千葉市の不動産売却相場
国土交通省の実際の成約データをもとに、千葉市の売却相場を確認できます。表示は町・丁目単位です（個人情報保護のため番地は含みません）。
千葉市は全国でも有数の不動産取引エリアで、直近2年で23,301件の成約データが蓄積されています。内訳は戸建て18,220件で平均3,549万円、マンション4,047件で平均2,417万円、土地1,034件で平均3,993万円という規模感です。取引最多エリアは美浜区真砂（1,077件）、次いで美浜区高洲・美浜区磯辺です。
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千葉市の成約事例一覧
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千葉市の町・丁目別 売却相場
千葉市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 千葉市美浜区真砂 | 2,707万円（754件） | 2,177万円（320件） | 4,933万円（3件） |
| 千葉市美浜区高洲 | 1,982万円（511件） | 1,906万円（247件） | 4,300万円（1件） |
| 千葉市美浜区磯辺 | 3,136万円（537件） | 2,117万円（162件） | 5,392万円（12件） |
| 千葉市美浜区打瀬 | 4,848万円（412件） | 4,848万円（206件） | — |
| 千葉市花見川区幕張町 | 4,826万円（453件） | 2,726万円（108件） | 4,476万円（27件） |
| 千葉市稲毛区小仲台 | 4,384万円（411件） | 3,136万円（148件） | 6,988万円（8件） |
| 千葉市美浜区若葉 | 7,143万円（360件） | 7,143万円（180件） | — |
| 千葉市美浜区幸町 | 1,551万円（356件） | 1,495万円（175件） | — |
| 千葉市緑区あすみが丘 | 2,971万円（473件） | 1,332万円（26件） | 3,436万円（11件） |
| 千葉市稲毛区園生町 | 2,163万円（391件） | 1,635万円（103件） | 2,080万円（10件） |
| 千葉市美浜区稲毛海岸 | 3,874万円（360件） | 1,740万円（126件） | — |
| 千葉市緑区誉田町 | 2,852万円（323件） | 1,195万円（21件） | 1,858万円（40件） |
| 千葉市稲毛区長沼町 | 2,245万円（296件） | 1,398万円（71件） | 2,379万円（14件） |
| 千葉市美浜区高浜 | 2,294万円（259件） | 1,323万円（91件） | 1.4億円（1件） |
| 千葉市若葉区みつわ台 | 1,681万円（257件） | 641万円（75件） | 4,408万円（13件） |
| 千葉市花見川区幕張本郷 | 8,732万円（222件） | 3,487万円（67件） | 1.9億円（14件） |
| 千葉市花見川区検見川町 | 4,601万円（248件） | 2,894万円（31件） | 4,494万円（18件） |
| 千葉市稲毛区稲毛東 | 4,767万円（207件） | 4,093万円（72件） | 5,244万円（9件） |
| 千葉市花見川区花見川 | 371万円（190件） | 371万円（95件） | — |
| 千葉市中央区中央 | 4,250万円（188件） | 4,129万円（93件） | 4,900万円（1件） |
| 千葉市若葉区若松町 | 3,278万円（245件） | 1,209万円（16件） | 5,840万円（21件） |
| 千葉市花見川区朝日ケ丘 | 2,485万円（217件） | 837万円（50件） | 3,883万円（6件） |
| 千葉市緑区おゆみ野中央 | 3,619万円（221件） | 2,056万円（27件） | 4,308万円（13件） |
| 千葉市稲毛区宮野木町 | 3,463万円（226件） | 1,052万円（11件） | 2,187万円（15件） |
| 千葉市中央区登戸 | 6,640万円（171件） | 2,994万円（58件） | 5,260万円（5件） |
| 千葉市花見川区作新台 | 2,798万円（193件） | 1,023万円（26件） | 2,211万円（9件） |
| 千葉市緑区おゆみ野 | 4,005万円（170件） | 2,450万円（31件） | 5,867万円（21件） |
| 千葉市中央区新宿 | 4,360万円（143件） | 2,890万円（64件） | — |
| 千葉市緑区土気町 | 2,807万円（167件） | 1,194万円（17件） | 2,794万円（20件） |
| 千葉市中央区宮崎町 | 2,549万円（146件） | 2,112万円（33件） | 2,580万円（10件） |
| 千葉市若葉区桜木 | 3,319万円（166件） | 1,320万円（10件） | 5,400万円（7件） |
| 千葉市中央区都町 | 3,801万円（153件） | 1,221万円（11件） | 4,588万円（13件） |
| 千葉市稲毛区小中台町 | 2,749万円（142件） | 1,542万円（32件） | 1,717万円（3件） |
| 千葉市緑区おゆみ野南 | 3,672万円（148件） | 2,454万円（26件） | 7,100万円（3件） |
| 千葉市稲毛区天台 | 2,670万円（134件） | 2,362万円（25件） | 1,976万円（9件） |
| 千葉市若葉区千城台東 | 2,482万円（147件） | 1,229万円（13件） | 1,418万円（5件） |
| 千葉市中央区生実町 | 2,601万円（143件） | 4,973万円（3件） | 3,008万円（16件） |
| 千葉市花見川区西小中台 | 726万円（111件） | 457万円（51件） | — |
| 千葉市花見川区こてはし台 | 1,819万円（152件） | 473万円（4件） | — |
| 千葉市稲毛区作草部町 | 3,051万円（115件） | 1,715万円（35件） | 8,217万円（6件） |
| 千葉市美浜区幕張西 | 2,942万円（118件） | 1,716万円（34件） | 3,875万円（4件） |
| 千葉市中央区椿森 | 4,450万円（127件） | 2,889万円（18件） | 3,996万円（8件） |
| 千葉市花見川区千種町 | 2,840万円（135件） | 807万円（14件） | 970万円（4件） |
| 千葉市中央区南町 | 6,365万円（103件） | 3,352万円（43件） | 5,901万円（4件） |
| 千葉市中央区蘇我 | 4,417万円（134件） | 1,527万円（7件） | 8,233万円（9件） |
| 千葉市花見川区さつきが丘 | 2,127万円（112件） | 689万円（33件） | 2,020万円（5件） |
| 千葉市稲毛区山王町 | 2,309万円（123件） | 1,229万円（7件） | 3,854万円（8件） |
| 千葉市若葉区小倉台 | 3,115万円（130件） | — | 2,900万円（8件） |
| 千葉市中央区東千葉 | 2,140万円（100件） | 1,494万円（34件） | 2,800万円（1件） |
| 千葉市中央区仁戸名町 | 2,036万円（122件） | 560万円（1件） | 1,533万円（12件） |
| 千葉市中央区浜野町 | 2,926万円（110件） | 1,739万円（13件） | 3,419万円（12件） |
| 千葉市中央区末広 | 8,186万円（112件） | 2,356万円（16件） | 1.7億円（7件） |
| 千葉市花見川区畑町 | 5,300万円（121件） | 973万円（4件） | 2,915万円（10件） |
| 千葉市中央区問屋町 | 2,926万円（85件） | 2,926万円（43件） | 2,900万円（1件） |
| 千葉市若葉区西都賀 | 4,889万円（117件） | 1,633万円（3件） | 4,933万円（9件） |
| 千葉市若葉区加曽利町 | 2,580万円（120件） | 55万円（2件） | 2,230万円（7件） |
| 千葉市花見川区長作町 | 2,281万円（108件） | 1,486万円（5件） | 2,168万円（13件） |
| 千葉市緑区あすみが丘東 | 2,915万円（123件） | — | 3,300万円（3件） |
| 千葉市中央区中央港 | 9,117万円（82件） | 3,837万円（38件） | 7.6億円（3件） |
| 千葉市中央区千葉寺町 | 4,914万円（95件） | 2,138万円（13件） | 3,411万円（12件） |
| 千葉市中央区長洲 | 3,995万円（85件） | 1,332万円（24件） | 5,136万円（11件） |
| 千葉市中央区村田町 | 3,297万円（97件） | 2,437万円（15件） | 3,413万円（8件） |
| 千葉市中央区神明町 | 4,823万円（84件） | 2,810万円（31件） | 1.2億円（2件） |
| 千葉市若葉区大宮台 | 2,062万円（113件） | 1,500万円（1件） | 1,233万円（3件） |
| 千葉市若葉区都賀 | 5,297万円（105件） | 1,789万円（8件） | 1,900万円（1件） |
| 千葉市花見川区柏井 | 1,743万円（90件） | 902万円（18件） | 2,033万円（3件） |
| 千葉市中央区星久喜町 | 2,239万円（89件） | 700万円（1件） | 1,990万円（18件） |
| 千葉市稲毛区柏台 | 891万円（72件） | 891万円（36件） | — |
| 千葉市若葉区桜木北 | 3,566万円（92件） | 1,517万円（6件） | 3,757万円（7件） |
| 千葉市花見川区瑞穂 | 3,942万円（83件） | 2,413万円（16件） | 6,767万円（3件） |
| 千葉市稲毛区轟町 | 3,626万円（85件） | 1,850万円（14件） | 3,633万円（3件） |
| 千葉市中央区大森町 | 2,698万円（89件） | — | 1,405万円（10件） |
| 千葉市稲毛区穴川 | 4,730万円（82件） | 1,814万円（12件） | 2,940万円（5件） |
| 千葉市若葉区小倉町 | 2,982万円（86件） | 1,700万円（4件） | 1,611万円（9件） |
| 千葉市緑区越智町 | 1,227万円（94件） | 2,200万円（1件） | 1,170万円（4件） |
| 千葉市稲毛区黒砂台 | 3,704万円（74件） | 1,341万円（18件） | 6,625万円（4件） |
| 千葉市稲毛区長沼原町 | 1,682万円（70件） | 1,635万円（19件） | 2,620万円（7件） |
| 千葉市中央区矢作町 | 3,497万円（85件） | — | 2,388万円（8件） |
| 千葉市花見川区花園 | 7,894万円（79件） | 514万円（7件） | 7,386万円（7件） |
| 千葉市花見川区宮野木台 | 2,347万円（79件） | 1,219万円（8件） | 2,367万円（6件） |
| 千葉市中央区南生実町 | 2,041万円（74件） | 290万円（1件） | 1,405万円（15件） |
| 千葉市中央区祐光 | 3,504万円（68件） | 1,535万円（21件） | 2,900万円（1件） |
| 千葉市中央区弁天 | 6,497万円（72件） | 4,923万円（13件） | 1.2億円（5件） |
| 千葉市稲毛区稲毛町 | 4,405万円（74件） | 2,647万円（6件） | 5,840万円（10件） |
| 千葉市中央区松波 | 5,431万円（72件） | 4,371万円（7件） | 5,763万円（8件） |
| 千葉市中央区千葉港 | 3,512万円（58件） | 3,089万円（28件） | 2,300万円（1件） |
| 千葉市花見川区南花園 | 4,452万円（82件） | 5,100万円（1件） | 4,425万円（4件） |
| 千葉市中央区葛城 | 3,640万円（75件） | — | 4,483万円（9件） |
| 千葉市緑区高津戸町 | 1,868万円（66件） | 1,286万円（7件） | 1,866万円（5件） |
| 千葉市中央区今井 | 1.1億円（55件） | 2,478万円（12件） | 1.4億円（8件） |
| 千葉市稲毛区稲毛台町 | 6,672万円（64件） | 4,324万円（8件） | 6,633万円（3件） |
| 千葉市若葉区高品町 | 3,137万円（56件） | 1,672万円（18件） | 800万円（1件） |
| 千葉市中央区寒川町 | 4,125万円（62件） | — | 3,984万円（10件） |
| 千葉市稲毛区稲毛 | 4,578万円（60件） | 1,848万円（9件） | 9,633万円（3件） |
| 千葉市稲毛区あやめ台 | 343万円（48件） | 343万円（24件） | — |
| 千葉市若葉区都賀の台 | 1.2億円（59件） | — | 2,370万円（10件） |
| 千葉市美浜区浜田 | 4,413万円（47件） | 3,691万円（22件） | — |
| 千葉市中央区川戸町 | 2,962万円（63件） | 900万円（1件） | 575万円（2件） |
| 千葉市稲毛区小深町 | 1,798万円（60件） | 815万円（2件） | 1,425万円（4件） |
| 千葉市中央区春日 | 6,067万円（43件） | 3,325万円（16件） | 1.7億円（4件） |
| 千葉市中央区道場北 | 2,970万円（48件） | 1,633万円（15件） | — |
| 千葉市中央区大巌寺町 | 2,048万円（57件） | — | 1,633万円（3件） |
| 千葉市花見川区花園町 | 3,812万円（49件） | 1,800万円（1件） | 3,700万円（10件） |
| 千葉市中央区本千葉町 | 1.1億円（39件） | 3,650万円（18件） | — |
| 千葉市若葉区千城台西 | 2,836万円（53件） | — | 2,100万円（4件） |
| 千葉市若葉区千城台北 | 2,504万円（48件） | 1,250万円（6件） | 3,533万円（3件） |
| 千葉市若葉区東寺山町 | 2,464万円（47件） | 1,688万円（8件） | 1,050万円（2件） |
| 千葉市中央区新千葉 | 6,367万円（40件） | 3,302万円（14件） | 3,933万円（3件） |
| 千葉市緑区高田町 | 2,293万円（43件） | 253万円（4件） | 1,020万円（10件） |
| 千葉市中央区道場南 | 3,466万円（49件） | 3,200万円（2件） | 4,400万円（3件） |
| 千葉市中央区白旗 | 4,124万円（46件） | 1,100万円（1件） | 2,757万円（7件） |
| 千葉市花見川区天戸町 | 2,265万円（44件） | 681万円（9件） | 1.4億円（1件） |
| 千葉市花見川区浪花町 | 3,806万円（53件） | — | 4,700万円（1件） |
| 千葉市稲毛区稲丘町 | 3,905万円（41件） | 2,286万円（7件） | 4,250万円（6件） |
| 千葉市稲毛区黒砂 | 6,040万円（50件） | — | 7,600万円（4件） |
| 千葉市若葉区野呂町 | 284万円（21件） | 302万円（16件） | 286万円（17件） |
| 千葉市中央区本町 | 7,694万円（36件） | 2,457万円（7件） | 4,775万円（8件） |
| 千葉市中央区宮崎 | 4,718万円（44件） | 2,467万円（6件） | 4,100万円（1件） |
| 千葉市稲毛区作草部 | 4,319万円（42件） | 2,633万円（3件） | 6,450万円（6件） |
| 千葉市若葉区若松台 | 1,874万円（45件） | 1,500万円（1件） | 1,376万円（5件） |
| 千葉市美浜区新港 | 1.1億円（35件） | 3,007万円（14件） | 2.2億円（2件） |
| 千葉市中央区鵜の森町 | 2,371万円（37件） | 1,800万円（8件） | 2,500万円（3件） |
| 千葉市中央区富士見 | 3,296万円（32件） | 3,142万円（15件） | 5,600万円（1件） |
| 千葉市花見川区武石町 | 3,654万円（39件） | 1,400万円（1件） | 3,838万円（8件） |
| 千葉市花見川区長作台 | 2,136万円（47件） | — | 4,000万円（1件） |
| 千葉市花見川区横戸町 | 2,202万円（48件） | — | — |
| 千葉市若葉区大宮町 | 509万円（33件） | 150万円（7件） | 213万円（8件） |
| 千葉市中央区青葉町 | 3,438万円（39件） | 2,100万円（9件） | — |
| 千葉市稲毛区緑町 | 7,210万円（40件） | 2,860万円（5件） | 9,900万円（3件） |
| 千葉市中央区港町 | 4,966万円（37件） | 2,900万円（2件） | 5,670万円（6件） |
| 千葉市若葉区多部田町 | 1,181万円（24件） | 1,987万円（8件） | 1,756万円（10件） |
| 千葉市若葉区千城台南 | 2,546万円（35件） | 975万円（2件） | 4,200万円（2件） |
| 千葉市緑区平山町 | 1,239万円（18件） | 437万円（8件） | 509万円（10件） |
| 千葉市中央区若草 | 2,808万円（25件） | 2,590万円（10件） | 2,900万円（1件） |
| 千葉市中央区松ケ丘町 | 3,897万円（31件） | — | 1,640万円（2件） |
| 千葉市花見川区犢橋町 | 4,558万円（31件） | — | 1,466万円（2件） |
| 千葉市若葉区貝塚 | 3,337万円（27件） | 2,133万円（3件） | 2,133万円（3件） |
| 千葉市若葉区北大宮台 | 1,898万円（31件） | 2,200万円（1件） | 400万円（1件） |
| 千葉市花見川区三角町 | 1,829万円（29件） | — | 2,110万円（4件） |
| 千葉市若葉区貝塚町 | 2,756万円（25件） | 4,700万円（1件） | 3,200万円（4件） |
| 千葉市緑区椎名崎町 | 2,608万円（19件） | 950万円（7件） | 4,663万円（4件） |
| 千葉市中央区今井町 | 4,021万円（28件） | — | 3,250万円（2件） |
| 千葉市緑区古市場町 | 1.3億円（25件） | 108万円（2件） | 1,505万円（3件） |
| 千葉市中央区東本町 | 2,961万円（26件） | — | 2,600万円（1件） |
| 千葉市稲毛区萩台町 | 3,038万円（24件） | — | 2,400万円（3件） |
| 千葉市若葉区愛生町 | 1,893万円（23件） | — | 1,300万円（4件） |
| 千葉市緑区大木戸町 | 1,080万円（21件） | 80万円（1件） | 530万円（5件） |
| 千葉市中央区鶴沢町 | 3,507万円（24件） | 930万円（1件） | 2,500万円（2件） |
| 千葉市緑区鎌取町 | 3,578万円（27件） | — | — |
| 千葉市稲毛区六方町 | 2,111万円（26件） | — | 4,300万円（1件） |
| 千葉市中央区新町 | 4,478万円（18件） | 4,478万円（9件） | — |
| 千葉市中央区稲荷町 | 4,639万円（19件） | 510万円（2件） | 2,900万円（3件） |
| 千葉市若葉区中田町 | 1,096万円（15件） | 525万円（4件） | 540万円（5件） |
| 千葉市若葉区御成台 | 1,513万円（24件） | — | — |
| 千葉市若葉区中野町 | 269万円（12件） | 88万円（6件） | 88万円（6件） |
| 千葉市若葉区大草町 | 2,058万円（19件） | 30万円（1件） | 1,758万円（4件） |
| 千葉市緑区辺田町 | 2,705万円（21件） | — | 1,217万円（3件） |
| 千葉市若葉区殿台町 | 2,583万円（18件） | — | 2,250万円（6件） |
| 千葉市中央区新田町 | 5,058万円（19件） | 2,550万円（4件） | 1.1億円（1件） |
| 千葉市若葉区金親町 | 2,910万円（11件） | 518万円（6件） | 2,015万円（7件） |
| 千葉市緑区おゆみ野有吉 | 4,286万円（21件） | — | 3,500万円（3件） |
| 千葉市中央区要町 | 2,475万円（15件） | 1,602万円（5件） | 2,600万円（1件） |
| 千葉市中央区旭町 | 4,242万円（19件） | — | 4,100万円（2件） |
| 千葉市若葉区大井戸町 | 758万円（10件） | 826万円（5件） | 733万円（6件） |
| 千葉市緑区大椎町 | 2,163万円（21件） | — | — |
| 千葉市中央区出洲港 | 2,706万円（17件） | 2,233万円（3件） | 7,000万円（1件） |
| 千葉市中央区栄町 | 2.5億円（18件） | 665万円（2件） | 2.4億円（1件） |
| 千葉市中央区汐見丘町 | 7,944万円（18件） | 3,800万円（2件） | 9,000万円（1件） |
| 千葉市花見川区花島町 | 971万円（15件） | 1,320万円（4件） | 400万円（2件） |
| 千葉市若葉区源町 | 2,274万円（19件） | 1,400万円（1件） | 1,600万円（1件） |
| 千葉市中央区赤井町 | 2,059万円（10件） | 1,030万円（3件） | 1,438万円（5件） |
| 千葉市中央区塩田町 | 2,184万円（16件） | — | 935万円（2件） |
| 千葉市花見川区横戸台 | 1,518万円（17件） | — | 750万円（1件） |
| 千葉市中央区院内 | 7,335万円（17件） | — | 6,100万円（1件） |
| 千葉市若葉区高根町 | 945万円（9件） | 51万円（4件） | 121万円（5件） |
| 千葉市中央区花輪町 | 2,540万円（15件） | — | — |
| 千葉市若葉区川井町 | 262万円（11件） | 525万円（2件） | 525万円（2件） |
| 千葉市中央区亥鼻 | 2,433万円（12件） | — | 1,367万円（3件） |
| 千葉市花見川区大日町 | 1,376万円（15件） | — | — |
| 千葉市中央区亀井町 | 1,970万円（10件） | — | 2,900万円（2件） |
| 千葉市若葉区原町 | 3,125万円（12件） | — | — |
| 千葉市若葉区更科町 | 448万円（4件） | 448万円（4件） | 448万円（4件） |
| 千葉市緑区下大和田町 | 588万円（10件） | 2万円（1件） | 2万円（1件） |
| 千葉市若葉区小間子町 | 1,349万円（4件） | 1,349万円（4件） | 1,349万円（4件） |
| 千葉市若葉区坂月町 | 2,987万円（11件） | — | 830万円（1件） |
| 千葉市緑区平川町 | 737万円（6件） | 210万円（2件） | 605万円（4件） |
| 千葉市緑区大膳野町 | 2,209万円（11件） | — | 900万円（1件） |
| 千葉市稲毛区弥生町 | 3,300万円（6件） | 3,300万円（3件） | — |
| 千葉市緑区中西町 | 2,667万円（9件） | — | — |
| 千葉市緑区板倉町 | 272万円（3件） | 272万円（3件） | 272万円（3件） |
| 千葉市花見川区み春野 | 2,233万円（9件） | — | — |
| 千葉市緑区茂呂町 | 1,573万円（6件） | 100万円（1件） | 210万円（2件） |
| 千葉市中央区市場町 | 2,233万円（6件） | 2,233万円（3件） | — |
| 千葉市若葉区谷当町 | 52万円（3件） | 52万円（3件） | 52万円（3件） |
| 千葉市若葉区御殿町 | 4,867万円（3件） | 4,867万円（3件） | 4,867万円（3件） |
| 千葉市中央区亀岡町 | 2,620万円（5件） | — | 1,600万円（1件） |
| 千葉市稲毛区穴川町 | 2,450万円（6件） | — | — |
| 千葉市若葉区富田町 | 250万円（2件） | 250万円（2件） | 250万円（2件） |
| 千葉市稲毛区天台町 | 1,511万円（4件） | — | 1,511万円（2件） |
| 千葉市若葉区和泉町 | 95万円（2件） | 95万円（2件） | 95万円（2件） |
| 千葉市若葉区北谷津町 | 665万円（4件） | 2,300万円（1件） | 2,300万円（1件） |
| 千葉市緑区刈田子町 | 2,640万円（5件） | — | 1,800万円（1件） |
| 千葉市緑区大高町 | 2,020万円（5件） | — | 400万円（1件） |
| 千葉市緑区上大和田町 | 0万円（1件） | 0万円（1件） | 0万円（1件） |
| 千葉市花見川区宇那谷町 | 440万円（2件） | — | 440万円（1件） |
| 千葉市若葉区下田町 | 160万円（1件） | 160万円（1件） | 160万円（1件） |
| 千葉市若葉区下泉町 | 15万円（1件） | 15万円（1件） | 15万円（1件） |
| 千葉市若葉区古泉町 | 1,800万円（1件） | 1,800万円（1件） | 1,800万円（1件） |
| 千葉市緑区富岡町 | 61万円（1件） | 61万円（1件） | 61万円（1件） |
| 千葉市花見川区柏井町 | 470万円（2件） | — | 470万円（1件） |
| 千葉市花見川区内山町 | 100万円（2件） | — | 100万円（1件） |
| 千葉市花見川区朝日ケ丘町 | 1,200万円（2件） | 1,200万円（1件） | — |
| 千葉市緑区落井町 | 950万円（3件） | — | — |
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