新発田市の不動産売却相場・売却事例
国土交通省の成約データ380件をもとに、新発田市で実際に売れた価格（売却相場）を町・丁目単位で確認できます。個人情報保護のため番地は含みません。
新発田市は戸建て中心に取引が活発なエリアで、直近2年で380件の成約のうち230件が戸建てです。平均成約価格は戸建て1,587万円・マンション1,270万円・土地1,068万円という構成です。取引最多の東新町エリア（38件）では戸建てが平均1,766万円と新発田市全体より高水準の取引が見られます。近隣の新潟市（戸建て平均2,925万円）と比べて控えめな水準にあります。
新発田市の戸建て売却相場
直近2年の新発田市の戸建て（一戸建て・家）の成約は230件、平均1,587万円です。件数が多い地区は東新町（25件・平均1,766万円）、豊町（18件・平均1,828万円）、中曽根町（16件・平均2,224万円）です。
新発田市の土地売却相場
直近2年の新発田市の土地の成約は146件、平均1,068万円です。件数が多い地区は東新町（13件・平均824万円）、豊町（13件・平均709万円）、御幸町（12件・平均911万円）です。
マンションは4件のみのため参考値です。
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新発田市の売却事例一覧（成約事例）
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新発田市の町・丁目別 売却相場
新発田市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 新発田市東新町 | 1,766万円（25件） | — | 824万円（13件） |
| 新発田市豊町 | 1,828万円（18件） | 680万円（1件） | 709万円（13件） |
| 新発田市御幸町 | 1,006万円（15件） | — | 911万円（12件） |
| 新発田市住吉町 | 1,653万円（9件） | 2,000万円（2件） | 1,097万円（9件） |
| 新発田市大栄町 | 1,576万円（14件） | — | 670万円（6件） |
| 新発田市富塚町 | 3,546万円（13件） | — | 4,321万円（7件） |
| 新発田市中曽根町 | 2,224万円（16件） | — | 1,177万円（3件） |
| 新発田市大手町 | 1,546万円（12件） | 400万円（1件） | 226万円（5件） |
| 新発田市城北町 | 1,850万円（11件） | — | 1,430万円（4件） |
| 新発田市新富町 | 1,169万円（7件） | — | 1,253万円（8件） |
| 新発田市西園町 | 511万円（13件） | — | 670万円（2件） |
| 新発田市緑町 | 2,029万円（7件） | — | 865万円（6件） |
| 新発田市中央町 | 1,648万円（4件） | — | 851万円（8件） |
| 新発田市五十公野 | 1,197万円（7件） | — | 53万円（2件） |
| 新発田市荒町 | 343万円（3件） | — | 2,410万円（6件） |
| 新発田市佐々木 | 1,765万円（6件） | — | 910万円（3件） |
| 新発田市本町 | 1,725万円（4件） | — | 560万円（5件） |
| 新発田市舟入町 | 1,721万円（7件） | — | — |
| 新発田市新栄町 | 2,100万円（4件） | — | 1,140万円（2件） |
| 新発田市諏訪町 | 1,410万円（3件） | — | 960万円（2件） |
| 新発田市下内竹 | 2,600万円（1件） | — | 267万円（3件） |
| 新発田市月岡温泉 | 433万円（3件） | — | — |
| 新発田市上館 | 3,200万円（1件） | — | 218万円（2件） |
| 新発田市切梅 | 100万円（1件） | — | 270万円（2件） |
| 新発田市竹ヶ花 | 2,400万円（2件） | — | 300万円（1件） |
| 新発田市中田町 | — | — | 2,500万円（3件） |
| 新発田市塚田 | 300万円（2件） | — | 1万円（1件） |
| 新発田市本田 | 230万円（2件） | — | 170万円（1件） |
| 新発田市乙次 | 80万円（1件） | — | 500万円（1件） |
| 新発田市下小中山 | 850万円（1件） | — | 220万円（1件） |
| 新発田市小舟町 | 790万円（2件） | — | — |
| 新発田市新保小路 | 1,035万円（2件） | — | — |
| 新発田市曽根 | — | — | 1,000万円（2件） |
| 新発田市島潟 | — | — | 3,020万円（2件） |
| 新発田市藤塚浜 | 725万円（2件） | — | — |
| 新発田市下羽津 | — | — | 120万円（1件） |
| 新発田市下中 | 350万円（1件） | — | — |
| 新発田市下中ノ目 | — | — | 550万円（1件） |
| 新発田市下飯塚 | 30万円（1件） | — | — |
| 新発田市貝塚 | — | — | 230万円（1件） |
| 新発田市館野小路 | — | — | 710万円（1件） |
| 新発田市吉浦 | 2,000万円（1件） | — | — |
| 新発田市宮古木 | 1,200万円（1件） | — | — |
| 新発田市月岡 | 3,300万円（1件） | — | — |
| 新発田市山内 | 380万円（1件） | — | — |
| 新発田市松岡 | 50万円（1件） | — | — |
| 新発田市真野原外 | — | — | 290万円（1件） |
| 新発田市石喜 | 1,300万円（1件） | — | — |
| 新発田市川口 | — | — | 26万円（1件） |
| 新発田市川尻 | — | — | 160万円（1件） |
| 新発田市大沢 | 150万円（1件） | — | — |
| 新発田市中妻 | 100万円（1件） | — | — |
| 新発田市鳥穴 | 20万円（1件） | — | — |
| 新発田市天王 | — | — | 2,000万円（1件） |
| 新発田市東姫田 | — | — | 10万円（1件） |
| 新発田市福岡 | — | — | 250万円（1件） |
| 新発田市米倉 | — | — | 110万円（1件） |
| 新発田市麓 | 100万円（1件） | — | — |
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