江戸川区の不動産売却相場・売却事例
国土交通省の成約データ4,027件をもとに、江戸川区で実際に売れた価格（売却相場）を町・丁目単位で確認できます。個人情報保護のため番地は含みません。
江戸川区は全国でも有数の不動産取引エリアで、直近2年で4,027件の成約データが蓄積されています。内訳は戸建て1,736件・平均6,745万円、マンション1,984件・平均4,585万円、土地307件・平均8,430万円という規模感です。取引最多エリアは西葛西（302件）、次いで平井・中葛西です。
江戸川区のマンション売却相場
直近2年の江戸川区のマンションの成約は1,984件、平均4,585万円です。件数が多い地区は西葛西（265件・平均5,195万円）、平井（187件・平均5,434万円）、中葛西（169件・平均3,489万円）です。
江戸川区の戸建て売却相場
直近2年の江戸川区の戸建て（一戸建て・家）の成約は1,736件、平均6,745万円です。件数が多い地区は江戸川（109件・平均4,898万円）、北小岩（103件・平均6,221万円）、南小岩（96件・平均7,558万円）です。
江戸川区の土地売却相場
直近2年の江戸川区の土地の成約は307件、平均8,430万円です。件数が多い地区は南小岩（23件・平均1.7億円）、平井（22件・平均5,809万円）、北小岩（19件・平均5,956万円）です。
江戸川区の売却事例一覧（成約事例）
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江戸川区の町・丁目別 売却相場
江戸川区内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 江戸川区西葛西 | 2.6億円（28件） | 5,195万円（265件） | 1.8億円（9件） |
| 江戸川区平井 | 8,778万円（74件） | 5,434万円（187件） | 5,809万円（22件） |
| 江戸川区中葛西 | 9,005万円（54件） | 3,489万円（169件） | 1.7億円（13件） |
| 江戸川区東葛西 | 1.1億円（74件） | 4,626万円（138件） | 5,729万円（12件） |
| 江戸川区南小岩 | 7,558万円（96件） | 7,104万円（76件） | 1.7億円（23件） |
| 江戸川区北小岩 | 6,221万円（103件） | 3,379万円（73件） | 5,956万円（19件） |
| 江戸川区松江 | 8,758万円（80件） | 3,947万円（72件） | 7,165万円（17件） |
| 江戸川区船堀 | 6,786万円（28件） | 5,626万円（127件） | 5,375万円（4件） |
| 江戸川区西小岩 | 8,362万円（34件） | 4,753万円（102件） | 6,333万円（12件） |
| 江戸川区江戸川 | 4,898万円（109件） | 3,630万円（20件） | 6,237万円（15件） |
| 江戸川区篠崎町 | 6,353万円（83件） | 3,967万円（43件） | 1.2億円（17件） |
| 江戸川区南葛西 | 6,996万円（27件） | 3,950万円（101件） | 6,520万円（5件） |
| 江戸川区松島 | 5,252万円（60件） | 4,434万円（41件） | 1.1億円（14件） |
| 江戸川区中央 | 6,428万円（39件） | 3,346万円（66件） | 7,788万円（8件） |
| 江戸川区東小岩 | 5,250万円（65件） | 3,713万円（31件） | 5,540万円（10件） |
| 江戸川区南篠崎町 | 8,255万円（47件） | 4,563万円（51件） | 1.5億円（5件） |
| 江戸川区北葛西 | 6,056万円（47件） | 3,921万円（42件） | 6,470万円（10件） |
| 江戸川区本一色 | 3,809万円（49件） | 4,223万円（44件） | 7,825万円（4件） |
| 江戸川区西瑞江 | 5,812万円（53件） | 3,974万円（23件） | 5,657万円（14件） |
| 江戸川区一之江 | 5,318万円（48件） | 4,838万円（29件） | 5,282万円（11件） |
| 江戸川区小松川 | 9,900万円（7件） | 4,818万円（68件） | 5,100万円（1件） |
| 江戸川区大杉 | 5,165万円（68件） | 2,833万円（3件） | 3,750万円（4件） |
| 江戸川区春江町 | 4,169万円（47件） | 4,095万円（21件） | 3,717万円（6件） |
| 江戸川区東小松川 | 5,640万円（45件） | 4,413万円（24件） | 3,350万円（2件） |
| 江戸川区清新町 | — | 4,652万円（65件） | — |
| 江戸川区鹿骨 | 4,901万円（52件） | 3,425万円（4件） | 4,357万円（7件） |
| 江戸川区西一之江 | 3,947万円（32件） | 3,238万円（16件） | 1.3億円（5件） |
| 江戸川区上篠崎 | 4,971万円（38件） | 4,467万円（6件） | 9,875万円（8件） |
| 江戸川区瑞江 | 1.2億円（26件） | 4,271万円（14件） | 6,650万円（2件） |
| 江戸川区松本 | 3,760万円（36件） | — | 5,825万円（4件） |
| 江戸川区新堀 | 5,453万円（15件） | 3,619万円（16件） | — |
| 江戸川区下篠崎町 | 5,923万円（26件） | 3,150万円（2件） | 1,205万円（2件） |
| 江戸川区西篠崎 | 3,801万円（26件） | — | 3,150万円（2件） |
| 江戸川区西小松川町 | 6,996万円（15件） | 3,571万円（7件） | 2,950万円（6件） |
| 江戸川区上一色 | 5,473万円（20件） | 3,600万円（3件） | 4,850万円（2件） |
| 江戸川区東瑞江 | 7,408万円（13件） | 3,560万円（5件） | 7,267万円（3件） |
| 江戸川区東松本 | 4,075万円（16件） | — | 2,675万円（4件） |
| 江戸川区北篠崎 | 3,400万円（16件） | 3,250万円（2件） | 7,050万円（2件） |
| 江戸川区臨海町 | 7.8億円（1件） | 4,553万円（17件） | — |
| 江戸川区宇喜田町 | 5,215万円（13件） | 6,000万円（3件） | — |
| 江戸川区谷河内 | 6,189万円（9件） | 3,240万円（5件） | 3,500万円（2件） |
| 江戸川区興宮町 | 5,720万円（10件） | — | 1.2億円（1件） |
| 江戸川区東篠崎 | 4,740万円（5件） | — | — |
| 江戸川区一之江町 | 1,900万円（1件） | 4,467万円（3件） | — |
| 江戸川区二之江町 | 7,000万円（1件） | — | — |
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