宮崎市の不動産売却相場・売却事例
国土交通省の成約データ1,820件をもとに、宮崎市で実際に売れた価格（売却相場）を町・丁目単位で確認できます。個人情報保護のため番地は含みません。
宮崎市は戸建て中心に取引が活発なエリアで、直近2年で1,820件の成約のうち1,003件が戸建てです。平均成約価格は戸建て3,120万円・マンション2,120万円・土地2,637万円という構成です。取引最多の吉村町エリア（72件）では戸建てが平均3,296万円と宮崎市全体より高水準の取引が見られます。近隣の西都市（戸建て平均984万円）より高めの相場にあります。
宮崎市の戸建て売却相場
直近2年の宮崎市の戸建て（一戸建て・家）の成約は1,003件、平均3,120万円です。件数が多い地区は吉村町（52件・平均3,296万円）、大塚町（41件・平均2,930万円）、大字島之内（39件・平均1,932万円）です。
宮崎市のマンション売却相場
直近2年の宮崎市のマンションの成約は376件、平均2,120万円です。件数が多い地区は下北方町（19件・平均1,879万円）、大橋（19件・平均2,484万円）、神宮東（18件・平均2,252万円）です。
宮崎市の土地売却相場
直近2年の宮崎市の土地の成約は441件、平均2,637万円です。件数が多い地区は清武町加納（19件・平均3,053万円）、佐土原町下田島（16件・平均1,510万円）、大塚町（16件・平均2,806万円）です。
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宮崎市の売却事例一覧（成約事例）
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宮崎市の町・丁目別 売却相場
宮崎市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 宮崎市吉村町 | 3,296万円（52件） | 1,381万円（7件） | 2,369万円（13件） |
| 宮崎市大塚町 | 2,930万円（41件） | 1,354万円（5件） | 2,806万円（16件） |
| 宮崎市下北方町 | 2,869万円（27件） | 1,879万円（19件） | 2,303万円（15件） |
| 宮崎市清武町加納 | 2,562万円（31件） | — | 3,053万円（19件） |
| 宮崎市大字島之内 | 1,932万円（39件） | — | 3,283万円（9件） |
| 宮崎市佐土原町下田島 | 2,194万円（27件） | — | 1,510万円（16件） |
| 宮崎市月見ケ丘 | 2,894万円（34件） | — | 1,738万円（8件） |
| 宮崎市大橋 | 4,346万円（13件） | 2,484万円（19件） | 1,643万円（7件） |
| 宮崎市大字恒久 | 2,515万円（13件） | 1,789万円（13件） | 2,688万円（11件） |
| 宮崎市大島町 | 2,929万円（17件） | 968万円（6件） | 1,089万円（8件） |
| 宮崎市大工 | 3,214万円（11件） | 1,393万円（16件） | 4億円（1件） |
| 宮崎市神宮東 | 7,480万円（5件） | 2,252万円（18件） | 1,250万円（3件） |
| 宮崎市大字本郷北方 | 1,860万円（22件） | — | 1,298万円（4件） |
| 宮崎市恒久 | 2,353万円（19件） | 1,950万円（4件） | 1,550万円（2件） |
| 宮崎市橘通東 | 3,660万円（5件） | 2,605万円（14件） | 3,560万円（5件） |
| 宮崎市霧島 | 3,442万円（12件） | 3,114万円（7件） | 1.7億円（5件） |
| 宮崎市佐土原町下那珂 | 1,728万円（12件） | — | 870万円（10件） |
| 宮崎市大字赤江 | 3,319万円（20件） | — | 750万円（1件） |
| 宮崎市大字芳士 | 4,056万円（7件） | 1,488万円（8件） | 4,567万円（6件） |
| 宮崎市希望ケ丘 | 2,095万円（16件） | — | 1,440万円（4件） |
| 宮崎市祇園 | 7,186万円（7件） | 302万円（9件） | 2,075万円（4件） |
| 宮崎市江南 | 2,362万円（17件） | — | 1,833万円（3件） |
| 宮崎市花ケ島町 | 4,835万円（10件） | 887万円（3件） | 2,585万円（6件） |
| 宮崎市吾妻町 | 725万円（2件） | 2,137万円（15件） | 4,670万円（2件） |
| 宮崎市大字小松 | 2,560万円（15件） | — | 1,950万円（4件） |
| 宮崎市柳丸町 | 1.6億円（5件） | 1,967万円（12件） | 7,800万円（2件） |
| 宮崎市丸山 | 3,369万円（8件） | 3,025万円（4件） | 1.2億円（6件） |
| 宮崎市大塚台西 | 2,000万円（11件） | 1,800万円（2件） | 1,900万円（5件） |
| 宮崎市橘通西 | 3,946万円（5件） | 1,944万円（9件） | 2,967万円（3件） |
| 宮崎市恒久南 | 2,664万円（11件） | — | 2,517万円（6件） |
| 宮崎市高岡町飯田 | 1,782万円（11件） | — | 1,440万円（6件） |
| 宮崎市清水 | 6,475万円（8件） | 3,075万円（8件） | 1,800万円（1件） |
| 宮崎市大字新名爪 | 2,187万円（9件） | — | 1,211万円（8件） |
| 宮崎市船塚 | 2,333万円（3件） | 2,133万円（6件） | 2,947万円（7件） |
| 宮崎市大字本郷南方 | 1,646万円（14件） | — | 915万円（2件） |
| 宮崎市田野町甲 | 1,085万円（12件） | — | 295万円（4件） |
| 宮崎市宮崎駅東 | — | 3,120万円（15件） | — |
| 宮崎市大字熊野 | 4,694万円（8件） | — | 515万円（7件） |
| 宮崎市城ケ崎 | 3,074万円（10件） | 1,375万円（4件） | — |
| 宮崎市東大宮 | 1,978万円（9件） | — | 1,720万円（5件） |
| 宮崎市旭 | 1.1億円（2件） | 2,653万円（10件） | 4,100万円（1件） |
| 宮崎市学園木花台南 | 2,131万円（13件） | — | — |
| 宮崎市高千穂通 | 2.8億円（1件） | 2,975万円（12件） | — |
| 宮崎市出来島町 | 1,638万円（4件） | 2,417万円（7件） | 830万円（2件） |
| 宮崎市村角町 | 2,300万円（6件） | — | 1,414万円（7件） |
| 宮崎市中津瀬町 | 5,633万円（3件） | 2,022万円（9件） | 850万円（1件） |
| 宮崎市新別府町 | 2,311万円（8件） | — | 1,150万円（4件） |
| 宮崎市神宮西 | 3,820万円（5件） | 1,740万円（5件） | 1,350万円（2件） |
| 宮崎市清武町今泉 | 3,754万円（7件） | — | 1,094万円（5件） |
| 宮崎市大字田吉 | 3,879万円（8件） | — | 5,775万円（4件） |
| 宮崎市中村西 | 1,822万円（5件） | 1,115万円（2件） | 1,270万円（5件） |
| 宮崎市田代町 | 1,883万円（6件） | 700万円（6件） | — |
| 宮崎市和知川原 | 3,930万円（8件） | 2,650万円（4件） | — |
| 宮崎市阿波岐原町 | 3,021万円（7件） | — | 678万円（4件） |
| 宮崎市佐土原町上田島 | 1,251万円（11件） | — | — |
| 宮崎市小松台西 | 1,960万円（5件） | — | 2,183万円（6件） |
| 宮崎市神宮 | 4,600万円（8件） | — | 3,100万円（3件） |
| 宮崎市太田 | 1,828万円（6件） | 1,800万円（4件） | 1,000万円（1件） |
| 宮崎市老松 | 4,500万円（1件） | 2,280万円（10件） | — |
| 宮崎市江平東 | 2,975万円（8件） | 2,200万円（1件） | 15万円（1件） |
| 宮崎市大淀 | 6,175万円（6件） | 2,250万円（2件） | 2,250万円（2件） |
| 宮崎市潮見町 | 2,835万円（8件） | — | 2,450万円（2件） |
| 宮崎市鶴島 | 1.1億円（1件） | 1,900万円（5件） | 1,658万円（4件） |
| 宮崎市学園木花台桜 | 7,800万円（6件） | — | 2,667万円（3件） |
| 宮崎市佐土原町石崎 | 1,967万円（6件） | — | 1,673万円（3件） |
| 宮崎市生目台東 | 2,214万円（7件） | — | 1,750万円（2件） |
| 宮崎市錦町 | — | 2,600万円（8件） | — |
| 宮崎市広島 | 2,900万円（3件） | 1,768万円（4件） | 9,000万円（1件） |
| 宮崎市桜ケ丘町 | 1,567万円（6件） | — | 2,050万円（2件） |
| 宮崎市小松台東 | 2,740万円（5件） | — | 2,033万円（3件） |
| 宮崎市昭和町 | 2,300万円（6件） | — | 1,400万円（2件） |
| 宮崎市松橋 | 975万円（2件） | 2,433万円（3件） | 1.1億円（3件） |
| 宮崎市松山 | 1,600万円（1件） | 3,367万円（6件） | 2,000万円（1件） |
| 宮崎市大字広原 | 1,450万円（2件） | — | 5,693万円（6件） |
| 宮崎市大坪東 | 2,800万円（4件） | — | 2,025万円（4件） |
| 宮崎市中村東 | 1,300万円（2件） | 2,850万円（4件） | 4,375万円（2件） |
| 宮崎市田野町乙 | 1,576万円（5件） | — | 557万円（3件） |
| 宮崎市平和が丘西町 | 1,263万円（8件） | — | — |
| 宮崎市本郷 | 713万円（4件） | — | 1,125万円（4件） |
| 宮崎市下原町 | 1,300万円（1件） | 2,733万円（6件） | — |
| 宮崎市花山手西 | 3,300万円（6件） | — | 3,400万円（1件） |
| 宮崎市江平西 | 6,333万円（3件） | 2,350万円（4件） | — |
| 宮崎市高洲町 | 1,958万円（4件） | — | 2,367万円（3件） |
| 宮崎市生目台西 | 2,250万円（6件） | — | 1,600万円（1件） |
| 宮崎市青島 | 4,675万円（4件） | — | 2,240万円（3件） |
| 宮崎市大字瓜生野 | 1,700万円（3件） | — | 423万円（4件） |
| 宮崎市大字浮田 | 1,700万円（3件） | — | 1,398万円（4件） |
| 宮崎市田野町南原 | 1,733万円（6件） | — | 700万円（1件） |
| 宮崎市福島町 | 1,650万円（2件） | 359万円（4件） | 800万円（1件） |
| 宮崎市まなび野 | 2,883万円（6件） | — | — |
| 宮崎市権現町 | 3,133万円（3件） | — | 1,193万円（3件） |
| 宮崎市源藤町 | 3,467万円（3件） | 980万円（1件） | 1,300万円（2件） |
| 宮崎市曽師町 | 2,850万円（4件） | — | 1,050万円（2件） |
| 宮崎市谷川 | 5,650万円（4件） | 1,400万円（1件） | 1,400万円（1件） |
| 宮崎市南花ケ島町 | 5,750万円（4件） | — | 4,400万円（2件） |
| 宮崎市平和が丘北町 | 1,385万円（2件） | — | 1,285万円（4件） |
| 宮崎市北権現町 | 3,230万円（6件） | — | — |
| 宮崎市永楽町 | 2,497万円（3件） | — | 950万円（2件） |
| 宮崎市花山手東 | 4,033万円（3件） | — | 3,550万円（2件） |
| 宮崎市江平中町 | — | 3,133万円（3件） | 9,450万円（2件） |
| 宮崎市小松台北町 | 1,700万円（3件） | — | 2,000万円（2件） |
| 宮崎市千草町 | 2億円（4件） | — | 4,200万円（1件） |
| 宮崎市大字郡司分 | 2,600万円（4件） | — | 43万円（1件） |
| 宮崎市大字跡江 | 1,150万円（3件） | — | 825万円（2件） |
| 宮崎市大字内海 | 600万円（2件） | — | 1,507万円（3件） |
| 宮崎市大坪西 | 1,625万円（4件） | — | 1,600万円（1件） |
| 宮崎市中央通 | 6,100万円（5件） | — | — |
| 宮崎市中西町 | 3,975万円（4件） | — | 700万円（1件） |
| 宮崎市天満 | 1,800万円（3件） | — | 1,700万円（2件） |
| 宮崎市田野町あけぼの | 2,018万円（4件） | — | 800万円（1件） |
| 宮崎市波島 | 1,178万円（4件） | — | 1,200万円（1件） |
| 宮崎市花殿町 | 1.1億円（2件） | 2,500万円（2件） | — |
| 宮崎市錦本町 | — | 2,175万円（4件） | — |
| 宮崎市薫る坂 | 6,200万円（3件） | — | 1,200万円（1件） |
| 宮崎市江平東町 | — | 3,033万円（3件） | 1,200万円（1件） |
| 宮崎市瀬頭 | 4,700万円（1件） | 1,767万円（3件） | — |
| 宮崎市清武町正手 | 3,500万円（2件） | — | 1,500万円（2件） |
| 宮崎市清武町池田台 | 2,433万円（3件） | — | 1,600万円（1件） |
| 宮崎市大字塩路 | 550万円（3件） | — | 700万円（1件） |
| 宮崎市大字加江田 | 1,200万円（1件） | — | 563万円（3件） |
| 宮崎市大字糸原 | 600万円（3件） | — | 1,000万円（1件） |
| 宮崎市大字大瀬町 | — | — | 360万円（4件） |
| 宮崎市大和町 | 2,650万円（2件） | — | 1,150万円（2件） |
| 宮崎市学園木花台北 | 2,050万円（2件） | 1,300万円（1件） | — |
| 宮崎市宮田町 | — | — | 2,567万円（3件） |
| 宮崎市京塚 | — | 2,567万円（3件） | — |
| 宮崎市古城町 | 3,000万円（1件） | — | 783万円（2件） |
| 宮崎市高岡町花見 | 1,500万円（1件） | — | 2.9億円（2件） |
| 宮崎市佐土原町松小路 | 2,667万円（3件） | — | — |
| 宮崎市桜町 | 2,900万円（1件） | — | 1,600万円（2件） |
| 宮崎市新栄町 | 1,550万円（2件） | — | 7,800万円（1件） |
| 宮崎市新城町 | — | 2,733万円（3件） | — |
| 宮崎市清武町木原 | — | — | 2,233万円（3件） |
| 宮崎市青島西 | 4,050万円（2件） | — | 1,400万円（1件） |
| 宮崎市青葉町 | 1.3億円（3件） | — | — |
| 宮崎市大字鏡洲 | 1,200万円（1件） | — | 500万円（2件） |
| 宮崎市大字金崎 | 750万円（2件） | — | 700万円（1件） |
| 宮崎市大塚台東 | 2,550万円（2件） | 1,500万円（1件） | — |
| 宮崎市池内町 | 683万円（3件） | — | — |
| 宮崎市南方町 | 2,083万円（3件） | — | — |
| 宮崎市浮城町 | 1.2億円（3件） | — | — |
| 宮崎市平和が丘東町 | 1,533万円（3件） | — | — |
| 宮崎市北高松町 | 770万円（2件） | — | 1,100万円（1件） |
| 宮崎市堀川町 | 550万円（1件） | — | 1,950万円（2件） |
| 宮崎市高岡町浦之名 | 160万円（1件） | — | 1,600万円（1件） |
| 宮崎市高岡町五町 | — | — | 640万円（2件） |
| 宮崎市高岡町内山 | 825万円（2件） | — | — |
| 宮崎市佐土原町東上那珂 | 760万円（2件） | — | — |
| 宮崎市小戸町 | — | 875万円（2件） | — |
| 宮崎市昭栄町 | 2,600万円（1件） | — | 3,700万円（1件） |
| 宮崎市上野町 | 3,300万円（1件） | 570万円（1件） | — |
| 宮崎市清武町岡 | 1.1億円（2件） | — | — |
| 宮崎市清武町船引 | — | — | 1,200万円（2件） |
| 宮崎市清武町池田台北 | 1,600万円（1件） | — | 1,900万円（1件） |
| 宮崎市西高松町 | 6,600万円（2件） | — | — |
| 宮崎市西池町 | — | 1,200万円（2件） | — |
| 宮崎市川原町 | — | 3,150万円（2件） | — |
| 宮崎市大字細江 | 300万円（1件） | — | 1,000万円（1件） |
| 宮崎市大坪町 | — | 170万円（1件） | 330万円（1件） |
| 宮崎市東宮 | 1,810万円（2件） | — | — |
| 宮崎市南高松町 | 6,650万円（2件） | — | — |
| 宮崎市別府町 | 1.4億円（1件） | 3,500万円（1件） | — |
| 宮崎市末広 | 3,800万円（1件） | 3,400万円（1件） | — |
| 宮崎市矢の先町 | 3,050万円（2件） | — | — |
| 宮崎市淀川 | 1,100万円（1件） | 1,800万円（1件） | — |
| 宮崎市一の宮町 | 2,900万円（1件） | — | — |
| 宮崎市学園木花台西 | 2,000万円（1件） | — | — |
| 宮崎市丸島町 | — | 2,300万円（1件） | — |
| 宮崎市原町 | 1.9億円（1件） | — | — |
| 宮崎市江平町 | 2.9億円（1件） | — | — |
| 宮崎市高岡町高浜 | — | — | 200万円（1件） |
| 宮崎市高岡町上倉永 | 1,200万円（1件） | — | — |
| 宮崎市清武町西新町 | 2,300万円（1件） | — | — |
| 宮崎市大王町 | — | — | 380万円（1件） |
| 宮崎市大字生目 | — | — | 800万円（1件） |
| 宮崎市大字折生迫 | — | — | 280万円（1件） |
| 宮崎市大字長嶺 | 100万円（1件） | — | — |
| 宮崎市大字柏原 | 1,900万円（1件） | — | — |
| 宮崎市大字富吉 | — | — | 240万円（1件） |
| 宮崎市大字有田 | — | — | 3,800万円（1件） |
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