石狩市の不動産売却相場・売却事例
国土交通省の成約データ446件をもとに、石狩市で実際に売れた価格（売却相場）を町・丁目単位で確認できます。個人情報保護のため番地は含みません。
石狩市は戸建て中心に取引が活発なエリアで、直近2年で446件の成約のうち315件が戸建てです。平均成約価格は戸建て2,008万円・マンション945万円・土地2,734万円という構成です。取引最多の緑苑台西１条エリア（32件）では戸建てが平均4,460万円と石狩市全体より高水準の取引が見られます。近隣の札幌市（戸建て平均4,502万円）と比べて控えめな水準にあります。
石狩市の戸建て売却相場
直近2年の石狩市の戸建て（一戸建て・家）の成約は315件、平均2,008万円です。件数が多い地区は花川北１条（21件・平均1,409万円）、花川南７条（20件・平均1,933万円）、花川南１条（18件・平均1,702万円）です。
石狩市の土地売却相場
直近2年の石狩市の土地の成約は127件、平均2,734万円です。件数が多い地区は緑苑台西１条（22件・平均2,236万円）、花川北６条（9件・平均2,656万円）、花川南７条（8件・平均1,066万円）です。
マンションは4件のみのため参考値です。
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石狩市の売却事例一覧（成約事例）
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石狩市の町・丁目別 売却相場
石狩市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 石狩市緑苑台西１条 | 4,460万円（10件） | — | 2,236万円（22件） |
| 石狩市花川南７条 | 1,933万円（20件） | — | 1,066万円（8件） |
| 石狩市花川北６条 | 1,900万円（17件） | — | 2,656万円（9件） |
| 石狩市花川北１条 | 1,409万円（21件） | — | 997万円（3件） |
| 石狩市花川南１条 | 1,702万円（18件） | — | 763万円（4件） |
| 石狩市花川南２条 | 1,676万円（17件） | — | 1,185万円（2件） |
| 石狩市花川北２条 | 1,798万円（14件） | — | 990万円（3件） |
| 石狩市花川南６条 | 2,181万円（13件） | — | 875万円（2件） |
| 石狩市花川南８条 | 2,065万円（13件） | — | 1,200万円（1件） |
| 石狩市花川南４条 | 1,235万円（11件） | — | 780万円（2件） |
| 石狩市花川南９条 | 1,777万円（11件） | — | 710万円（2件） |
| 石狩市花川南３条 | 4,064万円（10件） | — | 710万円（2件） |
| 石狩市花川北３条 | 1,580万円（7件） | 945万円（4件） | 250万円（1件） |
| 石狩市花川北４条 | 957万円（6件） | — | 853万円（4件） |
| 石狩市新港西 | 1.3億円（5件） | — | 1.4億円（4件） |
| 石狩市樽川５条 | 2,822万円（9件） | — | — |
| 石狩市緑苑台東３条 | 1,838万円（8件） | — | 9,000万円（1件） |
| 石狩市花川北５条 | 720万円（7件） | — | 750万円（1件） |
| 石狩市厚田区聚富 | 243万円（3件） | — | 186万円（5件） |
| 石狩市親船東１条 | 192万円（7件） | — | 250万円（1件） |
| 石狩市樽川 | 400万円（1件） | — | 574万円（7件） |
| 石狩市樽川８条 | 2,286万円（7件） | — | 800万円（1件） |
| 石狩市花川南５条 | 2,190万円（5件） | — | 790万円（2件） |
| 石狩市新港南 | 4,200万円（2件） | — | 4,100万円（5件） |
| 石狩市親船東２条 | 475万円（4件） | — | 127万円（3件） |
| 石狩市樽川９条 | 2,014万円（7件） | — | — |
| 石狩市花川東１条 | 1,940万円（5件） | — | 680万円（1件） |
| 石狩市厚田区望来 | 220万円（3件） | — | 82万円（3件） |
| 石狩市新港中央 | — | — | 2.3億円（6件） |
| 石狩市緑ケ原 | 452万円（5件） | — | 30万円（1件） |
| 石狩市緑苑台東１条 | 2,067万円（6件） | — | — |
| 石狩市緑苑台東２条 | 1,658万円（6件） | — | — |
| 石狩市花川南１０条 | 2,433万円（3件） | — | 1,000万円（2件） |
| 石狩市親船東３条 | 262万円（5件） | — | — |
| 石狩市八幡 | 524万円（5件） | — | — |
| 石狩市花畔 | 160万円（1件） | — | 140万円（3件） |
| 石狩市厚田区厚田 | 140万円（2件） | — | 50万円（2件） |
| 石狩市親船町 | 773万円（3件） | — | 60万円（1件） |
| 石狩市花川東２条 | 2,733万円（3件） | — | — |
| 石狩市花畔３条 | 3,400万円（1件） | — | 1,105万円（2件） |
| 石狩市新港東 | 5,450万円（2件） | — | 2,000万円（1件） |
| 石狩市樽川４条 | 1,500万円（2件） | — | 950万円（1件） |
| 石狩市樽川７条 | 2,300万円（3件） | — | — |
| 石狩市花川北７条 | 5,700万円（1件） | — | 1,800万円（1件） |
| 石狩市花川 | — | — | 140万円（1件） |
| 石狩市花畔１条 | 1,900万円（1件） | — | — |
| 石狩市花畔２条 | 1,900万円（1件） | — | — |
| 石狩市花畔４条 | 1,400万円（1件） | — | — |
| 石狩市厚田区古潭 | — | — | 8万円（1件） |
| 石狩市厚田区別狩 | 220万円（1件） | — | — |
| 石狩市生振 | 50万円（1件） | — | — |
| 石狩市樽川３条 | 3,000万円（1件） | — | — |
| 石狩市美登位 | — | — | 20万円（1件） |
| 石狩市浜益区群別 | — | — | 4万円（1件） |
| 石狩市浜益区川下 | — | — | 10万円（1件） |
| 石狩市浜益区浜益 | — | — | 9万円（1件） |
| 石狩市弁天町 | — | — | 170万円（1件） |
| 石狩市本町 | — | — | 87万円（1件） |
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