所沢市の不動産売却相場
国土交通省の実際の成約データをもとに、所沢市の売却相場を確認できます。表示は町・丁目単位です（個人情報保護のため番地は含みません）。
所沢市は戸建て中心に取引が活発なエリアで、直近2年間で6,498件の成約のうち5,444件が戸建てです。平均成約価格は戸建て3,549万円・マンション2,648万円・土地3,807万円という構成です。取引最多の大字山口エリア（486件）では戸建てが平均2,495万円と市全体とほぼ同水準の取引が見られます。近隣の東村山市（戸建平均3,624万円）と比べて控えめな水準にあります。
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所沢市の成約事例一覧
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所沢市の町・丁目別 売却相場
所沢市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 所沢市大字山口 | 2,495万円（430件） | 1,152万円（33件） | 2,367万円（23件） |
| 所沢市小手指町 | 4,453万円（279件） | 2,588万円（96件） | 9,856万円（9件） |
| 所沢市上新井 | 3,993万円（310件） | 1,815万円（10件） | 3,089万円（19件） |
| 所沢市東所沢 | 3,930万円（239件） | 1,921万円（36件） | 5,880万円（10件） |
| 所沢市東狭山ケ丘 | 3,504万円（188件） | 2,489万円（19件） | 2,882万円（12件） |
| 所沢市大字下安松 | 2,880万円（198件） | 1,559万円（9件） | 3,478万円（9件） |
| 所沢市緑町 | 4,458万円（154件） | 2,746万円（32件） | 7,617万円（12件） |
| 所沢市大字北秋津 | 3,709万円（150件） | 2,341万円（24件） | 4,419万円（12件） |
| 所沢市大字久米 | 3,757万円（160件） | 1,814万円（11件） | 1.3億円（6件） |
| 所沢市小手指南 | 2,967万円（154件） | 1,530万円（13件） | 3,221万円（7件） |
| 所沢市大字上安松 | 3,289万円（145件） | 2,420万円（5件） | 4,170万円（9件） |
| 所沢市中新井 | 1,886万円（129件） | 1,034万円（25件） | 2,650万円（2件） |
| 所沢市美原町 | 3,368万円（122件） | 2,247万円（30件） | 3,530万円（4件） |
| 所沢市寿町 | 4,845万円（106件） | 4,639万円（41件） | — |
| 所沢市西所沢 | 3,179万円（101件） | 2,403万円（41件） | 7,600万円（5件） |
| 所沢市若松町 | 4,891万円（120件） | 1,500万円（1件） | 3,873万円（8件） |
| 所沢市東町 | 5,861万円（79件） | 5,263万円（38件） | — |
| 所沢市狭山ケ丘 | 2,403万円（106件） | 2,700万円（8件） | 1,800万円（3件） |
| 所沢市大字荒幡 | 2,168万円（102件） | — | 946万円（9件） |
| 所沢市若狭 | 2,669万円（98件） | 1,500万円（1件） | 1,379万円（12件） |
| 所沢市和ケ原 | 1,754万円（107件） | — | 1,500万円（1件） |
| 所沢市向陽町 | 3,492万円（89件） | 1,417万円（12件） | 3,700万円（4件） |
| 所沢市けやき台 | 4,548万円（83件） | 2,505万円（22件） | — |
| 所沢市元町 | 3,966万円（77件） | 3,604万円（27件） | 1億円（1件） |
| 所沢市大字上山口 | 1,416万円（83件） | 906万円（14件） | 1,292万円（5件） |
| 所沢市花園 | 3,134万円（95件） | — | 1,620万円（4件） |
| 所沢市林 | 1,292万円（70件） | — | 1,658万円（8件） |
| 所沢市北中 | 2,843万円（69件） | 83万円（1件） | 1,927万円（8件） |
| 所沢市東所沢和田 | 4,817万円（59件） | 1,942万円（13件） | 4,400万円（3件） |
| 所沢市中富南 | 2,692万円（64件） | 1,413万円（8件） | — |
| 所沢市松が丘 | 2,951万円（68件） | — | 2,700万円（1件） |
| 所沢市小手指元町 | 3,323万円（61件） | — | 1,800万円（2件） |
| 所沢市弥生町 | 5,288万円（50件） | 3,618万円（11件） | 3,900万円（2件） |
| 所沢市金山町 | 3,725万円（44件） | 3,113万円（15件） | 6,150万円（4件） |
| 所沢市宮本町 | 4,427万円（56件） | 2,483万円（6件） | 1.2億円（1件） |
| 所沢市大字松郷 | 1,977万円（53件） | 1,550万円（4件） | 680万円（3件） |
| 所沢市こぶし町 | 627万円（54件） | 487万円（3件） | — |
| 所沢市北有楽町 | 2,822万円（37件） | 2,638万円（16件） | 2,800万円（1件） |
| 所沢市東住吉 | 8,029万円（35件） | 7,647万円（15件） | 4,800万円（1件） |
| 所沢市松葉町 | 5,226万円（44件） | 3,467万円（3件） | 4,900万円（4件） |
| 所沢市三ケ島 | 1,813万円（41件） | — | 2,363万円（7件） |
| 所沢市御幸町 | 3,199万円（30件） | 3,199万円（15件） | — |
| 所沢市小手指台 | 1,627万円（32件） | 1,417万円（12件） | 2,200万円（1件） |
| 所沢市星の宮 | 1.4億円（41件） | 2,500万円（2件） | 1.6億円（2件） |
| 所沢市西狭山ケ丘 | 1,056万円（39件） | — | 877万円（3件） |
| 所沢市泉町 | 4,312万円（38件） | 1,310万円（3件） | 3,600万円（1件） |
| 所沢市青葉台 | 3,633万円（30件） | 2,289万円（9件） | — |
| 所沢市大字下富 | 2,215万円（33件） | — | 1,717万円（6件） |
| 所沢市大字牛沼 | 2,403万円（33件） | 1,900万円（2件） | 1,975万円（4件） |
| 所沢市南住吉 | 4,219万円（29件） | 2,347万円（6件） | 6,000万円（1件） |
| 所沢市大字神米金 | 547万円（24件） | 397万円（9件） | 997万円（3件） |
| 所沢市北所沢町 | 3,389万円（28件） | 2,250万円（4件） | 2,600万円（1件） |
| 所沢市日吉町 | 1.2億円（25件） | 5,900万円（7件） | 1.1億円（1件） |
| 所沢市岩岡町 | 4,416万円（30件） | — | 1,633万円（3件） |
| 所沢市榎町 | 5,174万円（29件） | — | 2,700万円（1件） |
| 所沢市くすのき台 | 5,443万円（21件） | 3,843万円（7件） | 1.1億円（2件） |
| 所沢市東新井町 | 4,610万円（28件） | 780万円（1件） | 3,700万円（1件） |
| 所沢市大字中富 | 3,251万円（28件） | 1,100万円（1件） | 1,100万円（1件） |
| 所沢市糀谷 | 1,650万円（17件） | 510万円（5件） | 510万円（5件） |
| 所沢市大字新郷 | 1億円（17件） | 400万円（1件） | 9,822万円（9件） |
| 所沢市堀之内 | 739万円（17件） | — | 340万円（7件） |
| 所沢市大字本郷 | 3,217万円（12件） | 3,360万円（5件） | 2,500万円（1件） |
| 所沢市有楽町 | 7,827万円（15件） | 2,900万円（2件） | 4,900万円（1件） |
| 所沢市北原町 | 3,062万円（12件） | 1,500万円（1件） | 2,885万円（2件） |
| 所沢市大字坂之下 | 2,282万円（11件） | — | 1,975万円（4件） |
| 所沢市大字南永井 | 1,094万円（10件） | 100万円（1件） | 443万円（4件） |
| 所沢市並木 | 1,320万円（8件） | 1,320万円（4件） | — |
| 所沢市所沢新町 | 2,670万円（10件） | 2,700万円（1件） | 1,200万円（1件） |
| 所沢市旭町 | 6,100万円（11件） | — | 4,300万円（1件） |
| 所沢市大字城 | 2,655万円（12件） | — | — |
| 所沢市喜多町 | 5,900万円（9件） | 4,000万円（2件） | 1.3億円（1件） |
| 所沢市西新井町 | 4,325万円（12件） | — | — |
| 所沢市西住吉 | 1.8億円（11件） | — | 8,700万円（1件） |
| 所沢市大字北岩岡 | 1,858万円（6件） | 45万円（1件） | 1,673万円（2件） |
| 所沢市北野 | 840万円（7件） | — | 1,110万円（2件） |
| 所沢市大字亀ケ谷 | 2,471万円（7件） | — | 1,550万円（2件） |
| 所沢市大字下新井 | 632万円（5件） | — | 380万円（1件） |
| 所沢市北野南 | 1,300万円（4件） | — | 1,300万円（2件） |
| 所沢市大字中新井 | 2,900万円（3件） | — | — |
| 所沢市北野新町 | 1,800万円（1件） | 1,800万円（1件） | 1,800万円（1件） |
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