明石市の不動産売却相場
国土交通省の実際の成約データをもとに、明石市の売却相場を確認できます。表示は町・丁目単位です（個人情報保護のため番地は含みません）。
明石市は戸建て中心に取引が活発なエリアで、直近2年間で7,893件の成約のうち6,328件が戸建てです。平均成約価格は戸建て2,578万円・マンション1,849万円・土地2,732万円という構成です。取引最多の大久保町エリア（1317件）では戸建てが平均2,840万円と市全体より高水準の取引が見られます。近隣の三木市（戸建平均1,877万円）より高めの相場にあります。
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明石市の成約事例一覧
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明石市の町・丁目別 売却相場
明石市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 明石市大久保町 | 2,840万円（1088件） | 1,322万円（124件） | 2,586万円（105件） |
| 明石市魚住町 | 1,937万円（835件） | 1,000万円（92件） | 2,267万円（75件） |
| 明石市二見町 | 2,000万円（642件） | 1,094万円（103件） | 2,532万円（53件） |
| 明石市藤江 | 2,407万円（211件） | 1,704万円（28件） | 1,826万円（16件） |
| 明石市松が丘 | 3,266万円（164件） | 937万円（28件） | 3,547万円（15件） |
| 明石市大久保町高丘 | 1,937万円（164件） | 543万円（29件） | 2,438万円（8件） |
| 明石市東野町 | 2,622万円（147件） | 1,709万円（39件） | 2,333万円（9件） |
| 明石市西新町 | 2,298万円（127件） | 2,123万円（45件） | 2,136万円（8件） |
| 明石市小久保 | 2,900万円（126件） | 2,188万円（45件） | 5,467万円（6件） |
| 明石市大久保町ゆりのき通 | 3,354万円（114件） | 3,354万円（57件） | — |
| 明石市中崎 | 2,575万円（88件） | 2,575万円（44件） | — |
| 明石市硯町 | 1,971万円（80件） | 1,348万円（28件） | 2,900万円（3件） |
| 明石市松の内 | 2,703万円（70件） | 2,194万円（34件） | 2億円（1件） |
| 明石市本町 | 4,579万円（72件） | 3,388万円（25件） | 2,980万円（5件） |
| 明石市大明石町 | 3,042万円（65件） | 2,913万円（31件） | — |
| 明石市朝霧南町 | 2,859万円（71件） | 2,808万円（16件） | 4,300万円（3件） |
| 明石市魚住町錦が丘 | 2,762万円（78件） | 365万円（2件） | 3,870万円（10件） |
| 明石市西明石南町 | 3,499万円（64件） | 3,266万円（17件） | 1,067万円（3件） |
| 明石市野々上 | 2,773万円（61件） | 2,420万円（15件） | 2,160万円（5件） |
| 明石市貴崎 | 3,118万円（65件） | 1,660万円（4件） | 1,605万円（6件） |
| 明石市川崎町 | 2,296万円（48件） | 2,296万円（24件） | — |
| 明石市明南町 | 2,425万円（61件） | 920万円（3件） | 1,320万円（5件） |
| 明石市東朝霧丘 | 2,461万円（62件） | 2,105万円（4件） | 1,600万円（3件） |
| 明石市朝霧台 | 2,434万円（60件） | 1,700万円（3件） | 1,967万円（3件） |
| 明石市西明石町 | 4,158万円（59件） | 3,250万円（2件） | 2,560万円（5件） |
| 明石市東藤江 | 1,700万円（63件） | — | 1,147万円（3件） |
| 明石市大蔵八幡町 | 1,372万円（45件） | 1,308万円（20件） | 2,600万円（1件） |
| 明石市朝霧東町 | 1,824万円（50件） | 1,244万円（14件） | 2,250万円（2件） |
| 明石市魚住町住吉 | 2,145万円（53件） | 558万円（6件） | 2,988万円（4件） |
| 明石市太寺 | 3,613万円（55件） | 2,950万円（2件） | 2,050万円（6件） |
| 明石市和坂（わさか） | 2,081万円（51件） | 747万円（7件） | 1,870万円（5件） |
| 明石市林 | 2,277万円（49件） | — | 1,363万円（11件） |
| 明石市西明石北町 | 2,813万円（40件） | 2,500万円（8件） | 3,317万円（6件） |
| 明石市大久保町山手台 | 2,966万円（50件） | — | 2,450万円（4件） |
| 明石市相生町 | 2,384万円（37件） | 2,453万円（15件） | 2,450万円（2件） |
| 明石市藤が丘 | 3,103万円（50件） | 3,800万円（1件） | 2,267万円（3件） |
| 明石市北朝霧丘 | 961万円（38件） | 653万円（16件） | — |
| 明石市朝霧町 | 2,504万円（47件） | 350万円（1件） | 3,933万円（6件） |
| 明石市茶園場町 | 1,135万円（34件） | 1,135万円（17件） | — |
| 明石市東仲ノ町 | 3,241万円（34件） | 3,241万円（17件） | — |
| 明石市西明石西町 | 2,160万円（38件） | 1,464万円（9件） | 4,800万円（1件） |
| 明石市樽屋町 | 4,042万円（36件） | 3,180万円（10件） | 9,450万円（2件） |
| 明石市鳥羽 | 2,534万円（41件） | 150万円（1件） | 1,283万円（3件） |
| 明石市沢野 | 2,714万円（36件） | — | 2,833万円（3件） |
| 明石市大蔵谷奥 | 1,167万円（31件） | 189万円（6件） | 2,100万円（2件） |
| 明石市港町 | 2,621万円（35件） | 5,700万円（1件） | — |
| 明石市王子 | 2,842万円（33件） | — | 1,933万円（3件） |
| 明石市桜町 | 4,242万円（24件） | 4,150万円（10件） | 4,700万円（2件） |
| 明石市上ノ丸 | 4,172万円（29件） | — | 3,950万円（4件） |
| 明石市大久保町福田 | 3,033万円（27件） | 2,440万円（5件） | 4,300万円（1件） |
| 明石市大久保町駅前 | 4,670万円（23件） | 2,744万円（9件） | 9,500万円（1件） |
| 明石市東山町 | 1,105万円（24件） | 597万円（6件） | — |
| 明石市大久保町わかば | 2,467万円（24件） | 2,620万円（5件） | 1,500万円（1件） |
| 明石市太寺大野町 | 3,023万円（26件） | 383万円（3件） | 3,200万円（1件） |
| 明石市材木町 | 2,757万円（24件） | 2,767万円（3件） | — |
| 明石市大道町 | 3,404万円（25件） | — | 2,000万円（2件） |
| 明石市田町 | 2,695万円（19件） | 2,488万円（8件） | — |
| 明石市中朝霧丘 | 1,126万円（21件） | 1,700万円（3件） | 1,400万円（3件） |
| 明石市旭が丘 | 4,215万円（25件） | — | 3,200万円（2件） |
| 明石市鷹匠町 | 6,627万円（22件） | 3,500万円（2件） | 1.7億円（3件） |
| 明石市東人丸町 | 3,296万円（26件） | — | 550万円（1件） |
| 明石市林崎町 | 2,970万円（20件） | 2,800万円（2件） | 4,600万円（2件） |
| 明石市荷山町 | 2,626万円（19件） | 1,143万円（4件） | 3,700万円（1件） |
| 明石市太寺天王町 | 4,375万円（20件） | — | 6,100万円（4件） |
| 明石市別所町 | 1,933万円（23件） | — | 600万円（1件） |
| 明石市西明石東町 | 3,795万円（22件） | — | 2,950万円（2件） |
| 明石市山下町 | 3,065万円（20件） | 3,000万円（3件） | 950万円（1件） |
| 明石市朝霧山手町 | 2,229万円（21件） | — | — |
| 明石市鍛治屋町 | 4,907万円（15件） | 3,133万円（6件） | — |
| 明石市松江 | 3,244万円（17件） | — | 2,675万円（4件） |
| 明石市宮の上 | 840万円（14件） | 840万円（7件） | — |
| 明石市二見町西二見駅前 | 2,688万円（16件） | 1,900万円（2件） | 2,800万円（3件） |
| 明石市船上町 | 4,044万円（16件） | 2,000万円（2件） | — |
| 明石市大久保町茜 | 3,506万円（16件） | — | 3,150万円（2件） |
| 明石市大蔵天神町 | 1,414万円（14件） | 1,425万円（4件） | — |
| 明石市大蔵町 | 3,450万円（14件） | 3,900万円（3件） | 150万円（1件） |
| 明石市松が丘北町 | 1,367万円（12件） | 1,133万円（3件） | — |
| 明石市立石 | 1,307万円（14件） | 1,500万円（1件） | — |
| 明石市北王子町 | 2,567万円（12件） | — | 3,233万円（3件） |
| 明石市大蔵中町 | 2,725万円（12件） | 5,150万円（2件） | 350万円（1件） |
| 明石市大久保町緑が丘 | 2,943万円（14件） | — | 2,300万円（1件） |
| 明石市人丸町 | 3,864万円（11件） | 1,300万円（1件） | — |
| 明石市新明町 | 1,004万円（9件） | — | 857万円（3件） |
| 明石市沢野南町 | 5,390万円（10件） | 3,900万円（1件） | 7,000万円（1件） |
| 明石市朝霧北町 | 925万円（8件） | 925万円（4件） | — |
| 明石市岬町 | 551万円（8件） | — | 1,500万円（1件） |
| 明石市南王子町 | 2,950万円（8件） | — | 1,600万円（1件） |
| 明石市大蔵本町 | 2,501万円（8件） | — | 2,700万円（1件） |
| 明石市天文町 | 4,560万円（5件） | 3,300万円（1件） | — |
| 明石市大久保町松陰山手 | 5,640万円（5件） | — | 6,000万円（1件） |
| 明石市南貴崎町 | 1,358万円（5件） | — | 2,000万円（1件） |
| 明石市日富美町 | 4,520万円（5件） | — | 2,600万円（1件） |
| 明石市西朝霧丘 | 1,680万円（5件） | 900万円（1件） | — |
| 明石市花園町 | 1.1億円（3件） | — | — |
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