小田原市の不動産売却相場・売却事例
国土交通省の成約データ1,029件をもとに、小田原市で実際に売れた価格（売却相場）を町・丁目単位で確認できます。個人情報保護のため番地は含みません。
小田原市では戸建て・マンション・土地のいずれもまとまった取引データが蓄積されています。直近2年の内訳は戸建て548件・平均2,899万円、マンション216件・平均2,722万円、土地265件・平均2,777万円です。酒匂・久野・前川など複数エリアで取引が見られ、地域全体で売却事例の参考になります。
小田原市の戸建て売却相場
直近2年の小田原市の戸建て（一戸建て・家）の成約は548件、平均2,899万円です。件数が多い地区は酒匂（42件・平均3,154万円）、栢山（32件・平均2,884万円）、国府津（29件・平均3,119万円）です。
小田原市のマンション売却相場
直近2年の小田原市のマンションの成約は216件、平均2,722万円です。件数が多い地区は前川（42件・平均2,079万円）、栄町（36件・平均4,761万円）、本町（26件・平均3,885万円）です。
小田原市の土地売却相場
直近2年の小田原市の土地の成約は265件、平均2,777万円です。件数が多い地区は久野（24件・平均2,296万円）、扇町（14件・平均2,364万円）、酒匂（13件・平均2,209万円）です。
小田原市の売却事例一覧（成約事例）
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小田原市の町・丁目別 売却相場
小田原市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 小田原市酒匂 | 3,154万円（42件） | 1,859万円（15件） | 2,209万円（13件） |
| 小田原市久野 | 3,531万円（27件） | 1,123万円（7件） | 2,296万円（24件） |
| 小田原市前川 | 1,941万円（9件） | 2,079万円（42件） | 1,633万円（6件） |
| 小田原市城山 | 5,005万円（20件） | 3,443万円（21件） | 4,075万円（8件） |
| 小田原市栢山 | 2,884万円（32件） | 1,260万円（5件） | 3,533万円（10件） |
| 小田原市本町 | 3,715万円（13件） | 3,885万円（26件） | 3,075万円（8件） |
| 小田原市国府津 | 3,119万円（29件） | 1,800万円（4件） | 4,963万円（12件） |
| 小田原市栄町 | 4,157万円（7件） | 4,761万円（36件） | 2億円（1件） |
| 小田原市扇町 | 3,066万円（16件） | 2,740万円（5件） | 2,364万円（14件） |
| 小田原市小八幡 | 2,531万円（22件） | 1,300万円（1件） | 1,526万円（5件） |
| 小田原市浜町 | 3,298万円（11件） | 4,063万円（6件） | 3,336万円（9件） |
| 小田原市堀之内 | 2,829万円（19件） | — | 2,114万円（7件） |
| 小田原市西酒匂 | 4,830万円（10件） | 509万円（11件） | 4,863万円（4件） |
| 小田原市中里 | 2,956万円（16件） | — | 3,750万円（8件） |
| 小田原市東町 | 2,185万円（16件） | 2,175万円（4件） | 1,650万円（4件） |
| 小田原市飯泉 | 1,898万円（12件） | — | 1,283万円（12件） |
| 小田原市板橋 | 2,890万円（10件） | 1,410万円（8件） | 2,960万円（5件） |
| 小田原市飯田岡 | 2,446万円（18件） | 1,100万円（2件） | 2,067万円（3件） |
| 小田原市中町 | 3,973万円（11件） | 1,467万円（9件） | 6,500万円（1件） |
| 小田原市中村原 | 1,850万円（16件） | 280万円（1件） | 1,433万円（3件） |
| 小田原市南町 | 3,111万円（9件） | 4,100万円（2件） | 3,500万円（9件） |
| 小田原市蓮正寺 | 2,507万円（12件） | 1,267万円（3件） | 1,825万円（4件） |
| 小田原市荻窪 | 2,474万円（12件） | 2,100万円（3件） | 2,700万円（3件） |
| 小田原市小竹 | 1,804万円（17件） | — | 1,600万円（1件） |
| 小田原市高田 | 2,951万円（11件） | — | 808万円（5件） |
| 小田原市成田 | 3,045万円（11件） | — | 1,233万円（4件） |
| 小田原市北ノ窪 | 1,646万円（10件） | 470万円（1件） | 2,125万円（4件） |
| 小田原市鴨宮 | 3,900万円（7件） | 2,300万円（1件） | 2,033万円（6件） |
| 小田原市寿町 | 2,600万円（5件） | — | 2,358万円（9件） |
| 小田原市曽比 | 2,538万円（8件） | — | 1,383万円（6件） |
| 小田原市早川 | 1,656万円（5件） | 800万円（2件） | 1,189万円（7件） |
| 小田原市南鴨宮 | 3,225万円（4件） | 3,300万円（1件） | 3,456万円（9件） |
| 小田原市新屋 | 3,733万円（3件） | — | 1,435万円（6件） |
| 小田原市千代 | 1,545万円（6件） | — | 1,317万円（3件） |
| 小田原市矢作 | 2,814万円（7件） | — | 1,700万円（2件） |
| 小田原市小台 | 1,700万円（4件） | — | 1,500万円（4件） |
| 小田原市下大井 | 2,913万円（4件） | — | 340万円（3件） |
| 小田原市下堀 | 2,950万円（6件） | — | 7,100万円（1件） |
| 小田原市穴部 | 1,625万円（4件） | — | 515万円（2件） |
| 小田原市府川 | 2,193万円（3件） | — | 1,100万円（3件） |
| 小田原市中曽根 | 5,333万円（3件） | — | 1,250万円（2件） |
| 小田原市別堀 | 2,560万円（5件） | — | — |
| 小田原市羽根尾 | 1,540万円（2件） | — | 1,040万円（2件） |
| 小田原市小船 | 2,163万円（4件） | — | — |
| 小田原市上新田 | 1,667万円（3件） | — | 1,700万円（1件） |
| 小田原市清水新田 | 1,400万円（1件） | — | 1,850万円（2件） |
| 小田原市曽我光海 | 2,367万円（3件） | — | — |
| 小田原市中新田 | 2,533万円（3件） | — | — |
| 小田原市田島 | 1,533万円（3件） | — | — |
| 小田原市入生田 | 1,267万円（3件） | — | — |
| 小田原市柳新田 | 3,700万円（2件） | — | 1,200万円（1件） |
| 小田原市永塚 | 1,850万円（2件） | — | — |
| 小田原市十字 | 7,000万円（2件） | — | — |
| 小田原市西大友 | 2,600万円（1件） | — | 1,600万円（1件） |
| 小田原市曽我原 | 1億円（1件） | — | 450万円（1件） |
| 小田原市池上 | 720万円（1件） | — | 3,600万円（1件） |
| 小田原市風祭 | 1,490万円（2件） | — | — |
| 小田原市延清 | — | — | 410万円（1件） |
| 小田原市鬼柳 | — | — | 8億円（1件） |
| 小田原市桑原 | — | — | 1,200万円（1件） |
| 小田原市江之浦 | — | — | 150万円（1件） |
| 小田原市根府川 | — | — | 700万円（1件） |
| 小田原市沼代 | 2,400万円（1件） | — | — |
| 小田原市上曽我 | — | — | 680万円（1件） |
| 小田原市東大友 | 1,700万円（1件） | — | — |
| 小田原市南板橋 | 1,500万円（1件） | — | — |
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