所沢市の不動産売却相場・売却事例
国土交通省の成約データ2,383件をもとに、所沢市で実際に売れた価格（売却相場）を町・丁目単位で確認できます。個人情報保護のため番地は含みません。
所沢市では戸建て・マンション・土地のいずれもまとまった取引データが蓄積されています。直近2年の内訳は戸建て1,279件・平均3,889万円、マンション789件・平均2,665万円、土地315件・平均3,941万円です。大字山口・小手指町・上新井など複数エリアで取引が見られ、地域全体で売却事例の参考になります。
所沢市の戸建て売却相場
直近2年の所沢市の戸建て（一戸建て・家）の成約は1,279件、平均3,889万円です。件数が多い地区は大字山口（118件・平均2,965万円）、上新井（103件・平均4,238万円）、大字下安松（58件・平均2,997万円）です。
所沢市のマンション売却相場
直近2年の所沢市のマンションの成約は789件、平均2,665万円です。件数が多い地区は小手指町（110件・平均2,499万円）、西所沢（43件・平均2,564万円）、寿町（42件・平均4,583万円）です。
所沢市の土地売却相場
直近2年の所沢市の土地の成約は315件、平均3,941万円です。件数が多い地区は大字山口（27件・平均2,273万円）、上新井（15件・平均4,193万円）、大字北秋津（15件・平均4,688万円）です。
所沢市の売却事例一覧（成約事例）
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所沢市の町・丁目別 売却相場
所沢市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 所沢市大字山口 | 2,965万円（118件） | 948万円（35件） | 2,273万円（27件） |
| 所沢市小手指町 | 8,036万円（27件） | 2,499万円（110件） | 7,600万円（6件） |
| 所沢市上新井 | 4,238万円（103件） | 1,713万円（14件） | 4,193万円（15件） |
| 所沢市東所沢 | 4,717万円（47件） | 1,694万円（42件） | 6,625万円（12件） |
| 所沢市大字下安松 | 2,997万円（58件） | 1,342万円（9件） | 2,810万円（10件） |
| 所沢市東狭山ケ丘 | 4,051万円（51件） | 2,765万円（17件） | 3,503万円（9件） |
| 所沢市緑町 | 4,736万円（28件） | 2,732万円（40件） | 7,167万円（9件） |
| 所沢市大字北秋津 | 4,616万円（30件） | 2,445万円（24件） | 4,688万円（15件） |
| 所沢市大字久米 | 3,449万円（47件） | 2,064万円（12件） | 9,761万円（8件） |
| 所沢市小手指南 | 3,332万円（38件） | 1,482万円（17件） | 2,569万円（8件） |
| 所沢市中新井 | 2,812万円（30件） | 762万円（29件） | 2,533万円（3件） |
| 所沢市西所沢 | 3,956万円（7件） | 2,564万円（43件） | 7,600万円（5件） |
| 所沢市大字上安松 | 3,213万円（38件） | 2,450万円（6件） | 4,013万円（10件） |
| 所沢市美原町 | 6,489万円（17件） | 2,324万円（30件） | 3,024万円（5件） |
| 所沢市寿町 | 6,217万円（6件） | 4,583万円（42件） | 2,500万円（1件） |
| 所沢市狭山ケ丘 | 2,648万円（32件） | 2,560万円（10件） | 1,975万円（4件） |
| 所沢市けやき台 | 8,573万円（15件） | 2,521万円（28件） | 3,100万円（2件） |
| 所沢市和ケ原 | 1,704万円（41件） | — | 1,168万円（4件） |
| 所沢市向陽町 | 4,370万円（23件） | 1,533万円（15件） | 3,560万円（5件） |
| 所沢市大字荒幡 | 2,401万円（30件） | — | 1,026万円（11件） |
| 所沢市東町 | 1.3億円（2件） | 5,749万円（39件） | — |
| 所沢市若狭 | 3,231万円（29件） | — | 1,859万円（11件） |
| 所沢市若松町 | 5,103万円（30件） | 1,200万円（2件） | 3,873万円（8件） |
| 所沢市花園 | 3,392万円（33件） | — | 1,963万円（6件） |
| 所沢市元町 | 5,783万円（9件） | 3,752万円（25件） | — |
| 所沢市東所沢和田 | 9,607万円（14件） | 1,711万円（14件） | 1.4億円（4件） |
| 所沢市中富南 | 3,088万円（24件） | 1,271万円（7件） | — |
| 所沢市林 | 1,293万円（22件） | — | 1,312万円（9件） |
| 所沢市大字上山口 | 1,564万円（22件） | 943万円（6件） | 1,600万円（2件） |
| 所沢市北中 | 2,933万円（23件） | — | 2,106万円（5件） |
| 所沢市大字松郷 | 2,283万円（15件） | 1,302万円（5件） | 713万円（6件） |
| 所沢市金山町 | 3,550万円（2件） | 3,313万円（16件） | 5,760万円（5件） |
| 所沢市松が丘 | 2,914万円（22件） | — | 2,700万円（1件） |
| 所沢市宮本町 | 4,363万円（19件） | 2,050万円（2件） | 1.2億円（1件） |
| 所沢市小手指元町 | 3,133万円（17件） | — | 3,020万円（5件） |
| 所沢市こぶし町 | 620万円（20件） | — | — |
| 所沢市松葉町 | 4,363万円（12件） | 3,467万円（3件） | 4,800万円（5件） |
| 所沢市星の宮 | 4,814万円（14件） | 2,500万円（2件） | 9,725万円（4件） |
| 所沢市弥生町 | 7,071万円（7件） | 3,555万円（11件） | 3,900万円（2件） |
| 所沢市御幸町 | — | 3,027万円（17件） | — |
| 所沢市大字下富 | 2,427万円（11件） | — | 1,717万円（6件） |
| 所沢市東住吉 | 1.4億円（1件） | 8,120万円（15件） | 4,800万円（1件） |
| 所沢市北有楽町 | 7,150万円（2件） | 2,760万円（15件） | — |
| 所沢市小手指台 | 9,500万円（2件） | 1,319万円（13件） | 2,200万円（1件） |
| 所沢市西狭山ケ丘 | 1,212万円（12件） | — | 1,283万円（4件） |
| 所沢市東新井町 | 2,884万円（13件） | 740万円（2件） | 3,700万円（1件） |
| 所沢市南住吉 | 5,238万円（8件） | 2,096万円（7件） | 1.4億円（1件） |
| 所沢市三ケ島 | 1,836万円（10件） | — | 2,228万円（5件） |
| 所沢市くすのき台 | 4,900万円（1件） | 3,770万円（10件） | 1.3億円（3件） |
| 所沢市青葉台 | 4,657万円（6件） | 2,350万円（8件） | — |
| 所沢市泉町 | 5,311万円（9件） | 1,310万円（3件） | 3,600万円（1件） |
| 所沢市大字牛沼 | 2,514万円（9件） | 1,900万円（2件） | 1,700万円（2件） |
| 所沢市北所沢町 | 3,983万円（6件） | 2,067万円（6件） | 2,600万円（1件） |
| 所沢市大字中富 | 3,098万円（11件） | — | 300万円（1件） |
| 所沢市大字神米金 | — | 414万円（8件） | 997万円（3件） |
| 所沢市榎町 | 5,624万円（9件） | — | 2,700万円（1件） |
| 所沢市岩岡町 | 5,871万円（7件） | — | 1,733万円（3件） |
| 所沢市大字本郷 | — | 3,367万円（9件） | 2,500万円（1件） |
| 所沢市旭町 | 6,000万円（6件） | — | 6,850万円（2件） |
| 所沢市大字新郷 | — | — | 1.1億円（8件） |
| 所沢市日吉町 | 2.3億円（3件） | 6,820万円（5件） | — |
| 所沢市並木 | — | 1,241万円（7件） | — |
| 所沢市北原町 | 3,633万円（3件） | 1,167万円（3件） | 970万円（1件） |
| 所沢市堀之内 | — | — | 457万円（7件） |
| 所沢市西住吉 | 1.8億円（4件） | — | 8,700万円（1件） |
| 所沢市大字坂之下 | 2.6億円（2件） | — | 1,567万円（3件） |
| 所沢市大字城 | 2,655万円（4件） | — | 2,000万円（1件） |
| 所沢市有楽町 | 3,500万円（2件） | 2,900万円（2件） | 4,900万円（1件） |
| 所沢市喜多町 | 1.4億円（2件） | 4,000万円（1件） | 1.3億円（1件） |
| 所沢市所沢新町 | 3,150万円（2件） | 2,700万円（1件） | 1,200万円（1件） |
| 所沢市西新井町 | 7,950万円（4件） | — | — |
| 所沢市大字南永井 | 350万円（1件） | — | 1,373万円（3件） |
| 所沢市北野 | 480万円（1件） | — | 2,000万円（2件） |
| 所沢市糀谷 | 2,100万円（3件） | — | — |
| 所沢市大字下新井 | 800万円（1件） | — | 380万円（1件） |
| 所沢市大字亀ケ谷 | — | — | 1,550万円（2件） |
| 所沢市大字北岩岡 | 1,500万円（1件） | — | 3,300万円（1件） |
| 所沢市北野南 | — | — | 1,300万円（2件） |
| 所沢市大字中新井 | 2,900万円（1件） | — | — |
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