新宿区の不動産売却相場・売却事例
国土交通省の成約データ4,489件をもとに、新宿区で実際に売れた価格（売却相場）を町・丁目単位で確認できます。個人情報保護のため番地は含みません。
新宿区は全国でも有数の不動産取引エリアで、直近2年で4,489件の成約データが蓄積されています。内訳は戸建て474件・平均2.3億円、マンション3,871件・平均6,979万円、土地144件・平均2.3億円という規模感です。取引最多エリアは西新宿（500件）、次いで新宿・北新宿です。
新宿区のマンション売却相場
直近2年の新宿区のマンションの成約は3,871件、平均6,979万円です。件数が多い地区は西新宿（475件・平均8,589万円）、新宿（314件・平均4,997万円）、北新宿（270件・平均4,823万円）です。
新宿区の戸建て売却相場
直近2年の新宿区の戸建て（一戸建て・家）の成約は474件、平均2.3億円です。件数が多い地区は北新宿（42件・平均1.8億円）、中落合（41件・平均1.4億円）、高田馬場（36件・平均2.6億円）です。
新宿区の土地売却相場
直近2年の新宿区の土地の成約は144件、平均2.3億円です。件数が多い地区は下落合（13件・平均1.5億円）、西落合（13件・平均8,215万円）、北新宿（12件・平均1.6億円）です。
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新宿区の売却事例一覧（成約事例）
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新宿区の町・丁目別 売却相場
新宿区内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 4.8億円（22件） | 8,589万円（475件） | 6.5億円（3件） |
| 新宿区新宿 | 3.2億円（24件） | 4,997万円（314件） | — |
| 新宿区北新宿 | 1.8億円（42件） | 4,823万円（270件） | 1.6億円（12件） |
| 新宿区西早稲田 | 2.7億円（15件） | 5,623万円（205件） | 1.2億円（5件） |
| 新宿区中落合 | 1.4億円（41件） | 5,140万円（165件） | 1.9億円（9件） |
| 新宿区下落合 | 1.2億円（11件） | 6,355万円（159件） | 1.5億円（13件） |
| 新宿区高田馬場 | 2.6億円（36件） | 5,433万円（131件） | 3.4億円（10件） |
| 新宿区大久保 | 3.2億円（12件） | 6,508万円（120件） | 1.7億円（5件） |
| 新宿区富久町 | 1.2億円（9件） | 1.2億円（119件） | 2.2億円（5件） |
| 新宿区上落合 | 1.2億円（19件） | 4,002万円（99件） | 8,588万円（8件） |
| 新宿区西落合 | 1億円（32件） | 3,911万円（77件） | 8,215万円（13件） |
| 新宿区百人町 | 2.9億円（13件） | 5,215万円（105件） | 4.9億円（2件） |
| 新宿区四谷 | 4.1億円（9件） | 1.1億円（90件） | — |
| 新宿区山吹町 | 2.5億円（9件） | 6,237万円（81件） | 1.9億円（1件） |
| 新宿区原町 | 1.8億円（10件） | 6,147万円（76件） | — |
| 新宿区若松町 | 2.5億円（2件） | 6,955万円（75件） | 1.2億円（2件） |
| 新宿区市谷薬王寺町 | 1.4億円（2件） | 5,266万円（59件） | — |
| 新宿区新小川町 | 1.6億円（2件） | 6,275万円（55件） | 1.3億円（1件） |
| 新宿区早稲田鶴巻町 | 5.4億円（6件） | 4,236万円（42件） | 2億円（5件） |
| 新宿区住吉町 | 1.8億円（7件） | 5,330万円（43件） | 9億円（1件） |
| 新宿区中井 | 9,190万円（20件） | 5,464万円（25件） | 1.3億円（6件） |
| 新宿区南元町 | 1.8億円（5件） | 1.4億円（42件） | 5.3億円（1件） |
| 新宿区弁天町 | 3億円（5件） | 7,950万円（40件） | 4.2億円（3件） |
| 新宿区歌舞伎町 | 8億円（4件） | 3,220万円（40件） | 3.6億円（1件） |
| 新宿区市谷本村町 | — | 1.1億円（43件） | 45億円（1件） |
| 新宿区大京町 | 6.8億円（4件） | 1.1億円（38件） | 2.1億円（1件） |
| 新宿区舟町 | 1.3億円（3件） | 5,882万円（38件） | — |
| 新宿区四谷坂町 | 2.2億円（7件） | 5,397万円（31件） | 2.3億円（1件） |
| 新宿区市谷仲之町 | 2.9億円（2件） | 8,630万円（37件） | — |
| 新宿区若葉 | 1.5億円（8件） | 9,269万円（29件） | 8,000万円（2件） |
| 新宿区戸山 | 1.2億円（7件） | 7,061万円（28件） | 1.2億円（2件） |
| 新宿区西五軒町 | 3.5億円（2件） | 8,215万円（34件） | 2.7億円（1件） |
| 新宿区余丁町 | 2億円（5件） | 5,368万円（31件） | 1.2億円（1件） |
| 新宿区荒木町 | 5.1億円（4件） | 9,660万円（30件） | 1億円（1件） |
| 新宿区東五軒町 | 11億円（1件） | 8,318万円（34件） | — |
| 新宿区内藤町 | 1.4億円（2件） | 1.4億円（32件） | 8.2億円（1件） |
| 新宿区四谷三栄町 | 2.9億円（4件） | 1.3億円（29件） | 3.7億円（1件） |
| 新宿区市谷柳町 | 3.4億円（2件） | 5,772万円（29件） | 1,450万円（2件） |
| 新宿区神楽坂 | 3.2億円（7件） | 7,667万円（24件） | 1.1億円（2件） |
| 新宿区矢来町 | 2.2億円（6件） | 7,550万円（24件） | 3.1億円（2件） |
| 新宿区赤城下町 | 2.6億円（5件） | 8,400万円（23件） | 9,000万円（2件） |
| 新宿区左門町 | 5,000万円（1件） | 8,108万円（25件） | 1.5億円（2件） |
| 新宿区市谷加賀町 | 1.2億円（4件） | 1.4億円（21件） | 3,500万円（1件） |
| 新宿区白銀町 | 3億円（1件） | 9,543万円（23件） | 1.3億円（1件） |
| 新宿区早稲田町 | 1.1億円（1件） | 4,010万円（21件） | 9,200万円（1件） |
| 新宿区市谷砂土原町 | 1.4億円（1件） | 1.6億円（20件） | 7億円（1件） |
| 新宿区水道町 | 2.9億円（1件） | 4,389万円（18件） | — |
| 新宿区改代町 | 3.6億円（2件） | 5,507万円（14件） | 1億円（1件） |
| 新宿区筑土八幡町 | — | 9,959万円（17件） | — |
| 新宿区若宮町 | — | 1.1億円（16件） | — |
| 新宿区北山伏町 | — | 4,550万円（16件） | — |
| 新宿区愛住町 | 1億円（2件） | 6,582万円（11件） | 6,300万円（2件） |
| 新宿区箪笥町 | 6.3億円（1件） | 6,479万円（14件） | — |
| 新宿区南町 | — | 1.4億円（15件） | — |
| 新宿区北町 | — | 1.1億円（15件） | — |
| 新宿区中里町 | — | 1億円（13件） | — |
| 新宿区喜久井町 | 2.4億円（4件） | 3,046万円（7件） | 9,000万円（1件） |
| 新宿区払方町 | — | 1.1億円（12件） | — |
| 新宿区天神町 | 2.9億円（2件） | 3,750万円（8件） | 1.2億円（1件） |
| 新宿区横寺町 | 3.6億円（2件） | 1.3億円（8件） | — |
| 新宿区下宮比町 | — | 3,900万円（10件） | — |
| 新宿区市谷甲良町 | — | 7,630万円（10件） | — |
| 新宿区市谷左内町 | 2.4億円（1件） | 6,178万円（9件） | — |
| 新宿区市谷田町 | 4.8億円（1件） | 6,200万円（9件） | — |
| 新宿区南榎町 | 1.8億円（4件） | 1.4億円（5件） | 1.3億円（1件） |
| 新宿区岩戸町 | — | 6,433万円（9件） | — |
| 新宿区中町 | 1.6億円（3件） | 5,867万円（6件） | — |
| 新宿区東榎町 | — | 3,967万円（9件） | — |
| 新宿区四谷本塩町 | 1.3億円（2件） | 6,800万円（6件） | — |
| 新宿区市谷台町 | 8,000万円（2件） | 3,650万円（6件） | — |
| 新宿区二十騎町 | — | 3,725万円（8件） | — |
| 新宿区納戸町 | — | 1.2億円（7件） | 6,500万円（1件） |
| 新宿区河田町 | 1.5億円（1件） | 4,317万円（6件） | — |
| 新宿区南山伏町 | — | 4,557万円（7件） | — |
| 新宿区榎町 | 3.4億円（3件） | 2,900万円（3件） | — |
| 新宿区馬場下町 | 1.1億円（5件） | 3,200万円（1件） | — |
| 新宿区須賀町 | 2.8億円（2件） | 2,600万円（1件） | 2.6億円（2件） |
| 新宿区市谷山伏町 | — | 7,567万円（3件） | 1.1億円（1件） |
| 新宿区信濃町 | 1.1億円（1件） | 3,067万円（3件） | — |
| 新宿区築地町 | — | 5,300万円（4件） | — |
| 新宿区赤城元町 | — | 1.6億円（3件） | — |
| 新宿区早稲田南町 | — | 1,867万円（3件） | — |
| 新宿区戸塚町 | — | 2,750万円（2件） | — |
| 新宿区細工町 | — | 1億円（1件） | 1.1億円（1件） |
| 新宿区袋町 | — | 1.5億円（2件） | — |
| 新宿区片町 | — | 2,250万円（2件） | — |
| 新宿区市谷長延寺町 | 4.4億円（1件） | — | — |
| 新宿区市谷八幡町 | — | 820万円（1件） | — |
| 新宿区津久戸町 | — | — | 3億円（1件） |
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