栃木市の不動産売却相場・売却事例
国土交通省の成約データ667件をもとに、栃木市で実際に売れた価格（売却相場）を町・丁目単位で確認できます。個人情報保護のため番地は含みません。
栃木市は戸建て中心に取引が活発なエリアで、直近2年で667件の成約のうち405件が戸建てです。平均成約価格は戸建て1,765万円・マンション2,023万円・土地792万円という構成です。取引最多の大平町富田エリア（47件）では戸建てが平均1,893万円と栃木市全体より高水準の取引が見られます。近隣の小山市（戸建て平均2,701万円）と比べて控えめな水準にあります。
栃木市の戸建て売却相場
直近2年の栃木市の戸建て（一戸建て・家）の成約は405件、平均1,765万円です。件数が多い地区は大平町富田（31件・平均1,893万円）、平柳町（27件・平均2,244万円）、箱森町（26件・平均1,985万円）です。
栃木市の土地売却相場
直近2年の栃木市の土地の成約は259件、平均792万円です。件数が多い地区は大宮町（16件・平均281万円）、大平町富田（16件・平均867万円）、岩舟町静（14件・平均473万円）です。
マンションは3件のみのため参考値です。
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栃木市の売却事例一覧（成約事例）
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栃木市の町・丁目別 売却相場
栃木市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 栃木市大平町富田 | 1,893万円（31件） | — | 867万円（16件） |
| 栃木市大宮町 | 1,840万円（23件） | — | 281万円（16件） |
| 栃木市箱森町 | 1,985万円（26件） | — | 1,015万円（13件） |
| 栃木市平柳町 | 2,244万円（27件） | — | 1,107万円（7件） |
| 栃木市藤岡町藤岡 | 1,348万円（22件） | — | 317万円（8件） |
| 栃木市城内町 | 2,116万円（23件） | — | 410万円（4件） |
| 栃木市川原田町 | 2,878万円（19件） | — | 653万円（8件） |
| 栃木市岩舟町静 | 1,107万円（11件） | — | 473万円（14件） |
| 栃木市大平町西水代 | 1,461万円（16件） | — | 736万円（9件） |
| 栃木市片柳町 | 1,133万円（16件） | — | 773万円（6件） |
| 栃木市平井町 | 1,643万円（12件） | — | 746万円（8件） |
| 栃木市今泉町 | 1,290万円（14件） | — | 750万円（4件） |
| 栃木市都賀町合戦場 | 2,158万円（12件） | — | 1,400万円（5件） |
| 栃木市大平町新 | 1,281万円（7件） | — | 603万円（6件） |
| 栃木市大平町西野田 | 1,465万円（8件） | — | 588万円（5件） |
| 栃木市藤岡町大前 | 467万円（7件） | — | 55万円（6件） |
| 栃木市都賀町平川 | 1,795万円（6件） | — | 743万円（6件） |
| 栃木市柳橋町 | 436万円（5件） | — | 1,119万円（7件） |
| 栃木市薗部町 | 1,707万円（7件） | — | 620万円（4件） |
| 栃木市大町 | 876万円（8件） | — | 865万円（2件） |
| 栃木市岩舟町静和 | 1,050万円（3件） | — | 468万円（6件） |
| 栃木市大平町下皆川 | 1,898万円（8件） | — | 53万円（1件） |
| 栃木市日ノ出町 | 3,466万円（5件） | — | 558万円（4件） |
| 栃木市旭町 | 1,635万円（4件） | — | 803万円（4件） |
| 栃木市新井町 | 3,100万円（3件） | 1,535万円（2件） | 1,367万円（3件） |
| 栃木市吹上町 | 1,225万円（2件） | — | 545万円（6件） |
| 栃木市大平町蔵井 | 1,969万円（7件） | — | 800万円（1件） |
| 栃木市都賀町家中 | 1,150万円（2件） | — | 1,817万円（6件） |
| 栃木市岩舟町和泉 | 9,658万円（4件） | — | 164万円（3件） |
| 栃木市沼和田町 | 1,550万円（5件） | — | 1,020万円（2件） |
| 栃木市大森町 | 1,897万円（7件） | — | — |
| 栃木市大平町真弓 | 1,125万円（6件） | — | 450万円（1件） |
| 栃木市岩舟町下津原 | 1,190万円（2件） | — | 277万円（4件） |
| 栃木市祝町 | 2,400万円（5件） | — | 650万円（1件） |
| 栃木市西方町真名子 | 1,088万円（4件） | — | 215万円（2件） |
| 栃木市小平町 | 660万円（3件） | — | 350万円（2件） |
| 栃木市本町 | 2,498万円（3件） | — | 345万円（2件） |
| 栃木市神田町 | 1,600万円（1件） | — | 1,433万円（3件） |
| 栃木市都賀町原宿 | — | — | 55万円（4件） |
| 栃木市皆川城内町 | — | — | 116万円（3件） |
| 栃木市岩舟町畳岡 | 370万円（1件） | — | 295万円（2件） |
| 栃木市境町 | — | — | 620万円（3件） |
| 栃木市泉川町 | 1,500万円（2件） | — | 150万円（1件） |
| 栃木市大塚町 | — | — | 747万円（3件） |
| 栃木市大平町牛久 | 1,750万円（2件） | — | 850万円（1件） |
| 栃木市都賀町升塚 | 1,350万円（2件） | — | 960万円（1件） |
| 栃木市樋ノ口町 | 620万円（1件） | — | 700万円（2件） |
| 栃木市嘉右衛門町 | 1,500万円（1件） | — | 200万円（1件） |
| 栃木市寄居町 | 400万円（2件） | — | — |
| 栃木市昭和町 | 390万円（1件） | — | 3,200万円（1件） |
| 栃木市尻内町 | 35万円（1件） | — | 50万円（1件） |
| 栃木市西方町金井 | — | — | 530万円（2件） |
| 栃木市西方町金崎 | — | — | 90万円（2件） |
| 栃木市西方町本城 | — | — | 440万円（2件） |
| 栃木市泉町 | 2,600万円（1件） | — | 410万円（1件） |
| 栃木市惣社町 | 810万円（2件） | — | — |
| 栃木市大平町下高島 | 44万円（1件） | — | 64万円（1件） |
| 栃木市都賀町大橋 | 2,600万円（1件） | — | 120万円（1件） |
| 栃木市都賀町富張 | — | — | 260万円（2件） |
| 栃木市藤岡町甲 | — | — | 225万円（2件） |
| 栃木市藤岡町都賀 | — | — | 55万円（2件） |
| 栃木市藤田町 | 800万円（1件） | — | 450万円（1件） |
| 栃木市万町 | 1,300万円（1件） | — | 820万円（1件） |
| 栃木市湊町 | — | — | 305万円（2件） |
| 栃木市野中町 | — | — | 1.8億円（2件） |
| 栃木市倭町 | 540万円（1件） | — | 3,300万円（1件） |
| 栃木市河合町 | — | 3,000万円（1件） | — |
| 栃木市岩舟町古江 | 150万円（1件） | — | — |
| 栃木市岩舟町五十畑 | — | — | 99万円（1件） |
| 栃木市岩舟町静戸 | — | — | 56万円（1件） |
| 栃木市宮田町 | — | — | 100万円（1件） |
| 栃木市国府町 | — | — | 680万円（1件） |
| 栃木市室町 | 500万円（1件） | — | — |
| 栃木市小野口町 | — | — | 300万円（1件） |
| 栃木市西方町元 | 3,400万円（1件） | — | — |
| 栃木市西方町本郷 | — | — | 1,200万円（1件） |
| 栃木市大平町横堀 | 550万円（1件） | — | — |
| 栃木市大平町上高島 | 5万円（1件） | — | — |
| 栃木市大平町川連 | 820万円（1件） | — | — |
| 栃木市大平町北武井 | — | — | 2,100万円（1件） |
| 栃木市仲仕上町 | — | — | 300万円（1件） |
| 栃木市都賀町木 | — | — | 30万円（1件） |
| 栃木市藤岡町新波 | 260万円（1件） | — | — |
| 栃木市藤岡町中根 | 100万円（1件） | — | — |
| 栃木市藤岡町蛭沼 | 300万円（1件） | — | — |
| 栃木市富士見町 | 670万円（1件） | — | — |
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