小山市の不動産売却相場・売却事例
国土交通省の成約データ1,104件をもとに、小山市で実際に売れた価格（売却相場）を町・丁目単位で確認できます。個人情報保護のため番地は含みません。
小山市は戸建て中心に取引が活発なエリアで、直近2年で1,104件の成約のうち624件が戸建てです。平均成約価格は戸建て2,701万円・マンション1,991万円・土地1,341万円という構成です。取引最多の城東エリア（64件）では戸建てが平均3,162万円と小山市全体より高水準の取引が見られます。近隣の結城市（戸建て平均2,023万円）より高めの相場にあります。
小山市の戸建て売却相場
直近2年の小山市の戸建て（一戸建て・家）の成約は624件、平均2,701万円です。件数が多い地区は城東（38件・平均3,162万円）、大字間々田（37件・平均1,545万円）、西城南（35件・平均3,116万円）です。
小山市のマンション売却相場
直近2年の小山市のマンションの成約は72件、平均1,991万円です。件数が多い地区は城山町（22件・平均2,986万円）、駅東通り（13件・平均2,320万円）、城東（11件・平均1,565万円）です。
小山市の土地売却相場
直近2年の小山市の土地の成約は408件、平均1,341万円です。件数が多い地区は大字粟宮（26件・平均577万円）、城北（19件・平均2,929万円）、大字間々田（19件・平均789万円）です。
小山市の売却事例一覧（成約事例）
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小山市の町・丁目別 売却相場
小山市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 小山市城東 | 3,162万円（38件） | 1,565万円（11件） | 2,863万円（15件） |
| 小山市大字間々田 | 1,545万円（37件） | — | 789万円（19件） |
| 小山市城北 | 2,988万円（34件） | 800万円（1件） | 2,929万円（19件） |
| 小山市大字粟宮 | 1,956万円（26件） | — | 577万円（26件） |
| 小山市西城南 | 3,116万円（35件） | — | 1,843万円（12件） |
| 小山市大字神鳥谷 | 2,908万円（32件） | — | 1,914万円（13件） |
| 小山市大字羽川 | 2,257万円（34件） | — | 915万円（10件） |
| 小山市犬塚 | 3,011万円（32件） | — | 1,468万円（11件） |
| 小山市大字横倉新田 | 2,802万円（26件） | — | 1,079万円（7件） |
| 小山市駅南町 | 3,199万円（23件） | — | 3,711万円（9件） |
| 小山市大字乙女 | 1,896万円（17件） | — | 1,424万円（14件） |
| 小山市大字立木 | 2,709万円（14件） | — | 1,088万円（17件） |
| 小山市若木町 | 3,337万円（18件） | 690万円（4件） | 1,094万円（8件） |
| 小山市大字横倉 | 2,091万円（15件） | — | 1,090万円（15件） |
| 小山市大字平和 | 2,455万円（12件） | — | 849万円（17件） |
| 小山市城山町 | 1.9億円（2件） | 2,986万円（22件） | 1.3億円（2件） |
| 小山市駅東通り | 7,578万円（9件） | 2,320万円（13件） | 1,467万円（3件） |
| 小山市大字中久喜 | 2,880万円（10件） | — | 1,669万円（15件） |
| 小山市東城南 | 2,988万円（16件） | 1,660万円（3件） | 3,500万円（5件） |
| 小山市東間々田 | 2,442万円（13件） | — | 1,218万円（9件） |
| 小山市大字喜沢 | 1,304万円（16件） | — | 662万円（5件） |
| 小山市大字出井 | 3,550万円（2件） | — | 504万円（16件） |
| 小山市大字千駄塚 | 1,513万円（6件） | — | 787万円（9件） |
| 小山市大字雨ケ谷新田 | 2,929万円（14件） | — | — |
| 小山市神山 | 2,725万円（8件） | 750万円（1件） | 3,525万円（4件） |
| 小山市大字雨ケ谷 | 1,433万円（11件） | — | 1,600万円（2件） |
| 小山市乙女 | 2,480万円（5件） | 425万円（2件） | 1,990万円（5件） |
| 小山市暁 | 2,164万円（7件） | — | 1,774万円（5件） |
| 小山市中央町 | 1.6億円（4件） | 1,901万円（8件） | — |
| 小山市中久喜 | 1,166万円（11件） | — | 1,000万円（1件） |
| 小山市南乙女 | 2,457万円（7件） | — | 1,242万円（5件） |
| 小山市大字大行寺 | 1,531万円（9件） | — | 240万円（1件） |
| 小山市大字中里 | — | — | 870万円（10件） |
| 小山市花垣町 | 6,656万円（5件） | 163万円（3件） | 250万円（1件） |
| 小山市神鳥谷 | 3,103万円（8件） | — | 2,500万円（1件） |
| 小山市大字小山 | 2,043万円（7件） | — | 43万円（2件） |
| 小山市美しが丘 | 2,188万円（8件） | — | 1,400万円（1件） |
| 小山市大字犬塚 | 2,088万円（4件） | — | 1,360万円（4件） |
| 小山市大字塚崎 | 1,600万円（1件） | — | 1,503万円（7件） |
| 小山市大字南半田 | 3,467万円（3件） | — | 349万円（5件） |
| 小山市大字南飯田 | 773万円（3件） | — | 463万円（5件） |
| 小山市宮本町 | 2,263万円（4件） | 650万円（1件） | 320万円（1件） |
| 小山市大字荒井 | 605万円（2件） | — | 362万円（4件） |
| 小山市大字松沼 | 900万円（1件） | — | 512万円（5件） |
| 小山市大字西黒田 | 4,900万円（2件） | — | 1,110万円（4件） |
| 小山市大字田間 | — | — | 2,006万円（6件） |
| 小山市粟宮 | 1,958万円（4件） | — | 4,100万円（1件） |
| 小山市三峯 | 2,427万円（3件） | 1,650万円（2件） | — |
| 小山市大字鉢形 | 1,200万円（1件） | — | 104万円（4件） |
| 小山市大字武井 | 400万円（1件） | — | 280万円（4件） |
| 小山市八幡町 | 1,513万円（3件） | — | 1,085万円（2件） |
| 小山市大字下国府塚 | — | — | 119万円（4件） |
| 小山市大字渋井 | 1,500万円（1件） | — | 381万円（3件） |
| 小山市大字土塔 | 1,967万円（3件） | — | 1,700万円（1件） |
| 小山市大字東野田 | — | — | 855万円（4件） |
| 小山市本郷町 | 2,300万円（2件） | — | 615万円（2件） |
| 小山市大字萱橋 | 1,225万円（2件） | — | 1,100万円（1件） |
| 小山市大字高椅 | 1,090万円（2件） | — | 1,000万円（1件） |
| 小山市大字石ノ上 | — | — | 113万円（3件） |
| 小山市大字卒島 | 100万円（1件） | — | 1,350万円（2件） |
| 小山市大字大本 | 650万円（1件） | — | 79万円（2件） |
| 小山市大字田川 | — | — | 15万円（3件） |
| 小山市大字塩沢 | — | — | 120万円（2件） |
| 小山市大字外城 | 1,500万円（1件） | — | 1,300万円（1件） |
| 小山市大字間中 | — | — | 337万円（2件） |
| 小山市大字向野 | 300万円（1件） | — | 84万円（1件） |
| 小山市大字東黒田 | 150万円（1件） | — | 2,500万円（1件） |
| 小山市大字南小林 | 600万円（1件） | — | 6万円（1件） |
| 小山市大字網戸 | — | — | 361万円（2件） |
| 小山市扶桑 | 450万円（2件） | — | — |
| 小山市神明町 | — | 490万円（1件） | — |
| 小山市大字延島 | — | — | 25万円（1件） |
| 小山市大字延島新田 | — | — | 5万円（1件） |
| 小山市大字押切 | 370万円（1件） | — | — |
| 小山市大字下河原田 | 240万円（1件） | — | — |
| 小山市大字寒川 | — | — | 200万円（1件） |
| 小山市大字三拝川岸 | — | — | 780万円（1件） |
| 小山市大字大川島 | 150万円（1件） | — | — |
| 小山市大字迫間田 | — | — | 50万円（1件） |
| 小山市大字飯塚 | — | — | 600万円（1件） |
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