水戸市の不動産売却相場・売却事例
国土交通省の成約データ1,267件をもとに、水戸市で実際に売れた価格（売却相場）を町・丁目単位で確認できます。個人情報保護のため番地は含みません。
水戸市では戸建て・マンション・土地のいずれもまとまった取引データが蓄積されています。直近2年の内訳は戸建て681件・平均3,141万円、マンション160件・平均1,898万円、土地426件・平均1,377万円です。元吉田町・笠原町・千波町など複数エリアで取引が見られ、地域全体で売却事例の参考になります。
水戸市の戸建て売却相場
直近2年の水戸市の戸建て（一戸建て・家）の成約は681件、平均3,141万円です。件数が多い地区は元吉田町（63件・平均2,999万円）、千波町（46件・平均3,162万円）、酒門町（40件・平均2,729万円）です。
水戸市のマンション売却相場
直近2年の水戸市のマンションの成約は160件、平均1,898万円です。件数が多い地区は南町（20件・平均2,422万円）、白梅（16件・平均2,274万円）、城南（15件・平均1,443万円）です。
水戸市の土地売却相場
直近2年の水戸市の土地の成約は426件、平均1,377万円です。件数が多い地区は笠原町（33件・平均1,485万円）、河和田町（27件・平均1,296万円）、酒門町（27件・平均1,568万円）です。
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水戸市の売却事例一覧（成約事例）
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水戸市の町・丁目別 売却相場
水戸市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 水戸市元吉田町 | 2,999万円（63件） | 1,700万円（4件） | 794万円（20件） |
| 水戸市笠原町 | 3,807万円（39件） | 2,040万円（5件） | 1,485万円（33件） |
| 水戸市千波町 | 3,162万円（46件） | 1,227万円（3件） | 2,479万円（21件） |
| 水戸市酒門町 | 2,729万円（40件） | — | 1,568万円（27件） |
| 水戸市河和田町 | 2,647万円（19件） | — | 1,296万円（27件） |
| 水戸市堀町 | 2,201万円（29件） | — | 462万円（11件） |
| 水戸市赤塚 | 2,594万円（21件） | 1,460万円（5件） | 538万円（11件） |
| 水戸市姫子 | 2,110万円（15件） | 2,420万円（5件） | 1,045万円（16件） |
| 水戸市双葉台 | 1,383万円（23件） | — | 717万円（7件） |
| 水戸市平須町 | 2,888万円（17件） | — | 849万円（12件） |
| 水戸市河和田 | 3,351万円（18件） | 2,175万円（4件） | 1,295万円（6件） |
| 水戸市元石川町 | 3,883万円（6件） | — | 1,072万円（21件） |
| 水戸市見川 | 2,577万円（19件） | 2,000万円（3件） | 883万円（4件） |
| 水戸市見和 | 2,147万円（16件） | 1,580万円（5件） | 1,456万円（5件） |
| 水戸市東野町 | 3,027万円（11件） | — | 561万円（14件） |
| 水戸市南町 | 7,133万円（3件） | 2,422万円（20件） | 1.3億円（2件） |
| 水戸市見川町 | 2,739万円（17件） | — | 2,451万円（7件） |
| 水戸市城東 | 2,989万円（15件） | 763万円（3件） | 1,003万円（6件） |
| 水戸市白梅 | 5,031万円（8件） | 2,274万円（16件） | — |
| 水戸市城南 | 1.5億円（6件） | 1,443万円（15件） | 1,000万円（1件） |
| 水戸市石川 | 3,469万円（15件） | 745万円（2件） | 1,110万円（5件） |
| 水戸市内原町 | 2,300万円（12件） | — | 1,060万円（10件） |
| 水戸市住吉町 | 2,168万円（14件） | — | 1,830万円（7件） |
| 水戸市新原 | 2,468万円（16件） | 1,375万円（4件） | 1,400万円（1件） |
| 水戸市米沢町 | 4,115万円（13件） | — | 1,290万円（7件） |
| 水戸市西原 | 5,613万円（6件） | 164万円（4件） | 2,386万円（8件） |
| 水戸市渡里町 | 2,190万円（10件） | — | 731万円（8件） |
| 水戸市大塚町 | 2,093万円（10件） | — | 544万円（7件） |
| 水戸市上水戸 | 2,237万円（9件） | 1,550万円（2件） | 2,165万円（4件） |
| 水戸市大工町 | 5,255万円（4件） | 2,500万円（4件） | 4,660万円（5件） |
| 水戸市栄町 | 6,933万円（3件） | 390万円（2件） | 826万円（7件） |
| 水戸市本町 | 1,529万円（8件） | 1,800万円（2件） | 3,800万円（2件） |
| 水戸市吉沢町 | 3,671万円（7件） | — | 1,220万円（3件） |
| 水戸市五軒町 | 2.5億円（1件） | 1,770万円（4件） | 2,034万円（5件） |
| 水戸市曙町 | 2,876万円（8件） | — | 295万円（2件） |
| 水戸市青柳町 | 1,761万円（8件） | — | 260万円（2件） |
| 水戸市中丸町 | 2,000万円（7件） | — | 613万円（3件） |
| 水戸市宮町 | 900万円（1件） | 3,217万円（6件） | 1,400万円（2件） |
| 水戸市袴塚 | 3,413万円（6件） | — | 927万円（3件） |
| 水戸市鯉淵町 | 1,800万円（2件） | — | 109万円（7件） |
| 水戸市三の丸 | 6,700万円（2件） | 2,451万円（7件） | — |
| 水戸市大町 | — | 2,369万円（8件） | 5.6億円（1件） |
| 水戸市東原 | 1.1億円（3件） | 955万円（6件） | — |
| 水戸市東前町 | 2,100万円（3件） | — | 418万円（5件） |
| 水戸市元山町 | 2,762万円（5件） | — | 2,300万円（2件） |
| 水戸市東前 | 1,173万円（7件） | — | — |
| 水戸市備前町 | — | 1,760万円（6件） | 2,600万円（1件） |
| 水戸市松が丘 | 1,343万円（4件） | — | 1,210万円（2件） |
| 水戸市新荘 | 2,167万円（3件） | 600万円（1件） | 860万円（2件） |
| 水戸市桜川 | 3.8億円（2件） | 2,200万円（3件） | — |
| 水戸市中央 | 3億円（1件） | 1,800万円（2件） | 2,450万円（2件） |
| 水戸市内原 | 2,850万円（2件） | — | 1,483万円（3件） |
| 水戸市梅香 | 9,400万円（1件） | 2,400万円（3件） | 800万円（1件） |
| 水戸市八幡町 | 1,400万円（2件） | — | 597万円（3件） |
| 水戸市柳町 | 2,350万円（2件） | 1,400万円（2件） | 240万円（1件） |
| 水戸市有賀町 | 230万円（1件） | — | 57万円（4件） |
| 水戸市けやき台 | 1,825万円（4件） | — | — |
| 水戸市小吹町 | 5,000万円（1件） | — | 760万円（3件） |
| 水戸市天王町 | 9,950万円（2件） | — | 810万円（2件） |
| 水戸市東赤塚 | 2,850万円（4件） | — | — |
| 水戸市百合が丘町 | 2,625万円（4件） | — | — |
| 水戸市下野町 | — | — | 200万円（3件） |
| 水戸市柵町 | 910万円（2件） | — | 200万円（1件） |
| 水戸市若宮 | 440万円（2件） | — | 500万円（1件） |
| 水戸市全隈町 | 80万円（2件） | — | 50万円（1件） |
| 水戸市大串町 | 1,000万円（1件） | — | 151万円（2件） |
| 水戸市谷田町 | 120万円（1件） | — | 225万円（2件） |
| 水戸市東台 | 9,200万円（2件） | — | 5,300万円（1件） |
| 水戸市藤が原 | 1,800万円（3件） | — | — |
| 水戸市飯島町 | 520万円（1件） | — | 1,700万円（2件） |
| 水戸市末広町 | 1,000万円（1件） | 2,500万円（1件） | 1,000万円（1件） |
| 水戸市緑町 | — | — | 1,800万円（3件） |
| 水戸市開江町 | 3,500万円（1件） | — | 200万円（1件） |
| 水戸市吉沼町 | 530万円（1件） | — | 95万円（1件） |
| 水戸市根本 | 1,645万円（2件） | — | — |
| 水戸市三湯町 | 2,100万円（1件） | — | 490万円（1件） |
| 水戸市自由が丘 | 1,800万円（1件） | — | 1,200万円（1件） |
| 水戸市上国井町 | — | — | 39万円（2件） |
| 水戸市常磐町 | 1,700万円（1件） | 260万円（1件） | — |
| 水戸市森戸町 | — | — | 115万円（2件） |
| 水戸市朝日町 | 675万円（2件） | — | — |
| 水戸市田谷町 | — | — | 88万円（2件） |
| 水戸市飯富町 | — | — | 75万円（2件） |
| 水戸市浜田 | 600万円（1件） | — | 280万円（1件） |
| 水戸市浜田町 | 2,000万円（2件） | — | — |
| 水戸市六反田町 | — | — | 480万円（2件） |
| 水戸市圷大野 | — | — | 470万円（2件） |
| 水戸市ちとせ | 750万円（1件） | — | — |
| 水戸市塩崎町 | — | — | 520万円（1件） |
| 水戸市下入野町 | 2,300万円（1件） | — | — |
| 水戸市加倉井町 | — | — | 450万円（1件） |
| 水戸市萱場町 | 290万円（1件） | — | — |
| 水戸市岩根町 | — | — | 7万円（1件） |
| 水戸市金町 | — | 3,000万円（1件） | — |
| 水戸市五平町 | — | — | 20万円（1件） |
| 水戸市小泉町 | — | — | 1,500万円（1件） |
| 水戸市小林町 | 1,300万円（1件） | — | — |
| 水戸市松本町 | 8,300万円（1件） | — | — |
| 水戸市水府町 | — | — | 140万円（1件） |
| 水戸市成沢町 | — | — | 450万円（1件） |
| 水戸市石川町 | 1万円（1件） | — | — |
| 水戸市川又町 | 1,100万円（1件） | — | — |
| 水戸市泉町 | — | 1,800万円（1件） | — |
| 水戸市大場町 | — | — | 1,600万円（1件） |
| 水戸市大足町 | — | — | 430万円（1件） |
| 水戸市田野町 | 780万円（1件） | — | — |
| 水戸市東大野 | 500万円（1件） | — | — |
| 水戸市藤井町 | — | — | 69万円（1件） |
| 水戸市文京 | 6,500万円（1件） | — | — |
| 水戸市北見町 | — | — | 680万円（1件） |
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