函館市の不動産売却相場・売却事例
国土交通省の成約データ1,233件をもとに、函館市で実際に売れた価格（売却相場）を町・丁目単位で確認できます。個人情報保護のため番地は含みません。
函館市は戸建て中心に取引が活発なエリアで、直近2年で1,233件の成約のうち679件が戸建てです。平均成約価格は戸建て1,875万円・マンション1,082万円・土地1,612万円という構成です。取引最多の美原エリア（76件）では戸建てが平均1,721万円と函館市全体とほぼ同水準の取引が見られます。近隣の北斗市（戸建て平均1,628万円）より高めの相場にあります。
函館市の戸建て売却相場
直近2年の函館市の戸建て（一戸建て・家）の成約は679件、平均1,875万円です。件数が多い地区は美原（45件・平均1,721万円）、桔梗（37件・平均1,819万円）、本通（32件・平均1,881万円）です。
函館市のマンション売却相場
直近2年の函館市のマンションの成約は154件、平均1,082万円です。件数が多い地区は湯川町（32件・平均955万円）、本町（15件・平均2,029万円）、末広町（12件・平均776万円）です。
函館市の土地売却相場
直近2年の函館市の土地の成約は400件、平均1,612万円です。件数が多い地区は美原（30件・平均1,702万円）、富岡町（28件・平均840万円）、日吉町（22件・平均881万円）です。
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函館市の売却事例一覧（成約事例）
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函館市の町・丁目別 売却相場
函館市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 函館市美原 | 1,721万円（45件） | 570万円（1件） | 1,702万円（30件） |
| 函館市湯川町 | 2,513万円（15件） | 955万円（32件） | 4,457万円（13件） |
| 函館市富岡町 | 2,003万円（27件） | 1,117万円（3件） | 840万円（28件） |
| 函館市日吉町 | 1,187万円（31件） | 180万円（1件） | 881万円（22件） |
| 函館市本通 | 1,881万円（32件） | 1,175万円（2件） | 691万円（18件） |
| 函館市桔梗 | 1,819万円（37件） | — | 955万円（8件） |
| 函館市昭和 | 2,519万円（23件） | 440万円（2件） | 1,370万円（15件） |
| 函館市桔梗町 | 2,598万円（17件） | — | 758万円（11件） |
| 函館市柏木町 | 3,798万円（20件） | 570万円（1件） | 2,333万円（7件） |
| 函館市山の手 | 973万円（19件） | — | 1,300万円（7件） |
| 函館市石川町 | 6,900万円（12件） | — | 1,456万円（13件） |
| 函館市中道 | 3,134万円（12件） | 1,122万円（5件） | 857万円（7件） |
| 函館市深堀町 | 1,513万円（10件） | 456万円（5件） | 683万円（8件） |
| 函館市西旭岡町 | 592万円（23件） | — | — |
| 函館市神山 | 1,041万円（14件） | 490万円（1件） | 720万円（7件） |
| 函館市鍛治 | 1,356万円（12件） | — | 903万円（10件） |
| 函館市千代台町 | 1,206万円（10件） | 1,150万円（2件） | 799万円（8件） |
| 函館市東山 | 1,744万円（18件） | — | 85万円（2件） |
| 函館市本町 | 1,974万円（5件） | 2,029万円（15件） | — |
| 函館市港町 | 1,201万円（11件） | 778万円（4件） | 567万円（3件） |
| 函館市中島町 | 3,169万円（13件） | 1,167万円（3件） | 640万円（2件） |
| 函館市松陰町 | 3,458万円（6件） | 638万円（8件） | 2,933万円（3件） |
| 函館市西桔梗町 | 2,761万円（14件） | — | 333万円（3件） |
| 函館市北美原 | 1,350万円（13件） | 450万円（1件） | 815万円（2件） |
| 函館市末広町 | 1,050万円（2件） | 776万円（12件） | 1,350万円（2件） |
| 函館市亀田本町 | 886万円（7件） | — | 760万円（8件） |
| 函館市宮前町 | 4,093万円（4件） | 732万円（5件） | 1,825万円（6件） |
| 函館市亀田港町 | 1,218万円（12件） | — | 540万円（2件） |
| 函館市時任町 | 3,529万円（7件） | — | 2,161万円（7件） |
| 函館市青柳町 | 1,536万円（13件） | — | 600万円（1件） |
| 函館市高盛町 | 1,383万円（3件） | — | 768万円（10件） |
| 函館市大川町 | 1,374万円（5件） | 1,137万円（7件） | 1,400万円（1件） |
| 函館市的場町 | 1,450万円（4件） | 1,162万円（6件） | 1,247万円（3件） |
| 函館市陣川町 | 535万円（8件） | — | 800万円（4件） |
| 函館市堀川町 | 956万円（8件） | — | 574万円（4件） |
| 函館市榎本町 | 1,287万円（9件） | — | 530万円（1件） |
| 函館市八幡町 | 728万円（4件） | — | 787万円（6件） |
| 函館市花園町 | 1,070万円（7件） | — | 850万円（2件） |
| 函館市元町 | 5,738万円（4件） | 1,527万円（3件） | 5,250万円（2件） |
| 函館市若松町 | 600万円（1件） | 2,017万円（3件） | 1.5億円（5件） |
| 函館市上湯川町 | 1,058万円（8件） | — | 250万円（1件） |
| 函館市川原町 | 1,725万円（4件） | 1,200万円（1件） | 1,388万円（4件） |
| 函館市大森町 | 1,300万円（1件） | 591万円（7件） | 180万円（1件） |
| 函館市人見町 | 2,367万円（3件） | — | 1,534万円（5件） |
| 函館市谷地頭町 | 2,516万円（5件） | — | 1,017万円（3件） |
| 函館市田家町 | 1,877万円（3件） | — | 4,820万円（5件） |
| 函館市湯浜町 | 1,600万円（2件） | 830万円（1件） | 1,872万円（5件） |
| 函館市豊川町 | 4,633万円（3件） | — | 7,960万円（5件） |
| 函館市弥生町 | 1,378万円（4件） | — | 193万円（4件） |
| 函館市海岸町 | 2,082万円（5件） | 765万円（2件） | — |
| 函館市五稜郭町 | 1,908万円（4件） | 1,393万円（3件） | — |
| 函館市松川町 | 3,348万円（4件） | — | 5,517万円（3件） |
| 函館市千歳町 | 375万円（2件） | 740万円（2件） | 2,730万円（3件） |
| 函館市大手町 | 2,867万円（3件） | 357万円（3件） | 3.3億円（1件） |
| 函館市乃木町 | 2,550万円（4件） | — | 633万円（3件） |
| 函館市梁川町 | 2,000万円（1件） | 2,450万円（4件） | 1,600万円（2件） |
| 函館市栄町 | 770万円（2件） | — | 1,025万円（4件） |
| 函館市高丘町 | 638万円（4件） | — | 645万円（2件） |
| 函館市神山町 | 1,333万円（3件） | — | 650万円（3件） |
| 函館市銭亀町 | 828万円（4件） | — | 165万円（2件） |
| 函館市白鳥町 | 2,300万円（2件） | — | 918万円（4件） |
| 函館市大縄町 | 1,525万円（4件） | — | 300万円（1件） |
| 函館市弁天町 | 2,250万円（2件） | — | 636万円（3件） |
| 函館市亀田町 | 1,150万円（3件） | — | 1,100万円（1件） |
| 函館市駒場町 | 2,500万円（1件） | 1,917万円（3件） | — |
| 函館市見晴町 | 813万円（3件） | — | 260万円（1件） |
| 函館市昭和町 | 1,475万円（4件） | — | — |
| 函館市松風町 | 165万円（2件） | 400万円（2件） | — |
| 函館市上新川町 | 2,200万円（1件） | — | 367万円（3件） |
| 函館市上野町 | 423万円（3件） | — | 380万円（1件） |
| 函館市新川町 | 4,810万円（2件） | — | 210万円（2件） |
| 函館市陣川 | 1,013万円（4件） | — | — |
| 函館市杉並町 | — | 2,000万円（1件） | 1,900万円（3件） |
| 函館市赤川 | 1,063万円（4件） | — | — |
| 函館市船見町 | 3,000万円（1件） | 1,750万円（2件） | 2,800万円（1件） |
| 函館市宝来町 | 557万円（3件） | — | 500万円（1件） |
| 函館市宇賀浦町 | 2,800万円（2件） | 90万円（1件） | — |
| 函館市高松町 | 380万円（1件） | — | 1,835万円（2件） |
| 函館市根崎町 | 270万円（1件） | — | 851万円（2件） |
| 函館市瀬戸川町 | 20万円（1件） | — | 325万円（2件） |
| 函館市赤坂町 | 1,755万円（2件） | — | 230万円（1件） |
| 函館市赤川町 | 1,127万円（3件） | — | — |
| 函館市浅野町 | 1,300万円（2件） | — | 6,700万円（1件） |
| 函館市滝沢町 | 310万円（3件） | — | — |
| 函館市東山町 | 930万円（1件） | — | 185万円（2件） |
| 函館市万代町 | 610万円（2件） | — | 800万円（1件） |
| 函館市釜谷町 | 353万円（2件） | — | — |
| 函館市亀田中野町 | 140万円（2件） | — | — |
| 函館市吉川町 | 1,400万円（1件） | — | 250万円（1件） |
| 函館市金堀町 | — | — | 1,250万円（2件） |
| 函館市志海苔町 | — | — | 200万円（2件） |
| 函館市住吉町 | 300万円（1件） | — | 30万円（1件） |
| 函館市石崎町 | 70万円（1件） | — | 300万円（1件） |
| 函館市追分町 | 7,000万円（1件） | — | 140万円（1件） |
| 函館市東雲町 | — | — | 580万円（2件） |
| 函館市日乃出町 | — | — | 1,115万円（2件） |
| 函館市北浜町 | 4,000万円（1件） | — | 650万円（1件） |
| 函館市柳町 | 1,500万円（1件） | — | 2,500万円（1件） |
| 函館市旭町 | 25万円（1件） | — | — |
| 函館市庵原町 | 300万円（1件） | — | — |
| 函館市亀尾町 | — | — | 100万円（1件） |
| 函館市古川町 | 550万円（1件） | — | — |
| 函館市古武井町 | — | — | 15万円（1件） |
| 函館市戸倉町 | 400万円（1件） | — | — |
| 函館市広野町 | — | — | 240万円（1件） |
| 函館市小安町 | 10万円（1件） | — | — |
| 函館市大澗町 | 200万円（1件） | — | — |
| 函館市大町 | — | — | 220万円（1件） |
| 函館市鶴野町 | — | — | 190万円（1件） |
| 函館市東川町 | — | — | 670万円（1件） |
| 函館市入舟町 | — | — | 1,100万円（1件） |
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