函館市の不動産売却相場
国土交通省の実際の成約データをもとに、函館市の売却相場を確認できます。表示は町・丁目単位です（個人情報保護のため番地は含みません）。
函館市は戸建て中心に取引が活発なエリアで、直近2年間で3,666件の成約のうち3,047件が戸建てです。平均成約価格は戸建て1,785万円・マンション919万円・土地1,458万円という構成です。取引最多の美原エリア（243件）では戸建てが平均1,686万円と市全体とほぼ同水準の取引が見られます。近隣の北斗市（戸建平均1,344万円）より高めの相場にあります。
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函館市の成約事例一覧
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函館市の町・丁目別 売却相場
函館市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 函館市美原 | 1,686万円（210件） | 570万円（1件） | 1,845万円（32件） |
| 函館市富岡町 | 1,456万円（139件） | 880万円（4件） | 830万円（31件） |
| 函館市湯川町 | 3,207万円（129件） | 962万円（31件） | 5,095万円（11件） |
| 函館市日吉町 | 1,324万円（141件） | 990万円（2件） | 598万円（25件） |
| 函館市本通 | 1,548万円（144件） | 1,175万円（2件） | 732万円（16件） |
| 函館市昭和 | 2,391万円（104件） | 440万円（2件） | 1,309万円（17件） |
| 函館市桔梗 | 1,689万円（105件） | — | 1,271万円（9件） |
| 函館市桔梗町 | 2,278万円（67件） | — | 1,046万円（11件） |
| 函館市柏木町 | 2,646万円（69件） | 570万円（1件） | 2,179万円（8件） |
| 函館市山の手 | 1,108万円（66件） | — | 1,289万円（9件） |
| 函館市鍛治 | 2,002万円（62件） | — | 823万円（10件） |
| 函館市西旭岡町 | 600万円（68件） | 780万円（1件） | — |
| 函館市深堀町 | 1,178万円（53件） | 456万円（5件） | 683万円（8件） |
| 函館市石川町 | 5,031万円（53件） | — | 1,483万円（10件） |
| 函館市本町 | 1,886万円（46件） | 1,714万円（17件） | — |
| 函館市中道 | 2,236万円（47件） | 1,078万円（4件） | 2,087万円（6件） |
| 函館市神山 | 1,498万円（51件） | 490万円（1件） | 688万円（5件） |
| 函館市東山 | 1,332万円（54件） | 580万円（1件） | 85万円（2件） |
| 函館市中島町 | 2,713万円（50件） | 1,167万円（3件） | 675万円（4件） |
| 函館市松陰町 | 2,688万円（41件） | 626万円（7件） | 2,933万円（3件） |
| 函館市末広町 | 1,072万円（35件） | 1,094万円（14件） | 1,350万円（2件） |
| 函館市港町 | 1,193万円（40件） | 778万円（4件） | 543万円（4件） |
| 函館市堀川町 | 969万円（41件） | — | 449万円（4件） |
| 函館市宮前町 | 2,883万円（35件） | 888万円（4件） | 1,825万円（6件） |
| 函館市亀田本町 | 964万円（37件） | 1,100万円（1件） | 784万円（7件） |
| 函館市千代台町 | 1,086万円（38件） | 1,150万円（2件） | 1,280万円（5件） |
| 函館市西桔梗町 | 2,331万円（40件） | — | 1,000万円（2件） |
| 函館市亀田港町 | 1,105万円（39件） | 500万円（1件） | 540万円（2件） |
| 函館市北美原 | 1,339万円（40件） | 450万円（1件） | 980万円（1件） |
| 函館市高盛町 | 959万円（29件） | — | 768万円（10件） |
| 函館市青柳町 | 1,529万円（38件） | — | 600万円（1件） |
| 函館市陣川町 | 667万円（31件） | — | 772万円（5件） |
| 函館市時任町 | 3,350万円（29件） | — | 2,161万円（7件） |
| 函館市大川町 | 1,289万円（27件） | 1,138万円（5件） | 1,400万円（1件） |
| 函館市的場町 | 1,148万円（24件） | 1,162万円（6件） | 1,467万円（3件） |
| 函館市上湯川町 | 931万円（28件） | — | 175万円（2件） |
| 函館市八幡町 | 757万円（24件） | — | 787万円（6件） |
| 函館市榎本町 | 1,566万円（26件） | — | 530万円（1件） |
| 函館市大森町 | 451万円（20件） | 368万円（6件） | 180万円（1件） |
| 函館市弁天町 | 3,528万円（22件） | 750万円（1件） | 852万円（4件） |
| 函館市花園町 | 1,035万円（25件） | — | 850万円（2件） |
| 函館市元町 | 4,500万円（22件） | 1,527万円（3件） | 5,250万円（2件） |
| 函館市湯浜町 | 1,649万円（20件） | 830万円（1件） | 1,810万円（6件） |
| 函館市若松町 | 8,563万円（19件） | 2,017万円（3件） | 1.5億円（5件） |
| 函館市中野町 | 366万円（9件） | 366万円（9件） | 366万円（9件） |
| 函館市松川町 | 3,500万円（21件） | — | 5,517万円（3件） |
| 函館市高丘町 | 641万円（21件） | — | 520万円（3件） |
| 函館市弥生町 | 904万円（20件） | — | 193万円（4件） |
| 函館市川原町 | 1,311万円（19件） | 1,200万円（1件） | 1,388万円（4件） |
| 函館市田家町 | 3,426万円（19件） | — | 4,820万円（5件） |
| 函館市谷地頭町 | 2,119万円（18件） | — | 1,017万円（3件） |
| 函館市五稜郭町 | 1,289万円（17件） | 1,393万円（3件） | 630万円（1件） |
| 函館市神山町 | 1,018万円（17件） | — | 663万円（4件） |
| 函館市白鳥町 | 1,510万円（14件） | — | 918万円（4件） |
| 函館市千歳町 | 1,670万円（12件） | 740万円（2件） | 2,135万円（4件） |
| 函館市梁川町 | 2,092万円（13件） | 2,467万円（3件） | 1,600万円（2件） |
| 函館市人見町 | 1,781万円（14件） | — | 943万円（4件） |
| 函館市陣川 | 937万円（18件） | — | — |
| 函館市乃木町 | 1,813万円（15件） | — | 633万円（3件） |
| 函館市大手町 | 6,089万円（14件） | 357万円（3件） | 3.3億円（1件） |
| 函館市銭亀町 | 662万円（16件） | — | 165万円（2件） |
| 函館市赤川 | 902万円（15件） | — | — |
| 函館市昭和町 | 1,364万円（13件） | 29万円（1件） | 29万円（1件） |
| 函館市上新川町 | 933万円（12件） | — | 367万円（3件） |
| 函館市船見町 | 2,033万円（11件） | 1,293万円（3件） | 2,800万円（1件） |
| 函館市上野町 | 435万円（13件） | — | 460万円（2件） |
| 函館市栄町 | 802万円（12件） | — | 833万円（3件） |
| 函館市豊川町 | 4,592万円（13件） | — | 4,500万円（2件） |
| 函館市大縄町 | 1,350万円（14件） | — | 300万円（1件） |
| 函館市松風町 | 259万円（12件） | 400万円（2件） | 260万円（1件） |
| 函館市亀田中野町 | 136万円（9件） | 23万円（1件） | 102万円（2件） |
| 函館市亀田町 | 1,141万円（11件） | — | 1,100万円（1件） |
| 函館市旭町 | 856万円（10件） | — | 320万円（2件） |
| 函館市宝来町 | 468万円（11件） | — | 70万円（1件） |
| 函館市庵原町 | 160万円（6件） | 20万円（3件） | 20万円（3件） |
| 函館市滝沢町 | 310万円（9件） | — | — |
| 函館市瀬戸川町 | 194万円（7件） | — | 325万円（2件） |
| 函館市見晴町 | 193万円（8件） | — | 260万円（1件） |
| 函館市宇賀浦町 | 2,110万円（8件） | — | 40万円（1件） |
| 函館市高松町 | 1,211万円（7件） | — | 1,835万円（2件） |
| 函館市赤川町 | 1,020万円（7件） | 300万円（1件） | 300万円（1件） |
| 函館市銅山町 | 141万円（3件） | 141万円（3件） | 141万円（3件） |
| 函館市新川町 | 257万円（7件） | — | 210万円（2件） |
| 函館市東山町 | 586万円（6件） | 5万円（1件） | 183万円（2件） |
| 函館市杉並町 | 1,733万円（6件） | — | 1,733万円（3件） |
| 函館市赤坂町 | 1,374万円（8件） | — | 230万円（1件） |
| 函館市志海苔町 | 154万円（6件） | — | 154万円（3件） |
| 函館市吉川町 | 940万円（5件） | — | 250万円（1件） |
| 函館市駒場町 | 1,800万円（5件） | 750万円（1件） | — |
| 函館市金堀町 | 1,250万円（4件） | — | 1,250万円（2件） |
| 函館市北浜町 | 2,660万円（5件） | — | 650万円（1件） |
| 函館市柳町 | 2,000万円（4件） | — | 2,000万円（2件） |
| 函館市万代町 | 980万円（5件） | — | 800万円（1件） |
| 函館市石崎町 | 162万円（5件） | — | 300万円（1件） |
| 函館市米原町 | 25万円（2件） | 25万円（2件） | 25万円（2件） |
| 函館市追分町 | 4,256万円（5件） | — | 140万円（1件） |
| 函館市根崎町 | 270万円（3件） | — | — |
| 函館市日乃出町 | 330万円（2件） | — | 330万円（1件） |
| 函館市東川町 | 670万円（2件） | — | 670万円（1件） |
| 函館市広野町 | 240万円（2件） | — | 240万円（1件） |
| 函館市石倉町 | 5万円（1件） | 5万円（1件） | 5万円（1件） |
| 函館市富浦町 | 88万円（1件） | 88万円（1件） | 88万円（1件） |
| 函館市亀尾町 | 100万円（2件） | — | 100万円（1件） |
| 函館市鶴野町 | 190万円（2件） | — | 190万円（1件） |
| 函館市東畑町 | 5万円（1件） | 5万円（1件） | 5万円（1件） |
| 函館市鱒川町 | 7万円（1件） | 7万円（1件） | 7万円（1件） |
| 函館市白石町 | 80万円（1件） | 80万円（1件） | 80万円（1件） |
| 函館市戸倉町 | 400万円（3件） | — | — |
| 函館市入舟町 | 1,100万円（2件） | — | 1,100万円（1件） |
| 函館市大船町 | 2,000万円（1件） | 2,000万円（1件） | 2,000万円（1件） |
| 函館市古武井町 | 15万円（2件） | — | 15万円（1件） |
| 函館市東雲町 | 480万円（2件） | — | 480万円（1件） |
| 函館市古川町 | 550万円（2件） | — | 550万円（1件） |
| 函館市釜谷町 | 38万円（2件） | — | 38万円（1件） |
| 函館市岩戸町 | 0万円（1件） | 0万円（1件） | 0万円（1件） |
| 函館市川汲町 | 290万円（3件） | — | — |
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