鹿児島市の不動産売却相場
国土交通省の実際の成約データをもとに、鹿児島市の売却相場を確認できます。表示は町・丁目単位です（個人情報保護のため番地は含みません）。
鹿児島市は戸建て中心に取引が活発なエリアで、直近2年間で7,170件の成約のうち5,661件が戸建てです。平均成約価格は戸建て3,485万円・マンション1,868万円・土地2,194万円という構成です。取引最多の吉野町エリア（369件）では戸建てが平均1,859万円と市全体とほぼ同水準の取引が見られます。近隣の日置市（戸建平均1,016万円）より高めの相場にあります。
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鹿児島市の成約事例一覧
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鹿児島市の町・丁目別 売却相場
鹿児島市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 鹿児島市吉野町 | 1,859万円（300件） | 772万円（13件） | 1,168万円（56件） |
| 鹿児島市谷山中央 | 3,146万円（204件） | 2,057万円（39件） | 3,024万円（21件） |
| 鹿児島市紫原 | 3,060万円（192件） | 2,339万円（8件） | 3,875万円（28件） |
| 鹿児島市坂之上 | 1,799万円（178件） | — | 1,211万円（17件） |
| 鹿児島市宇宿 | 7,216万円（136件） | 2,169万円（16件） | 3,766万円（16件） |
| 鹿児島市田上 | 2,021万円（136件） | 1,077万円（7件） | 1,353万円（16件） |
| 鹿児島市下荒田 | 3,016万円（107件） | 2,408万円（20件） | 2,773万円（11件） |
| 鹿児島市東谷山 | 4,147万円（120件） | 3,200万円（1件） | 3,550万円（14件） |
| 鹿児島市武 | 3,946万円（98件） | 2,384万円（17件） | 2,812万円（17件） |
| 鹿児島市武岡 | 2,354万円（94件） | 2,550万円（2件） | 2,143万円（21件） |
| 鹿児島市桜ケ丘 | 2,756万円（101件） | — | 2,169万円（13件） |
| 鹿児島市上荒田町 | 5,491万円（72件） | 3,227万円（29件） | 4,800万円（1件） |
| 鹿児島市西陵 | 1,579万円（92件） | 1,270万円（2件） | 1,719万円（8件） |
| 鹿児島市西伊敷 | 1,573万円（82件） | — | 1,556万円（20件） |
| 鹿児島市中山町 | 2,940万円（75件） | 170万円（3件） | 1,629万円（24件） |
| 鹿児島市明和 | 2,349万円（74件） | 1,275万円（2件） | 2,298万円（17件） |
| 鹿児島市田上台 | 1,827万円（79件） | — | 1,510万円（11件） |
| 鹿児島市清和 | 2,709万円（75件） | — | 2,211万円（15件） |
| 鹿児島市春山町 | 2,225万円（68件） | 166万円（4件） | 1,211万円（18件） |
| 鹿児島市星ケ峯 | 1,900万円（80件） | 1,800万円（1件） | 1,767万円（6件） |
| 鹿児島市川上町 | 1,841万円（61件） | 109万円（6件） | 972万円（17件） |
| 鹿児島市鴨池 | 8,270万円（66件） | 2,960万円（5件） | 8,500万円（10件） |
| 鹿児島市草牟田 | 3,272万円（64件） | 3,400万円（9件） | 2,513万円（8件） |
| 鹿児島市荒田 | 8,719万円（66件） | 2,440万円（5件） | 1.9億円（7件） |
| 鹿児島市唐湊 | 1,915万円（58件） | 1,813万円（15件） | 2,134万円（5件） |
| 鹿児島市鴨池新町 | 2,043万円（51件） | 1,319万円（23件） | 1.8億円（1件） |
| 鹿児島市西田 | 5,500万円（55件） | 2,942万円（13件） | 4,357万円（7件） |
| 鹿児島市和田 | 5,448万円（66件） | 1,400万円（1件） | 2,190万円（5件） |
| 鹿児島市玉里団地 | 2,093万円（59件） | 600万円（1件） | 2,425万円（12件） |
| 鹿児島市上福元町 | 3,506万円（70件） | — | 3,150万円（2件） |
| 鹿児島市原良 | 1,934万円（54件） | 2,400万円（3件） | 1,732万円（9件） |
| 鹿児島市本名町 | 536万円（36件） | 277万円（12件） | 495万円（18件） |
| 鹿児島市城山 | 2,585万円（59件） | 500万円（1件） | 2,100万円（3件） |
| 鹿児島市下伊敷 | 1,663万円（51件） | 200万円（1件） | 1,845万円（11件） |
| 鹿児島市石谷町 | 1,464万円（49件） | 50万円（3件） | 723万円（11件） |
| 鹿児島市山田町 | 1,824万円（46件） | 510万円（2件） | 1,330万円（9件） |
| 鹿児島市高麗町 | 3,281万円（40件） | 3,401万円（16件） | 3,700万円（1件） |
| 鹿児島市大明丘 | 1,433万円（48件） | 178万円（2件） | 888万円（7件） |
| 鹿児島市上之園町 | 2億円（41件） | 3,182万円（11件） | 4,590万円（2件） |
| 鹿児島市魚見町 | 1,970万円（50件） | — | 1,705万円（4件） |
| 鹿児島市平之町 | 2,728万円（40件） | 2,343万円（14件） | — |
| 鹿児島市伊敷台 | 2,681万円（48件） | — | 3,900万円（6件） |
| 鹿児島市自由ケ丘 | 2,133万円（48件） | — | 1,273万円（6件） |
| 鹿児島市西千石町 | 2,857万円（34件） | 2,511万円（16件） | 8,400万円（1件） |
| 鹿児島市城西 | 3,088万円（36件） | 2,774万円（14件） | 4,000万円（1件） |
| 鹿児島市小松原 | 6,549万円（41件） | 2,471万円（7件） | 7,233万円（3件） |
| 鹿児島市喜入町 | 3,525万円（35件） | 26万円（5件） | 400万円（11件） |
| 鹿児島市皇徳寺台 | 1,826万円（46件） | — | 1,650万円（2件） |
| 鹿児島市小川町 | 3,010万円（34件） | 3,115万円（13件） | 5,000万円（1件） |
| 鹿児島市中山 | 2,052万円（44件） | — | 563万円（4件） |
| 鹿児島市永吉 | 3,037万円（40件） | 1,900万円（1件） | 2,856万円（7件） |
| 鹿児島市中央町 | 1.1億円（36件） | 3,523万円（11件） | 4,000万円（1件） |
| 鹿児島市喜入瀬々串町 | 495万円（29件） | 33万円（9件） | 130万円（10件） |
| 鹿児島市新照院町 | 3,971万円（35件） | 848万円（8件） | 3,650万円（2件） |
| 鹿児島市加治屋町 | 3,426万円（31件） | 2,808万円（13件） | 3,400万円（1件） |
| 鹿児島市上谷口町 | 776万円（25件） | 107万円（7件） | 394万円（13件） |
| 鹿児島市郡山町 | 993万円（27件） | 213万円（7件） | 409万円（11件） |
| 鹿児島市照国町 | 6,452万円（31件） | 2,395万円（10件） | 9,000万円（1件） |
| 鹿児島市小野 | 1,676万円（35件） | — | 1,226万円（7件） |
| 鹿児島市坂元町 | 607万円（35件） | — | 520万円（4件） |
| 鹿児島市郡元 | 4,735万円（31件） | 3,125万円（4件） | 1,890万円（4件） |
| 鹿児島市東坂元 | 1,327万円（34件） | — | 982万円（5件） |
| 鹿児島市西谷山 | 3,664万円（33件） | 2,700万円（1件） | 2,640万円（5件） |
| 鹿児島市新栄町 | 2,242万円（31件） | 2,157万円（7件） | 2,400万円（1件） |
| 鹿児島市下福元町 | 962万円（30件） | 40万円（1件） | 554万円（8件） |
| 鹿児島市下田町 | 1,905万円（34件） | 25万円（1件） | 1,481万円（4件） |
| 鹿児島市清水町 | 1,632万円（25件） | 1,800万円（11件） | — |
| 鹿児島市東千石町 | 7,952万円（27件） | 2,900万円（8件） | 1.2億円（1件） |
| 鹿児島市常盤 | 2,257万円（28件） | 2,450万円（6件） | 2,900万円（2件） |
| 鹿児島市広木 | 2,502万円（33件） | — | 3,383万円（3件） |
| 鹿児島市松原町 | 7,655万円（26件） | 1,657万円（10件） | — |
| 鹿児島市天保山町 | 8,986万円（28件） | 2,900万円（8件） | — |
| 鹿児島市真砂本町 | 3,061万円（28件） | 1,490万円（5件） | 2,100万円（3件） |
| 鹿児島市平川町 | 1,330万円（30件） | 310万円（1件） | 332万円（5件） |
| 鹿児島市南林寺町 | 7,437万円（23件） | 656万円（9件） | 130万円（1件） |
| 鹿児島市花野光ケ丘 | 1,191万円（32件） | — | 780万円（1件） |
| 鹿児島市堀江町 | 2,491万円（22件） | 2,430万円（10件） | 3,100万円（1件） |
| 鹿児島市宮之浦町 | 868万円（17件） | 91万円（6件） | 495万円（10件） |
| 鹿児島市光山 | 1,841万円（29件） | — | 788万円（4件） |
| 鹿児島市易居町 | 3,084万円（25件） | 2,530万円（5件） | 3,300万円（3件） |
| 鹿児島市日之出町 | 3,041万円（29件） | — | 2,175万円（4件） |
| 鹿児島市薬師 | 5,337万円（27件） | 2,600万円（2件） | 5,425万円（4件） |
| 鹿児島市西坂元町 | 1,870万円（26件） | — | 1,043万円（4件） |
| 鹿児島市東郡元町 | 2,390万円（20件） | 2,390万円（10件） | — |
| 鹿児島市与次郎 | 2,560万円（20件） | 2,560万円（10件） | — |
| 鹿児島市春日町 | 6,030万円（28件） | — | 9,000万円（2件） |
| 鹿児島市直木町 | 158万円（14件） | 45万円（7件） | 127万円（9件） |
| 鹿児島市千年 | 586万円（25件） | — | 664万円（5件） |
| 鹿児島市長田町 | 5,400万円（20件） | 2,100万円（2件） | 4,260万円（5件） |
| 鹿児島市伊敷 | 2,342万円（24件） | — | 2,067万円（3件） |
| 鹿児島市牟礼岡 | 512万円（22件） | 16万円（2件） | 244万円（3件） |
| 鹿児島市城山町 | 2,432万円（18件） | 2,432万円（9件） | — |
| 鹿児島市上竜尾町 | 4,236万円（22件） | — | 1,940万円（5件） |
| 鹿児島市西佐多町 | 320万円（11件） | 271万円（8件） | 271万円（8件） |
| 鹿児島市郡山岳町 | 71万円（10件） | 31万円（8件） | 53万円（9件） |
| 鹿児島市東俣町 | 436万円（22件） | — | 200万円（2件） |
| 鹿児島市郡元町 | 8,124万円（19件） | 2,500万円（4件） | 3,500万円（1件） |
| 鹿児島市小山田町 | 134万円（11件） | 90万円（6件） | 118万円（7件） |
| 鹿児島市本城町 | 42万円（8件） | 42万円（8件） | 42万円（8件） |
| 鹿児島市新屋敷町 | 2,195万円（16件） | 2,232万円（5件） | 2,133万円（3件） |
| 鹿児島市真砂町 | 3,486万円（22件） | 2,800万円（1件） | 1,500万円（1件） |
| 鹿児島市山下町 | 8,776万円（19件） | 2,454万円（5件） | — |
| 鹿児島市東佐多町 | 448万円（13件） | 88万円（5件） | 97万円（6件） |
| 鹿児島市向陽 | 2,222万円（18件） | — | 1,967万円（3件） |
| 鹿児島市小原町 | 900万円（20件） | — | 2,200万円（1件） |
| 鹿児島市上本町 | 2,786万円（14件） | 2,817万円（6件） | 2,600万円（1件） |
| 鹿児島市西別府町 | 7,287万円（15件） | 0万円（1件） | 6,580万円（5件） |
| 鹿児島市甲突町 | 3,129万円（17件） | 1,455万円（4件） | — |
| 鹿児島市大竜町 | 3,483万円（12件） | 3,625万円（4件） | 3,200万円（2件） |
| 鹿児島市池之上町 | 4,107万円（14件） | 1,375万円（4件） | — |
| 鹿児島市西俣町 | 41万円（6件） | 41万円（6件） | 41万円（6件） |
| 鹿児島市喜入中名町 | 556万円（12件） | — | 556万円（6件） |
| 鹿児島市西紫原町 | 2,023万円（13件） | — | 1,820万円（5件） |
| 鹿児島市小野町 | 320万円（8件） | 190万円（4件） | 277万円（6件） |
| 鹿児島市山之口町 | 4.5億円（11件） | 300万円（2件） | 4,450万円（2件） |
| 鹿児島市慈眼寺町 | 3,708万円（13件） | — | 2,150万円（2件） |
| 鹿児島市吉野 | 2,929万円（14件） | — | 1,300万円（1件） |
| 鹿児島市浜町 | 3,760万円（10件） | 3,760万円（5件） | — |
| 鹿児島市城南町 | 9,300万円（11件） | 1,163万円（4件） | — |
| 鹿児島市錦江台 | 1,960万円（15件） | — | — |
| 鹿児島市東開町 | 1.4億円（14件） | — | 4億円（1件） |
| 鹿児島市冷水町 | 919万円（11件） | — | 1,200万円（4件） |
| 鹿児島市玉里町 | 2,325万円（13件） | — | 1,900万円（2件） |
| 鹿児島市希望ケ丘町 | 1,284万円（11件） | 100万円（1件） | — |
| 鹿児島市三和町 | 8,347万円（9件） | 250万円（1件） | 1.8億円（2件） |
| 鹿児島市錦江町 | 1.2億円（11件） | — | 2,000万円（1件） |
| 鹿児島市千日町 | 5億円（11件） | — | 9,800万円（1件） |
| 鹿児島市南新町 | 2,093万円（12件） | — | — |
| 鹿児島市犬迫町 | 220万円（4件） | 220万円（4件） | 220万円（4件） |
| 鹿児島市南郡元町 | 5,400万円（11件） | — | 2,100万円（1件） |
| 鹿児島市喜入一倉町 | 12万円（4件） | 12万円（4件） | 12万円（4件） |
| 鹿児島市泉町 | 4,163万円（8件） | 3,000万円（1件） | — |
| 鹿児島市鷹師 | 4,086万円（7件） | 4,450万円（2件） | — |
| 鹿児島市花尾町 | 21万円（3件） | 21万円（3件） | 21万円（3件） |
| 鹿児島市岡之原町 | 360万円（5件） | 150万円（2件） | 150万円（2件） |
| 鹿児島市稲荷町 | 1,253万円（6件） | — | 1,253万円（3件） |
| 鹿児島市下竜尾町 | 4,867万円（6件） | — | 4,867万円（3件） |
| 鹿児島市緑ケ丘町 | 793万円（8件） | — | 50万円（1件） |
| 鹿児島市川田町 | 116万円（6件） | 10万円（1件） | 27万円（2件） |
| 鹿児島市樋之口町 | 7,025万円（8件） | — | 650万円（1件） |
| 鹿児島市船津町 | 880万円（6件） | 880万円（3件） | — |
| 鹿児島市若葉町 | 1,075万円（6件） | — | — |
| 鹿児島市皷川町 | 4,000万円（5件） | — | 4,300万円（1件） |
| 鹿児島市皆与志町 | 153万円（3件） | 80万円（1件） | 135万円（2件） |
| 鹿児島市大黒町 | 7.7億円（5件） | — | 5.2億円（1件） |
| 鹿児島市谷山港 | 8,650万円（6件） | — | — |
| 鹿児島市入佐町 | 3万円（2件） | 3万円（2件） | 3万円（2件） |
| 鹿児島市福山町 | 13万円（2件） | 13万円（2件） | 13万円（2件） |
| 鹿児島市卸本町 | 5,150万円（6件） | — | — |
| 鹿児島市草牟田町 | 5,750万円（6件） | — | — |
| 鹿児島市呉服町 | 1.2億円（3件） | — | — |
| 鹿児島市田上町 | 3,400万円（3件） | — | — |
| 鹿児島市油須木町 | 29万円（3件） | — | — |
| 鹿児島市常盤町 | 3,800万円（3件） | — | — |
| 鹿児島市伊敷町 | 1,000万円（3件） | — | — |
| 鹿児島市南栄 | 3億円（3件） | — | — |
| 鹿児島市喜入前之浜町 | 260万円（2件） | — | 260万円（1件） |
| 鹿児島市名山町 | 980万円（2件） | — | 980万円（1件） |
| 鹿児島市松陽台町 | 980万円（2件） | — | 980万円（1件） |
| 鹿児島市持木町 | 29万円（1件） | 29万円（1件） | 29万円（1件） |
| 鹿児島市桜島武町 | 150万円（3件） | — | — |
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