宝塚市の不動産売却相場・売却事例
国土交通省の成約データ2,252件をもとに、宝塚市で実際に売れた価格（売却相場）を町・丁目単位で確認できます。個人情報保護のため番地は含みません。
宝塚市はマンション市場が成熟したエリアで、直近2年で2,252件の成約データが記録されています。マンションは1,129件・平均2,427万円、戸建ては898件・平均4,130万円となっています。すみれガ丘や武庫川町周辺で取引が集中しており、マンション市場の動きが目立ちます。近隣の伊丹市（マンション平均2,567万円）と比べると同水準〜やや低めの相場です。
宝塚市のマンション売却相場
直近2年の宝塚市のマンションの成約は1,129件、平均2,427万円です。件数が多い地区はすみれガ丘（108件・平均1,783万円）、武庫川町（100件・平均3,528万円）、栄町（88件・平均3,653万円）です。
宝塚市の戸建て売却相場
直近2年の宝塚市の戸建て（一戸建て・家）の成約は898件、平均4,130万円です。件数が多い地区は安倉北（35件・平均4,797万円）、高司（27件・平均3,290万円）、御殿山（26件・平均4,050万円）です。
宝塚市の土地売却相場
直近2年の宝塚市の土地の成約は225件、平均4,834万円です。件数が多い地区は山手台東（21件・平均3,152万円）、安倉北（10件・平均4,450万円）、野上（9件・平均4,611万円）です。
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宝塚市の売却事例一覧（成約事例）
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宝塚市の町・丁目別 売却相場
宝塚市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 宝塚市すみれガ丘 | — | 1,783万円（108件） | — |
| 宝塚市武庫川町 | 7,000万円（1件） | 3,528万円（100件） | — |
| 宝塚市栄町 | 1.2億円（2件） | 3,653万円（88件） | 5,100万円（1件） |
| 宝塚市逆瀬台 | 2,920万円（25件） | 1,213万円（47件） | 2,600万円（3件） |
| 宝塚市中山五月台 | 2,723万円（23件） | 618万円（52件） | — |
| 宝塚市中山桜台 | 3,588万円（16件） | 1,180万円（48件） | 1,850万円（2件） |
| 宝塚市山手台東 | 5,254万円（24件） | 4,110万円（10件） | 3,152万円（21件） |
| 宝塚市小林 | 3,479万円（18件） | 2,014万円（31件） | 3,640万円（6件） |
| 宝塚市安倉北 | 4,797万円（35件） | 1,232万円（9件） | 4,450万円（10件） |
| 宝塚市野上 | 4,138万円（25件） | 2,719万円（17件） | 4,611万円（9件） |
| 宝塚市仁川北 | 8,500万円（8件） | 2,517万円（38件） | 9,033万円（3件） |
| 宝塚市宝梅 | 4,417万円（23件） | 1,349万円（21件） | 3,725万円（4件） |
| 宝塚市伊孑志 | 1.7億円（16件） | 1,636万円（26件） | 3,667万円（3件） |
| 宝塚市川面 | 4,792万円（16件） | 2,778万円（21件） | 5,355万円（8件） |
| 宝塚市高司 | 3,290万円（27件） | 1,357万円（10件） | 5,100万円（6件） |
| 宝塚市湯本町 | — | 3,888万円（43件） | — |
| 宝塚市売布 | 3,675万円（12件） | 2,481万円（26件） | 3,850万円（4件） |
| 宝塚市梅野町 | — | 3,866万円（38件） | 1.7億円（1件） |
| 宝塚市南口 | 5,950万円（8件） | 4,617万円（24件） | 6,480万円（5件） |
| 宝塚市雲雀丘 | 4,204万円（19件） | 3,198万円（17件） | — |
| 宝塚市小浜 | 7,853万円（15件） | 1,176万円（15件） | 9,525万円（4件） |
| 宝塚市清荒神 | 3,671万円（19件） | 3,271万円（11件） | 6,933万円（3件） |
| 宝塚市御殿山 | 4,050万円（26件） | 2,208万円（4件） | 1,585万円（2件） |
| 宝塚市武庫山 | 4,429万円（14件） | 4,020万円（15件） | 4,067万円（3件） |
| 宝塚市逆瀬川 | 9,900万円（2件） | 2,662万円（26件） | — |
| 宝塚市光明町 | 4,233万円（6件） | 1,248万円（18件） | 5,033万円（3件） |
| 宝塚市安倉南 | 3,101万円（21件） | 653万円（3件） | 4,550万円（2件） |
| 宝塚市中筋 | 5,458万円（12件） | 2,930万円（10件） | 6,450万円（4件） |
| 宝塚市南ひばりガ丘 | 3,200万円（14件） | 1,560万円（10件） | 3,150万円（2件） |
| 宝塚市山本南 | 3,289万円（9件） | 2,000万円（12件） | 1.4億円（2件） |
| 宝塚市中筋山手 | 3,215万円（20件） | 2,800万円（2件） | 4,100万円（1件） |
| 宝塚市長尾町 | 5,400万円（3件） | 2,642万円（19件） | 3,500万円（1件） |
| 宝塚市雲雀丘山手 | 2,605万円（16件） | 1,283万円（6件） | — |
| 宝塚市米谷 | 2,590万円（10件） | 2,629万円（7件） | 2,390万円（5件） |
| 宝塚市鹿塩 | 3,643万円（7件） | 1,572万円（13件） | 1,300万円（1件） |
| 宝塚市宝松苑 | 3,885万円（13件） | 1,198万円（5件） | 3,900万円（2件） |
| 宝塚市弥生町 | — | 2,205万円（20件） | — |
| 宝塚市亀井町 | 1,623万円（7件） | 1,016万円（12件） | — |
| 宝塚市千種 | 4,500万円（5件） | 3,217万円（6件） | 3,863万円（8件） |
| 宝塚市末成町 | 3,063万円（15件） | 1,900万円（3件） | 1,000万円（1件） |
| 宝塚市旭町 | 6,900万円（4件） | 2,273万円（14件） | — |
| 宝塚市花屋敷荘園 | 2,062万円（14件） | 1,700万円（3件） | 3,200万円（1件） |
| 宝塚市安倉中 | 5,673万円（11件） | — | 6,333万円（6件） |
| 宝塚市泉町 | 4,279万円（14件） | — | 2,867万円（3件） |
| 宝塚市谷口町 | 2,017万円（13件） | 2,195万円（4件） | — |
| 宝塚市口谷東 | 2,533万円（6件） | 1,600万円（3件） | 2,633万円（6件） |
| 宝塚市山本西 | 6,789万円（9件） | 1,880万円（5件） | 3,500万円（1件） |
| 宝塚市仁川台 | 5,080万円（10件） | — | 5,180万円（5件） |
| 宝塚市中州 | 5,620万円（10件） | 3,020万円（5件） | — |
| 宝塚市平井 | 3,900万円（7件） | 2,200万円（4件） | 1,625万円（4件） |
| 宝塚市山本野里 | 3,700万円（8件） | 1,200万円（1件） | 8,856万円（5件） |
| 宝塚市中山台 | 3,640万円（10件） | — | 1,925万円（4件） |
| 宝塚市月見山 | 2,850万円（2件） | 2,900万円（11件） | — |
| 宝塚市山本台 | 2,558万円（12件） | — | 2,700万円（1件） |
| 宝塚市仁川高台 | 5,500万円（2件） | 2,500万円（11件） | — |
| 宝塚市福井町 | 3,436万円（11件） | — | 2,550万円（2件） |
| 宝塚市安倉西 | 2,394万円（9件） | 580万円（2件） | 2,700万円（1件） |
| 宝塚市山本丸橋 | 3,058万円（6件） | 2,375万円（4件） | 2,200万円（2件） |
| 宝塚市山本中 | 6,100万円（6件） | 1,560万円（2件） | 3,675万円（4件） |
| 宝塚市寿楽荘 | 4,525万円（8件） | 3,533万円（3件） | 4,000万円（1件） |
| 宝塚市仁川高丸 | 3,540万円（10件） | — | 3,650万円（2件） |
| 宝塚市星の荘 | 2,943万円（7件） | 1,093万円（3件） | 4,050万円（2件） |
| 宝塚市中山寺 | 5,100万円（1件） | 2,278万円（9件） | 3,650万円（2件） |
| 宝塚市鶴の荘 | 4,780万円（10件） | — | 3,700万円（2件） |
| 宝塚市売布きよしガ丘 | 3,190万円（10件） | — | 2,100万円（2件） |
| 宝塚市長寿ガ丘 | 2,200万円（11件） | — | — |
| 宝塚市売布東の町 | 6,400万円（1件） | 3,288万円（8件） | 9,800万円（2件） |
| 宝塚市美座 | 1,870万円（6件） | 1,900万円（4件） | 720万円（1件） |
| 宝塚市光ガ丘 | 1,414万円（9件） | — | 530万円（1件） |
| 宝塚市口谷西 | 2,760万円（2件） | 1,740万円（5件） | 2,133万円（3件） |
| 宝塚市山手台西 | 5,450万円（10件） | — | — |
| 宝塚市泉ガ丘 | 3,783万円（6件） | — | 2,050万円（4件） |
| 宝塚市東洋町 | 4,600万円（1件） | 3,400万円（9件） | — |
| 宝塚市売布ガ丘 | 4,061万円（10件） | — | — |
| 宝塚市今里町 | 4,643万円（7件） | — | 8,100万円（2件） |
| 宝塚市青葉台 | 3,414万円（7件） | — | 2,200万円（2件） |
| 宝塚市花屋敷松ガ丘 | 2,385万円（8件） | — | — |
| 宝塚市紅葉ガ丘 | 3,238万円（8件） | — | — |
| 宝塚市高松町 | — | 1,393万円（7件） | 2,000万円（1件） |
| 宝塚市山本東 | 5,683万円（6件） | 2,300万円（1件） | 2,300万円（1件） |
| 宝塚市長尾台 | 1,340万円（6件） | — | 500万円（1件） |
| 宝塚市大吹町 | 4,150万円（4件） | — | 2,750万円（2件） |
| 宝塚市塔の町 | 895万円（2件） | 595万円（4件） | — |
| 宝塚市末広町 | — | 2,760万円（5件） | 15億円（1件） |
| 宝塚市花屋敷つつじガ丘 | 1,992万円（5件） | — | — |
| 宝塚市桜ガ丘 | 1,200万円（1件） | 1,600万円（2件） | 3,800万円（2件） |
| 宝塚市寿町 | 4,240万円（5件） | — | — |
| 宝塚市仁川旭ガ丘 | 2,725万円（4件） | 1,000万円（1件） | — |
| 宝塚市仁川月見ガ丘 | 3,650万円（2件） | 705万円（2件） | 4,000万円（1件） |
| 宝塚市大原野 | 303万円（3件） | — | 220万円（2件） |
| 宝塚市長谷 | 210万円（1件） | — | 60万円（4件） |
| 宝塚市御所の前町 | 3,650万円（4件） | — | — |
| 宝塚市社町 | 7,700万円（4件） | — | — |
| 宝塚市大成町 | 5,150万円（2件） | — | 2,950万円（2件） |
| 宝塚市中野町 | 3,033万円（3件） | — | 2,200万円（1件） |
| 宝塚市売布山手町 | 2,200万円（4件） | — | — |
| 宝塚市ふじガ丘 | 460万円（3件） | — | — |
| 宝塚市仁川宮西町 | 6,800万円（1件） | 1,600万円（1件） | 7,000万円（1件） |
| 宝塚市中山荘園 | — | 2,033万円（3件） | — |
| 宝塚市平井山荘 | 9,800万円（1件） | 1,145万円（2件） | — |
| 宝塚市玉瀬 | 600万円（1件） | — | 220万円（1件） |
| 宝塚市向月町 | 5,000万円（2件） | — | — |
| 宝塚市切畑 | 100万円（1件） | — | 30万円（1件） |
| 宝塚市売布自由ガ丘 | 4,250万円（2件） | — | — |
| 宝塚市美幸町 | 1,975万円（2件） | — | — |
| 宝塚市宮の町 | — | — | 6,300万円（1件） |
| 宝塚市駒の町 | — | — | 1.2億円（1件） |
| 宝塚市三笠町 | — | — | 2,100万円（1件） |
| 宝塚市仁川うぐいす台 | 2,100万円（1件） | — | — |
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