小樽市の不動産売却相場
国土交通省の実際の成約データをもとに、小樽市の売却相場を確認できます。表示は町・丁目単位です（個人情報保護のため番地は含みません）。
小樽市は戸建て中心に取引が活発なエリアで、直近2年間で2,577件の成約のうち2,236件が戸建てです。平均成約価格は戸建て1,003万円・マンション1,158万円・土地996万円という構成です。取引最多の桜エリア（192件）では戸建てが平均807万円と市全体とほぼ同水準の取引が見られます。近隣の石狩市（戸建平均2,246万円）と比べて控えめな水準にあります。
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小樽市の成約事例一覧
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小樽市の町・丁目別 売却相場
小樽市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 小樽市桜 | 807万円（174件） | 426万円（12件） | 472万円（6件） |
| 小樽市銭函 | 2,155万円（144件） | 303万円（7件） | 3,613万円（23件） |
| 小樽市稲穂 | 1,939万円（122件） | 2,005万円（25件） | 963万円（9件） |
| 小樽市新光 | 1,053万円（132件） | 694万円（6件） | 916万円（12件） |
| 小樽市花園 | 1,181万円（119件） | 1,113万円（23件） | 1,211万円（8件） |
| 小樽市緑 | 934万円（94件） | 1,154万円（8件） | 382万円（6件） |
| 小樽市望洋台 | 1,365万円（93件） | 1,800万円（1件） | 1,446万円（5件） |
| 小樽市入船 | 814万円（74件） | — | 866万円（7件） |
| 小樽市赤岩 | 301万円（68件） | 310万円（6件） | 55万円（4件） |
| 小樽市桂岡町 | 406万円（68件） | 140万円（1件） | 175万円（6件） |
| 小樽市長橋 | 348万円（69件） | 350万円（2件） | 420万円（4件） |
| 小樽市最上 | 539万円（67件） | 665万円（2件） | — |
| 小樽市オタモイ | 949万円（66件） | — | 250万円（3件） |
| 小樽市幸 | 486万円（68件） | — | 150万円（1件） |
| 小樽市松ケ枝 | 534万円（54件） | 1,000万円（1件） | 438万円（5件） |
| 小樽市天神 | 511万円（55件） | 643万円（4件） | 500万円（1件） |
| 小樽市若竹町 | 716万円（56件） | 275万円（2件） | 65万円（2件） |
| 小樽市張碓町 | 1,599万円（43件） | 390万円（8件） | 367万円（9件） |
| 小樽市星野町 | 1,357万円（48件） | — | 313万円（3件） |
| 小樽市富岡 | 1,204万円（45件） | 765万円（2件） | 600万円（1件） |
| 小樽市塩谷 | 883万円（44件） | — | 400万円（1件） |
| 小樽市奥沢 | 314万円（39件） | 363万円（3件） | 227万円（3件） |
| 小樽市新光町 | 1,826万円（34件） | 5万円（2件） | 50万円（3件） |
| 小樽市色内 | 2,296万円（26件） | 2,857万円（7件） | 2,383万円（3件） |
| 小樽市住吉町 | 1,361万円（28件） | 1,957万円（7件） | 740万円（1件） |
| 小樽市東雲町 | 706万円（24件） | 668万円（8件） | 610万円（1件） |
| 小樽市真栄 | 555万円（24件） | 664万円（7件） | 375万円（2件） |
| 小樽市山田町 | 773万円（23件） | 840万円（8件） | 670万円（2件） |
| 小樽市祝津 | 215万円（32件） | — | 48万円（1件） |
| 小樽市石山町 | 1,179万円（27件） | — | 654万円（3件） |
| 小樽市春香町 | 781万円（22件） | 13万円（2件） | 364万円（6件） |
| 小樽市見晴町 | 204万円（19件） | — | 233万円（8件） |
| 小樽市朝里川温泉 | 713万円（22件） | 540万円（3件） | 1,025万円（2件） |
| 小樽市築港 | 3,200万円（18件） | 3,200万円（9件） | — |
| 小樽市朝里 | 1,240万円（23件） | 680万円（1件） | — |
| 小樽市末広町 | 155万円（22件） | — | 155万円（2件） |
| 小樽市住ノ江 | 1,159万円（19件） | 2,500万円（1件） | 640万円（1件） |
| 小樽市高島 | 186万円（16件） | — | 105万円（2件） |
| 小樽市豊川町 | 489万円（16件） | — | 215万円（2件） |
| 小樽市蘭島 | 574万円（17件） | — | 150万円（1件） |
| 小樽市若松 | 1,105万円（11件） | 1,367万円（3件） | 1,300万円（1件） |
| 小樽市潮見台 | 201万円（12件） | — | 147万円（3件） |
| 小樽市忍路 | 663万円（6件） | 120万円（1件） | 200万円（2件） |
| 小樽市相生町 | 427万円（9件） | — | — |
| 小樽市清水町 | 1,020万円（9件） | — | — |
| 小樽市手宮 | 473万円（9件） | — | — |
| 小樽市錦町 | 470万円（9件） | — | — |
| 小樽市梅ケ枝町 | 165万円（6件） | — | — |
| 小樽市勝納町 | 380万円（3件） | — | — |
| 小樽市新富町 | 220万円（3件） | — | — |
| 小樽市船浜町 | 10万円（2件） | — | 10万円（1件） |
| 小樽市桃内 | 3万円（1件） | 3万円（1件） | 3万円（1件） |
| 小樽市港町 | 1,100万円（2件） | — | 1,100万円（1件） |
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