千葉市の不動産売却相場・売却事例
国土交通省の成約データ7,822件をもとに、千葉市で実際に売れた価格（売却相場）を町・丁目単位で確認できます。個人情報保護のため番地は含みません。
千葉市は全国でも有数の不動産取引エリアで、直近2年で7,822件の成約データが蓄積されています。内訳は戸建て3,011件・平均4,564万円、マンション3,971件・平均2,520万円、土地840件・平均4,357万円という規模感です。取引最多エリアは美浜区真砂（355件）、次いで美浜区高洲・美浜区磯辺です。
千葉市のマンション売却相場
直近2年の千葉市のマンションの成約は3,971件、平均2,520万円です。件数が多い地区は美浜区真砂（317件・平均2,208万円）、美浜区高洲（246件・平均1,975万円）、美浜区打瀬（207件・平均4,881万円）です。
千葉市の戸建て売却相場
直近2年の千葉市の戸建て（一戸建て・家）の成約は3,011件、平均4,564万円です。件数が多い地区は緑区あすみが丘（134件・平均2,842万円）、稲毛区宮野木町（67件・平均3,882万円）、美浜区磯辺（65件・平均4,652万円）です。
千葉市の土地売却相場
直近2年の千葉市の土地の成約は840件、平均4,357万円です。件数が多い地区は緑区誉田町（30件・平均2,143万円）、花見川区幕張町（24件・平均4,631万円）、緑区おゆみ野（22件・平均5,764万円）です。
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千葉市の売却事例一覧（成約事例）
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千葉市の町・丁目別 売却相場
千葉市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 千葉市美浜区真砂 | 1.5億円（36件） | 2,208万円（317件） | 5,750万円（2件） |
| 千葉市美浜区高洲 | 3,933万円（3件） | 1,975万円（246件） | 4,300万円（1件） |
| 千葉市美浜区磯辺 | 4,652万円（65件） | 2,169万円（172件） | 5,633万円（9件） |
| 千葉市花見川区幕張町 | 9,053万円（62件） | 2,737万円（122件） | 4,631万円（24件） |
| 千葉市美浜区打瀬 | — | 4,881万円（207件） | — |
| 千葉市稲毛区小仲台 | 7,579万円（33件） | 3,228万円（148件） | 7,543万円（7件） |
| 千葉市美浜区若葉 | — | 7,170万円（185件） | — |
| 千葉市稲毛区園生町 | 2,690万円（64件） | 1,579万円（106件） | 1,679万円（12件） |
| 千葉市美浜区稲毛海岸 | 8,429万円（45件） | 1,820万円（135件） | — |
| 千葉市美浜区幸町 | 4,340万円（5件） | 1,446万円（171件） | — |
| 千葉市緑区あすみが丘 | 2,842万円（134件） | 1,311万円（27件） | 2,600万円（7件） |
| 千葉市稲毛区長沼町 | 3,168万円（48件） | 1,423万円（74件） | 2,644万円（9件） |
| 千葉市美浜区高浜 | 4,364万円（28件） | 1,347万円（97件） | — |
| 千葉市若葉区みつわ台 | 2,706万円（32件） | 630万円（75件） | 4,408万円（13件） |
| 千葉市緑区誉田町 | 3,470万円（63件） | 1,291万円（17件） | 2,143万円（30件） |
| 千葉市花見川区朝日ケ丘 | 3,905万円（43件） | 831万円（53件） | 4,267万円（6件） |
| 千葉市花見川区幕張本郷 | 1.5億円（24件） | 3,537万円（67件） | 2.3億円（11件） |
| 千葉市稲毛区稲毛東 | 5,847万円（19件） | 4,157万円（70件） | 5,433万円（12件） |
| 千葉市中央区中央 | 7,650万円（2件） | 4,297万円（99件） | — |
| 千葉市稲毛区宮野木町 | 3,882万円（67件） | 907万円（10件） | 2,168万円（19件） |
| 千葉市花見川区検見川町 | 4,710万円（50件） | 2,857万円（30件） | 4,373万円（15件） |
| 千葉市若葉区若松町 | 3,079万円（64件） | 1,168万円（15件） | 3,150万円（15件） |
| 千葉市緑区おゆみ野中央 | 3,952万円（53件） | 2,046万円（26件） | 5,892万円（13件） |
| 千葉市花見川区花見川 | — | 376万円（91件） | — |
| 千葉市緑区おゆみ野 | 4,144万円（32件） | 2,340万円（31件） | 5,764万円（22件） |
| 千葉市花見川区作新台 | 2,820万円（43件） | 1,002万円（27件） | 2,267万円（6件） |
| 千葉市中央区新宿 | 2.3億円（2件） | 3,110万円（71件） | 7,400万円（1件） |
| 千葉市中央区登戸 | 1.4億円（17件） | 3,105万円（51件） | 6,300万円（5件） |
| 千葉市緑区土気町 | 3,259万円（37件） | 1,301万円（16件） | 2,609万円（19件） |
| 千葉市稲毛区小中台町 | 3,900万円（26件） | 1,554万円（39件） | 1,175万円（2件） |
| 千葉市中央区宮崎町 | 3,028万円（22件） | 2,157万円（35件） | 2,733万円（9件） |
| 千葉市稲毛区天台 | 3,060万円（27件） | 2,363万円（28件） | 1,976万円（9件） |
| 千葉市緑区おゆみ野南 | 4,197万円（29件） | 2,240万円（30件） | 5,975万円（4件） |
| 千葉市花見川区こてはし台 | 1,864万円（59件） | — | — |
| 千葉市若葉区桜木 | 3,067万円（44件） | 1,400万円（8件） | 5,500万円（7件） |
| 千葉市花見川区千種町 | 3,290万円（40件） | 722万円（13件） | 1,333万円（4件） |
| 千葉市中央区都町 | 4,117万円（33件） | 1,278万円（12件） | 3,396万円（12件） |
| 千葉市美浜区幕張西 | 4,706万円（16件） | 2,006万円（36件） | 4,180万円（5件） |
| 千葉市花見川区西小中台 | 3,767万円（3件） | 448万円（53件） | — |
| 千葉市若葉区千城台東 | 2,751万円（38件） | 1,169万円（14件） | 1,725万円（4件） |
| 千葉市中央区浜野町 | 3,149万円（24件） | 1,708万円（14件） | 3,199万円（18件） |
| 千葉市中央区仁戸名町 | 2,149万円（40件） | 560万円（1件） | 1,600万円（12件） |
| 千葉市中央区蘇我 | 4,028万円（37件） | 1,574万円（8件） | 6,925万円（8件） |
| 千葉市中央区南町 | 3.6億円（3件） | 3,342万円（44件） | 6,000万円（4件） |
| 千葉市稲毛区山王町 | 2,220万円（34件） | 1,117万円（6件） | 3,592万円（9件） |
| 千葉市中央区椿森 | 4,682万円（22件） | 3,105万円（19件） | 4,510万円（7件） |
| 千葉市中央区問屋町 | — | 2,921万円（48件） | — |
| 千葉市中央区末広 | 8,752万円（24件） | 2,376万円（17件） | 6,850万円（6件） |
| 千葉市稲毛区作草部町 | 4,578万円（9件） | 1,620万円（30件） | 8,414万円（7件） |
| 千葉市花見川区さつきが丘 | 4,540万円（15件） | 694万円（25件） | 1,900万円（5件） |
| 千葉市花見川区柏井 | 2,467万円（21件） | 918万円（19件） | 1,600万円（5件） |
| 千葉市若葉区小倉台 | 3,233万円（39件） | — | 5,167万円（6件） |
| 千葉市中央区村田町 | 4,691万円（17件） | 2,444万円（17件） | 3,427万円（11件） |
| 千葉市中央区生実町 | 2,651万円（30件） | — | 2,114万円（14件） |
| 千葉市緑区あすみが丘東 | 2,951万円（39件） | — | 3,840万円（5件） |
| 千葉市花見川区畑町 | 5,368万円（32件） | 1,310万円（4件） | 2,957万円（7件） |
| 千葉市中央区長洲 | 1.3億円（7件） | 1,260万円（26件） | 4,780万円（10件） |
| 千葉市中央区東千葉 | 3,822万円（9件） | 1,390万円（34件） | — |
| 千葉市花見川区瑞穂 | 4,939万円（23件） | 2,406万円（18件） | 3,400万円（1件） |
| 千葉市若葉区西都賀 | 4,783万円（30件） | 1,633万円（3件） | 4,467万円（9件） |
| 千葉市中央区中央港 | 3.8億円（1件） | 3,908万円（39件） | 9.5億円（2件） |
| 千葉市花見川区長作町 | 2,617万円（29件） | 1,850万円（4件） | 1,319万円（8件） |
| 千葉市若葉区都賀 | 6,739万円（33件） | 1,602万円（6件） | 1億円（2件） |
| 千葉市若葉区加曽利町 | 2,691万円（37件） | — | 2,900万円（3件） |
| 千葉市中央区星久喜町 | 2,578万円（24件） | — | 2,301万円（16件） |
| 千葉市中央区神明町 | 1億円（6件） | 2,852万円（31件） | 1.2億円（2件） |
| 千葉市中央区千葉寺町 | 7,194万円（17件） | 2,321万円（14件） | 3,616万円（8件） |
| 千葉市稲毛区柏台 | — | 852万円（37件） | — |
| 千葉市稲毛区穴川 | 6,712万円（15件） | 2,041万円（15件） | 2,940万円（5件） |
| 千葉市稲毛区長沼原町 | 1,676万円（8件） | 1,599万円（20件） | 5,863万円（7件） |
| 千葉市稲毛区黒砂台 | 5,760万円（10件） | 1,373万円（20件） | 6,300万円（4件） |
| 千葉市花見川区花園 | 8,865万円（20件） | 408万円（5件） | 6,388万円（8件） |
| 千葉市若葉区桜木北 | 3,414万円（25件） | 1,550万円（2件） | 3,967万円（6件） |
| 千葉市若葉区小倉町 | 3,750万円（20件） | 1,640万円（5件） | 2,013万円（8件） |
| 千葉市中央区大森町 | 2,902万円（25件） | — | 1,281万円（8件） |
| 千葉市緑区越智町 | 1,276万円（28件） | — | 1,136万円（5件） |
| 千葉市稲毛区轟町 | 4,532万円（19件） | 2,064万円（11件） | 3,550万円（2件） |
| 千葉市花見川区宮野木台 | 2,634万円（21件） | 1,193万円（6件） | 2,120万円（5件） |
| 千葉市若葉区大宮台 | 2,062万円（29件） | — | 1,233万円（3件） |
| 千葉市中央区弁天 | 6,392万円（13件） | 4,985万円（13件） | 1.2億円（4件） |
| 千葉市中央区寒川町 | 4,584万円（19件） | — | 3,984万円（10件） |
| 千葉市中央区今井 | 1.9億円（6件） | 2,459万円（14件） | 1.4億円（9件） |
| 千葉市花見川区南花園 | 4,600万円（23件） | — | 4,760万円（5件） |
| 千葉市中央区南生実町 | 2,488万円（17件） | — | 1,378万円（11件） |
| 千葉市稲毛区稲毛台町 | 7,380万円（15件） | 4,110万円（9件） | 7,600万円（3件） |
| 千葉市稲毛区稲毛町 | 4,745万円（12件） | 2,613万円（6件） | 6,244万円（9件） |
| 千葉市中央区松波 | 5,507万円（15件） | 4,429万円（7件） | 5,960万円（5件） |
| 千葉市中央区千葉港 | 1.1億円（1件） | 3,212万円（26件） | — |
| 千葉市中央区葛城 | 3,771万円（17件） | — | 4,428万円（9件） |
| 千葉市中央区矢作町 | 3,966万円（19件） | — | 2,086万円（7件） |
| 千葉市美浜区浜田 | 13.3億円（2件） | 3,733万円（24件） | — |
| 千葉市若葉区都賀の台 | 1.4億円（16件） | — | 2,300万円（9件） |
| 千葉市中央区祐光 | 6,429万円（7件） | 1,509万円（17件） | 2,900万円（1件） |
| 千葉市稲毛区稲毛 | 5,000万円（13件） | 1,983万円（7件） | 9,125万円（4件） |
| 千葉市緑区高津戸町 | 2,587万円（17件） | 1,242万円（5件） | 310万円（2件） |
| 千葉市稲毛区小深町 | 1,921万円（18件） | 815万円（2件） | 1,500万円（3件） |
| 千葉市花見川区長作台 | 2,037万円（22件） | — | 4,000万円（1件） |
| 千葉市若葉区高品町 | 4,392万円（5件） | 1,749万円（17件） | 800万円（1件） |
| 千葉市若葉区東寺山町 | 3,327万円（11件） | 1,940万円（10件） | 1,050万円（2件） |
| 千葉市中央区春日 | 4,650万円（2件） | 3,176万円（17件） | 1.7億円（4件） |
| 千葉市中央区川戸町 | 3,325万円（22件） | — | 250万円（1件） |
| 千葉市中央区新千葉 | 2.1億円（3件） | 3,824万円（17件） | 4,150万円（2件） |
| 千葉市稲毛区あやめ台 | — | 311万円（21件） | — |
| 千葉市稲毛区黒砂 | 5,560万円（15件） | 2,110万円（2件） | 7,600万円（4件） |
| 千葉市花見川区横戸町 | 2,177万円（20件） | — | 2,300万円（1件） |
| 千葉市花見川区花園町 | 3,977万円（13件） | 1,800万円（1件） | 2,471万円（7件） |
| 千葉市中央区本千葉町 | 9.8億円（1件） | 3,680万円（20件） | — |
| 千葉市若葉区千城台北 | 3,875万円（12件） | 1,250万円（6件） | 1,550万円（2件） |
| 千葉市中央区道場北 | 4,571万円（7件） | 1,531万円（13件） | — |
| 千葉市若葉区千城台西 | 2,869万円（13件） | — | 1,983万円（6件） |
| 千葉市稲毛区作草部 | 3,457万円（7件） | 3,300万円（5件） | 6,450万円（6件） |
| 千葉市稲毛区緑町 | 8,350万円（8件） | 2,550万円（4件） | 1.1億円（6件） |
| 千葉市花見川区浪花町 | 3,611万円（18件） | — | — |
| 千葉市中央区本町 | 1.6億円（4件） | 2,457万円（7件） | 4,971万円（7件） |
| 千葉市花見川区天戸町 | 2,400万円（7件） | 833万円（10件） | — |
| 千葉市中央区宮崎 | 5,667万円（9件） | 2,529万円（7件） | 4,100万円（1件） |
| 千葉市中央区青葉町 | 4,220万円（5件） | 2,091万円（11件） | 1.6億円（1件） |
| 千葉市中央区大巌寺町 | 2,156万円（14件） | — | 1,633万円（3件） |
| 千葉市稲毛区稲丘町 | 4,940万円（5件） | 2,520万円（5件） | 4,250万円（6件） |
| 千葉市若葉区若松台 | 2,002万円（12件） | — | 1,370万円（4件） |
| 千葉市中央区道場南 | 3,350万円（13件） | 3,500万円（1件） | 4,650万円（2件） |
| 千葉市稲毛区萩台町 | 3,014万円（7件） | — | 2,580万円（8件） |
| 千葉市中央区白旗 | 5,260万円（9件） | 1,300万円（3件） | 2,900万円（3件） |
| 千葉市中央区富士見 | — | 3,336万円（14件） | 5,600万円（1件） |
| 千葉市緑区高田町 | 2,933万円（9件） | — | 1,532万円（6件） |
| 千葉市中央区港町 | 5,488万円（8件） | 2,900万円（2件） | 6,100万円（4件） |
| 千葉市花見川区武石町 | 3,057万円（7件） | — | 3,817万円（6件） |
| 千葉市花見川区犢橋町 | 4,468万円（11件） | — | 3,016万円（2件） |
| 千葉市若葉区貝塚 | 3,871万円（7件） | 2,133万円（3件） | 2,133万円（3件） |
| 千葉市若葉区千城台南 | 2,540万円（10件） | 1,183万円（3件） | — |
| 千葉市中央区松ケ丘町 | 2,924万円（9件） | — | 1,695万円（4件） |
| 千葉市美浜区新港 | 6.8億円（1件） | 3,155万円（11件） | 3.4億円（1件） |
| 千葉市若葉区北大宮台 | 2,135万円（11件） | — | 400万円（1件） |
| 千葉市中央区鵜の森町 | 3,350万円（2件） | 2,138万円（8件） | 2,550万円（2件） |
| 千葉市中央区若草 | 4,200万円（1件） | 2,590万円（10件） | — |
| 千葉市花見川区三角町 | 1,744万円（8件） | — | 1,120万円（2件） |
| 千葉市中央区稲荷町 | 2,210万円（5件） | 510万円（2件） | 2,900万円（3件） |
| 千葉市中央区今井町 | 4,150万円（8件） | — | 3,250万円（2件） |
| 千葉市緑区大木戸町 | 1,724万円（5件） | — | 534万円（5件） |
| 千葉市若葉区御成台 | 1,600万円（9件） | — | — |
| 千葉市中央区汐見丘町 | 1.1億円（6件） | 3,800万円（2件） | 9,000万円（1件） |
| 千葉市中央区新田町 | 6,850万円（2件） | 2,257万円（6件） | 1.1億円（1件） |
| 千葉市稲毛区六方町 | 1,955万円（6件） | — | 2,500万円（2件） |
| 千葉市若葉区愛生町 | 2,088万円（4件） | — | 1,300万円（4件） |
| 千葉市若葉区貝塚町 | 2,840万円（5件） | — | 2,700万円（3件） |
| 千葉市若葉区源町 | 2,367万円（6件） | 1,400万円（1件） | 1,600万円（1件） |
| 千葉市若葉区大宮町 | 601万円（8件） | — | — |
| 千葉市若葉区大草町 | 2,560万円（6件） | — | 1,750万円（2件） |
| 千葉市若葉区殿台町 | 3,250万円（2件） | — | 2,250万円（6件） |
| 千葉市中央区旭町 | 4,200万円（6件） | — | 4,100万円（2件） |
| 千葉市中央区鶴沢町 | 4,033万円（6件） | 930万円（1件） | 2,400万円（1件） |
| 千葉市中央区要町 | 5,300万円（1件） | 2,068万円（6件） | 2,600万円（1件） |
| 千葉市緑区おゆみ野有吉 | 4,600万円（5件） | — | 3,500万円（3件） |
| 千葉市緑区古市場町 | 1.5億円（7件） | — | 4,300万円（1件） |
| 千葉市緑区大椎町 | 2,268万円（8件） | — | — |
| 千葉市中央区栄町 | 2.7億円（6件） | 580万円（1件） | — |
| 千葉市中央区新町 | — | 5,029万円（7件） | — |
| 千葉市中央区東本町 | 3,083万円（6件） | — | 2,600万円（1件） |
| 千葉市中央区院内 | 7,500万円（5件） | — | 6,100万円（1件） |
| 千葉市中央区塩田町 | 2,625万円（4件） | — | 935万円（2件） |
| 千葉市中央区出洲港 | 2,900万円（2件） | 2,033万円（3件） | 7,000万円（1件） |
| 千葉市緑区鎌取町 | 3,850万円（6件） | — | — |
| 千葉市緑区椎名崎町 | — | 1,100万円（3件） | 6,100万円（3件） |
| 千葉市花見川区横戸台 | 1,390万円（5件） | — | — |
| 千葉市花見川区花島町 | 800万円（1件） | 1,340万円（2件） | 400万円（2件） |
| 千葉市花見川区大日町 | 1,876万円（5件） | — | — |
| 千葉市緑区辺田町 | 3,325万円（4件） | — | 1,500万円（1件） |
| 千葉市稲毛区弥生町 | — | 3,175万円（4件） | — |
| 千葉市花見川区み春野 | 2,200万円（4件） | — | — |
| 千葉市若葉区坂月町 | 3,467万円（3件） | — | 830万円（1件） |
| 千葉市若葉区多部田町 | 360万円（2件） | — | 830万円（2件） |
| 千葉市若葉区中田町 | 1,460万円（3件） | — | 600万円（1件） |
| 千葉市中央区亥鼻 | 3,500万円（2件） | — | 750万円（2件） |
| 千葉市中央区花輪町 | 1,945万円（4件） | — | — |
| 千葉市中央区亀井町 | 1,350万円（2件） | — | 2,900万円（2件） |
| 千葉市中央区亀岡町 | 2,400万円（3件） | — | 1,600万円（1件） |
| 千葉市中央区赤井町 | 3,100万円（1件） | — | 1,900万円（3件） |
| 千葉市緑区大膳野町 | 2,500万円（3件） | — | 900万円（1件） |
| 千葉市緑区平山町 | 1,500万円（2件） | — | 800万円（2件） |
| 千葉市稲毛区穴川町 | 2,400万円（3件） | — | — |
| 千葉市花見川区内山町 | 270万円（1件） | — | 65万円（2件） |
| 千葉市若葉区原町 | 2,833万円（3件） | — | — |
| 千葉市若葉区高根町 | 2,500万円（1件） | — | 800万円（2件） |
| 千葉市中央区市場町 | — | 2,233万円（3件） | — |
| 千葉市緑区下大和田町 | 653万円（3件） | — | — |
| 千葉市緑区中西町 | 2,667万円（3件） | — | — |
| 千葉市稲毛区天台町 | — | — | 1,511万円（2件） |
| 千葉市若葉区金親町 | 2,300万円（1件） | — | 1.1億円（1件） |
| 千葉市若葉区川井町 | 265万円（2件） | — | — |
| 千葉市若葉区中野町 | 450万円（2件） | — | — |
| 千葉市緑区大高町 | 3,100万円（1件） | — | 400万円（1件） |
| 千葉市緑区平川町 | — | — | 1,000万円（2件） |
| 千葉市緑区茂呂町 | 2,900万円（1件） | — | 320万円（1件） |
| 千葉市花見川区宇那谷町 | — | — | 440万円（1件） |
| 千葉市花見川区柏井町 | — | — | 470万円（1件） |
| 千葉市若葉区更科町 | 1,000万円（1件） | — | — |
| 千葉市若葉区大井戸町 | — | — | 270万円（1件） |
| 千葉市若葉区北谷津町 | 120万円（1件） | — | — |
| 千葉市若葉区野呂町 | 360万円（1件） | — | — |
| 千葉市緑区刈田子町 | 3,200万円（1件） | — | — |
| 千葉市緑区小山町 | — | — | 4,000万円（1件） |
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