市川市の不動産売却相場・売却事例
国土交通省の成約データ3,637件をもとに、市川市で実際に売れた価格（売却相場）を町・丁目単位で確認できます。個人情報保護のため番地は含みません。
市川市は全国でも有数の不動産取引エリアで、直近2年で3,637件の成約データが蓄積されています。内訳は戸建て1,880件・平均5,859万円、マンション1,484件・平均3,669万円、土地273件・平均1.1億円という規模感です。取引最多エリアは南八幡（145件）、次いで市川南・宮久保です。
市川市の戸建て売却相場
直近2年の市川市の戸建て（一戸建て・家）の成約は1,880件、平均5,859万円です。件数が多い地区は宮久保（105件・平均3,363万円）、曽谷（93件・平均2,689万円）、柏井町（85件・平均3,219万円）です。
市川市のマンション売却相場
直近2年の市川市のマンションの成約は1,484件、平均3,669万円です。件数が多い地区は南八幡（105件・平均4,548万円）、市川南（101件・平均6,394万円）、行徳駅前（92件・平均2,078万円）です。
市川市の土地売却相場
直近2年の市川市の土地の成約は273件、平均1.1億円です。件数が多い地区は大野町（17件・平均2,881万円）、宮久保（15件・平均2,597万円）、菅野（14件・平均6,664万円）です。
市川市の売却事例一覧（成約事例）
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市川市の町・丁目別 売却相場
市川市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 市川市南八幡 | 1.4億円（32件） | 4,548万円（105件） | 8,129万円（8件） |
| 市川市市川南 | 7,995万円（19件） | 6,394万円（101件） | 1.2億円（8件） |
| 市川市宮久保 | 3,363万円（105件） | 3,525万円（4件） | 2,597万円（15件） |
| 市川市市川 | 2.1億円（27件） | 4,823万円（87件） | 1.3億円（6件） |
| 市川市鬼高 | 7,461万円（31件） | 3,694万円（75件） | 7.3億円（5件） |
| 市川市曽谷 | 2,689万円（93件） | 1,350万円（6件） | 2,779万円（9件） |
| 市川市新田 | 7,007万円（50件） | 4,598万円（47件） | 5,556万円（9件） |
| 市川市八幡 | 9,015万円（40件） | 7,328万円（52件） | 1億円（14件） |
| 市川市行徳駅前 | 2.2億円（12件） | 2,078万円（92件） | — |
| 市川市福栄 | 6,363万円（33件） | 2,122万円（62件） | 5,533万円（6件） |
| 市川市田尻 | 8,500万円（19件） | 2,909万円（77件） | 1.4億円（4件） |
| 市川市菅野 | 6,194万円（70件） | 3,314万円（7件） | 6,664万円（14件） |
| 市川市南大野 | 4,069万円（45件） | 2,186万円（39件） | 9,200万円（5件） |
| 市川市柏井町 | 3,219万円（85件） | 2,400万円（1件） | 1,190万円（3件） |
| 市川市東菅野 | 5,288万円（68件） | 3,062万円（11件） | 8,800万円（5件） |
| 市川市南行徳 | 9,429万円（21件） | 3,896万円（55件） | 7,933万円（3件） |
| 市川市塩焼 | 5,000万円（28件） | 3,120万円（44件） | 3,200万円（1件） |
| 市川市本北方 | 4,229万円（60件） | 641万円（11件） | 2,750万円（2件） |
| 市川市新井 | 7,595万円（38件） | 4,231万円（26件） | 5,357万円（7件） |
| 市川市大野町 | 3,974万円（47件） | 1,750万円（6件） | 2,881万円（17件） |
| 市川市平田 | 6,851万円（37件） | 4,710万円（22件） | 1.1億円（8件） |
| 市川市大洲 | 7,788万円（42件） | 4,722万円（18件） | 2億円（2件） |
| 市川市大和田 | 3,908万円（48件） | 3,717万円（6件） | 4,700万円（6件） |
| 市川市中国分 | 4,430万円（52件） | — | 2,475万円（6件） |
| 市川市相之川 | 7,927万円（29件） | 2,778万円（23件） | 1.3億円（3件） |
| 市川市原木 | 4,627万円（22件） | 1,793万円（28件） | 4,050万円（4件） |
| 市川市須和田 | 4,615万円（46件） | — | 4,260万円（5件） |
| 市川市北国分 | 4,079万円（47件） | 2,100万円（1件） | 5,233万円（3件） |
| 市川市塩浜 | 4.7億円（2件） | 1,903万円（46件） | 110億円（1件） |
| 市川市幸 | 4,650万円（14件） | 2,021万円（34件） | 5,500万円（1件） |
| 市川市若宮 | 4,044万円（45件） | — | 1,538万円（4件） |
| 市川市真間 | 6,101万円（27件） | 4,880万円（15件） | 4,514万円（7件） |
| 市川市北方 | 5,490万円（40件） | 3,033万円（3件） | 3,200万円（4件） |
| 市川市妙典 | 1.1億円（16件） | 5,613万円（30件） | 4,900万円（1件） |
| 市川市国府台 | 3,701万円（30件） | 1,350万円（2件） | 3,327万円（11件） |
| 市川市島尻 | 5,567万円（3件） | 4,055万円（40件） | — |
| 市川市二俣 | 2.6億円（12件） | 2,909万円（30件） | — |
| 市川市香取 | 1.2億円（29件） | 3,282万円（11件） | 2,700万円（1件） |
| 市川市国分 | 2,912万円（37件） | — | 2,538万円（4件） |
| 市川市新浜 | 6,574万円（34件） | 2,230万円（7件） | — |
| 市川市湊新田 | 4,429万円（12件） | 2,818万円（28件） | — |
| 市川市欠真間 | 5,206万円（21件） | 1,462万円（17件） | — |
| 市川市稲荷木 | 4,585万円（34件） | 200万円（1件） | 1,565万円（2件） |
| 市川市下貝塚 | 2,489万円（33件） | — | 5,850万円（4件） |
| 市川市北方町 | 3,410万円（20件） | 1,474万円（14件） | 6,160万円（3件） |
| 市川市富浜 | 6,570万円（10件） | 3,387万円（23件） | 5,400万円（3件） |
| 市川市広尾 | 3,423万円（16件） | 2,860万円（15件） | — |
| 市川市高谷 | 4,910万円（10件） | 3,483万円（18件） | 5,267万円（3件） |
| 市川市日之出 | 4,082万円（11件） | 2,347万円（17件） | 7,750万円（2件） |
| 市川市堀之内 | 2,290万円（2件） | 3,283万円（18件） | 5,740万円（5件） |
| 市川市大町 | 3,569万円（13件） | 1,967万円（3件） | 1,465万円（8件） |
| 市川市中山 | 4,419万円（16件） | 3,420万円（5件） | 2,500万円（2件） |
| 市川市東大和田 | 7,527万円（11件） | 5,078万円（9件） | 1,600万円（2件） |
| 市川市宝 | 4,254万円（14件） | 2,863万円（8件） | — |
| 市川市本塩 | 4,740万円（10件） | 3,908万円（12件） | — |
| 市川市本行徳 | 5,057万円（14件） | 3,833万円（3件） | 5,100万円（4件） |
| 市川市湊 | 5,650万円（11件） | 4,333万円（9件） | — |
| 市川市伊勢宿 | 8,173万円（11件） | 2,643万円（7件） | 3,700万円（1件） |
| 市川市末広 | 8,675万円（4件） | 4,229万円（14件） | 1,900万円（1件） |
| 市川市稲越 | 3,040万円（16件） | — | 2,150万円（2件） |
| 市川市鬼越 | 3,758万円（10件） | 3,136万円（5件） | 3,967万円（3件） |
| 市川市加藤新田 | — | 3,641万円（17件） | — |
| 市川市高石神 | 5,230万円（10件） | 2,600万円（3件） | 2,800万円（3件） |
| 市川市東国分 | 2,897万円（6件） | 2,675万円（4件） | 1,100万円（4件） |
| 市川市奉免町 | 8,050万円（8件） | — | 2,040万円（5件） |
| 市川市押切 | 5,580万円（10件） | — | 4,850万円（2件） |
| 市川市入船 | 6,083万円（4件） | 2,483万円（6件） | 2億円（2件） |
| 市川市河原 | 6,617万円（6件） | — | — |
| 市川市関ケ島 | — | 3,075万円（4件） | — |
| 市川市下新宿 | 3,015万円（2件） | — | — |
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