宝塚市の不動産売却相場
国土交通省の実際の成約データをもとに、宝塚市の売却相場を確認できます。表示は町・丁目単位です（個人情報保護のため番地は含みません）。
宝塚市は戸建て中心に取引が活発なエリアで、直近2年間で6,330件の成約のうち5,011件が戸建てです。平均成約価格は戸建て3,476万円・マンション2,443万円・土地4,860万円という構成です。取引最多のすみれガ丘エリア（306件）では戸建てが平均1,801万円と市全体とほぼ同水準の取引が見られます。近隣の伊丹市（戸建平均3,872万円）と比べて控えめな水準にあります。
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宝塚市の町・丁目別 売却相場
宝塚市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 宝塚市すみれガ丘 | 1,801万円（204件） | 1,801万円（102件） | — |
| 宝塚市武庫川町 | 3,669万円（191件） | 3,616万円（94件） | — |
| 宝塚市栄町 | 3,619万円（167件） | 3,587万円（82件） | — |
| 宝塚市中山五月台 | 1,295万円（175件） | 581万円（56件） | — |
| 宝塚市逆瀬台 | 1,916万円（167件） | 1,229万円（49件） | 2,600万円（3件） |
| 宝塚市中山桜台 | 2,027万円（130件） | 1,195万円（41件） | 2,000万円（3件） |
| 宝塚市山手台東 | 4,491万円（129件） | 4,110万円（10件） | 3,165万円（20件） |
| 宝塚市安倉北 | 4,317万円（132件） | 1,311万円（9件） | 5,525万円（12件） |
| 宝塚市小林 | 2,938万円（118件） | 2,063万円（27件） | 4,214万円（5件） |
| 宝塚市野上 | 3,910万円（124件） | 2,755万円（17件） | 5,389万円（9件） |
| 宝塚市川面 | 4,001万円（107件） | 2,767万円（20件） | 4,943万円（8件） |
| 宝塚市仁川北 | 4,418万円（94件） | 2,455万円（32件） | 9,033万円（3件） |
| 宝塚市宝梅 | 3,101万円（101件） | 1,353万円（20件） | 3,740万円（5件） |
| 宝塚市南口 | 5,267万円（91件） | 4,790万円（31件） | 6,625万円（4件） |
| 宝塚市売布 | 3,163万円（92件） | 2,665万円（24件） | 3,850万円（4件） |
| 宝塚市高司 | 2,889万円（102件） | 1,118万円（12件） | 3,533万円（6件） |
| 宝塚市湯本町 | 3,685万円（80件） | 3,685万円（40件） | — |
| 宝塚市梅野町 | 4,121万円（78件） | 3,782万円（38件） | 1.7億円（1件） |
| 宝塚市伊孑志 | 9,989万円（93件） | 1,744万円（19件） | 3,650万円（2件） |
| 宝塚市小浜 | 5,637万円（83件） | 1,227万円（15件） | 9,525万円（4件） |
| 宝塚市雲雀丘 | 3,864万円（83件） | 3,724万円（16件） | — |
| 宝塚市武庫山 | 4,291万円（75件） | 4,100万円（16件） | 4,300万円（2件） |
| 宝塚市清荒神 | 3,675万円（79件） | 3,575万円（12件） | 8,950万円（2件） |
| 宝塚市中筋 | 4,618万円（67件） | 3,071万円（14件） | 7,933万円（3件） |
| 宝塚市御殿山 | 3,684万円（78件） | 2,366万円（5件） | 2,700万円（1件） |
| 宝塚市南ひばりガ丘 | 2,825万円（69件） | 1,570万円（10件） | 3,150万円（2件） |
| 宝塚市逆瀬川 | 2,949万円（51件） | 2,583万円（24件） | — |
| 宝塚市山本南 | 3,691万円（56件） | 1,971万円（14件） | 8,640万円（5件） |
| 宝塚市光明町 | 2,463万円（53件） | 1,204万円（16件） | 5,033万円（3件） |
| 宝塚市安倉南 | 2,765万円（67件） | 687万円（3件） | 4,550万円（2件） |
| 宝塚市長尾町 | 2,804万円（46件） | 2,626万円（19件） | 3,500万円（1件） |
| 宝塚市雲雀丘山手 | 2,299万円（53件） | 1,368万円（10件） | — |
| 宝塚市中筋山手 | 3,309万円（58件） | 3,425万円（4件） | 4,100万円（1件） |
| 宝塚市鹿塩 | 2,529万円（47件） | 1,513万円（12件） | 4,100万円（1件） |
| 宝塚市弥生町 | 2,221万円（38件） | 2,221万円（19件） | — |
| 宝塚市亀井町 | 1,480万円（43件） | 1,148万円（10件） | 300万円（1件） |
| 宝塚市安倉中 | 5,596万円（48件） | — | 6,333万円（6件） |
| 宝塚市宝松苑 | 3,089万円（47件） | 1,198万円（5件） | 3,900万円（2件） |
| 宝塚市花屋敷荘園 | 2,000万円（51件） | 1,650万円（2件） | 3,200万円（1件） |
| 宝塚市千種 | 4,094万円（40件） | 3,667万円（6件） | 3,398万円（8件） |
| 宝塚市旭町 | 3,165万円（36件） | 2,128万円（15件） | — |
| 宝塚市山本台 | 2,481万円（48件） | 3,000万円（1件） | 2,250万円（2件） |
| 宝塚市谷口町 | 2,061万円（46件） | 1,340万円（2件） | — |
| 宝塚市米谷 | 2,097万円（38件） | 2,220万円（5件） | 2,390万円（5件） |
| 宝塚市中州 | 5,293万円（43件） | 3,020万円（5件） | — |
| 宝塚市口谷東 | 2,397万円（35件） | 1,600万円（3件） | 2,671万円（7件） |
| 宝塚市末成町 | 2,988万円（39件） | 1,700万円（1件） | 2,150万円（2件） |
| 宝塚市山本西 | 5,194万円（35件） | 1,740万円（5件） | 8,250万円（2件） |
| 宝塚市寿楽荘 | 4,349万円（35件） | 3,533万円（3件） | 4,000万円（1件） |
| 宝塚市泉町 | 4,392万円（37件） | — | 2,450万円（2件） |
| 宝塚市仁川高台 | 3,143万円（28件） | 2,500万円（11件） | — |
| 宝塚市安倉西 | 3,410万円（36件） | 580万円（2件） | 2,700万円（1件） |
| 宝塚市中山寺 | 2,833万円（27件） | 2,278万円（9件） | 3,367万円（3件） |
| 宝塚市中山台 | 3,609万円（34件） | — | 2,100万円（2件） |
| 宝塚市月見山 | 2,554万円（27件） | 2,622万円（9件） | — |
| 宝塚市仁川高丸 | 3,469万円（32件） | 2,800万円（2件） | 3,650万円（2件） |
| 宝塚市平井 | 3,567万円（30件） | 1,900万円（3件） | 1,933万円（3件） |
| 宝塚市東洋町 | 3,530万円（23件） | 3,370万円（10件） | — |
| 宝塚市売布きよしガ丘 | 3,141万円（32件） | — | 2,400万円（1件） |
| 宝塚市山本中 | 4,387万円（27件） | 1,560万円（2件） | 3,675万円（4件） |
| 宝塚市長寿ガ丘 | 1,875万円（32件） | — | 1,500万円（1件） |
| 宝塚市仁川台 | 5,477万円（31件） | — | 5,850万円（2件） |
| 宝塚市美座 | 1,819万円（26件） | 2,400万円（2件） | 1,010万円（2件） |
| 宝塚市星の荘 | 2,856万円（26件） | 940万円（2件） | 4,050万円（2件） |
| 宝塚市光ガ丘 | 1,322万円（29件） | — | 530万円（1件） |
| 宝塚市今里町 | 5,137万円（27件） | — | 6,867万円（3件） |
| 宝塚市売布東の町 | 4,538万円（21件） | 3,288万円（8件） | 1.7億円（1件） |
| 宝塚市山本丸橋 | 2,742万円（24件） | 2,375万円（4件） | 2,200万円（2件） |
| 宝塚市福井町 | 3,280万円（25件） | — | 2,350万円（2件） |
| 宝塚市鶴の荘 | 5,148万円（21件） | 5,100万円（1件） | 3,700万円（2件） |
| 宝塚市花屋敷松ガ丘 | 2,373万円（24件） | — | — |
| 宝塚市青葉台 | 3,495万円（22件） | — | 2,200万円（2件） |
| 宝塚市売布ガ丘 | 3,489万円（24件） | — | — |
| 宝塚市泉ガ丘 | 3,290万円（21件） | — | 2,567万円（3件） |
| 宝塚市山本野里 | 6,536万円（22件） | — | 1.9億円（2件） |
| 宝塚市山手台西 | 6,078万円（23件） | — | 7,500万円（1件） |
| 宝塚市口谷西 | 2,845万円（17件） | 1,800万円（2件） | 2,100万円（2件） |
| 宝塚市山本東 | 3,579万円（19件） | 2,300万円（1件） | 2,300万円（1件） |
| 宝塚市大原野 | 248万円（15件） | 52万円（2件） | 136万円（4件） |
| 宝塚市長尾台 | 1,256万円（20件） | — | 500万円（1件） |
| 宝塚市仁川旭ガ丘 | 3,130万円（20件） | 1,000万円（1件） | — |
| 宝塚市末広町 | 2.7億円（12件） | 2,760万円（5件） | 15億円（1件） |
| 宝塚市桜ガ丘 | 2,262万円（13件） | 1,767万円（3件） | 3,800万円（2件） |
| 宝塚市長谷 | 105万円（12件） | 150万円（1件） | 78万円（5件） |
| 宝塚市高松町 | 1,258万円（12件） | 1,258万円（6件） | — |
| 宝塚市塔の町 | 1,561万円（12件） | 577万円（3件） | — |
| 宝塚市仁川月見ガ丘 | 2,502万円（13件） | 705万円（2件） | — |
| 宝塚市大吹町 | 3,685万円（13件） | — | 2,750万円（2件） |
| 宝塚市切畑 | 96万円（8件） | 137万円（3件） | 110万円（4件） |
| 宝塚市平井山荘 | 4,220万円（9件） | 1,430万円（3件） | — |
| 宝塚市寿町 | 3,850万円（12件） | — | — |
| 宝塚市中野町 | 2,705万円（11件） | — | 2,200万円（1件） |
| 宝塚市社町 | 7,700万円（12件） | — | — |
| 宝塚市御所の前町 | 3,650万円（12件） | — | — |
| 宝塚市紅葉ガ丘 | 3,000万円（9件） | — | — |
| 宝塚市ふじガ丘 | 460万円（9件） | — | — |
| 宝塚市売布山手町 | 2,100万円（9件） | — | — |
| 宝塚市中山荘園 | 1,927万円（6件） | 1,927万円（3件） | — |
| 宝塚市境野 | 26万円（2件） | 26万円（2件） | 26万円（2件） |
| 宝塚市美幸町 | 1,975万円（6件） | — | — |
| 宝塚市花屋敷つつじガ丘 | 2,500万円（6件） | — | — |
| 宝塚市売布自由ガ丘 | 4,250万円（6件） | — | — |
| 宝塚市仁川宮西町 | 6,880万円（5件） | — | 7,000万円（1件） |
| 宝塚市向月町 | 5,000万円（6件） | — | — |
| 宝塚市玉瀬 | 245万円（4件） | — | 245万円（2件） |
| 宝塚市駒の町 | 1.2億円（2件） | — | 1.2億円（1件） |
| 宝塚市三笠町 | 2,500万円（3件） | — | — |
| 宝塚市ゆずり葉台 | 3,600万円（3件） | — | — |
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