鹿児島市の不動産売却相場・売却事例
国土交通省の成約データ2,546件をもとに、鹿児島市で実際に売れた価格（売却相場）を町・丁目単位で確認できます。個人情報保護のため番地は含みません。
鹿児島市では戸建て・マンション・土地のいずれもまとまった取引データが蓄積されています。直近2年の内訳は戸建て1,224件・平均4,313万円、マンション554件・平均2,332万円、土地768件・平均2,575万円です。吉野町・谷山中央・紫原など複数エリアで取引が見られ、地域全体で売却事例の参考になります。
鹿児島市の戸建て売却相場
直近2年の鹿児島市の戸建て（一戸建て・家）の成約は1,224件、平均4,313万円です。件数が多い地区は吉野町（76件・平均2,365万円）、紫原（46件・平均2,793万円）、坂之上（44件・平均1,845万円）です。
鹿児島市のマンション売却相場
直近2年の鹿児島市のマンションの成約は554件、平均2,332万円です。件数が多い地区は谷山中央（43件・平均2,095万円）、鴨池新町（27件・平均1,374万円）、上荒田町（23件・平均3,255万円）です。
鹿児島市の土地売却相場
直近2年の鹿児島市の土地の成約は768件、平均2,575万円です。件数が多い地区は吉野町（46件・平均1,168万円）、紫原（41件・平均3,445万円）、坂之上（23件・平均1,217万円）です。
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鹿児島市の売却事例一覧（成約事例）
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鹿児島市の町・丁目別 売却相場
鹿児島市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 鹿児島市吉野町 | 2,365万円（76件） | 1,550万円（2件） | 1,168万円（46件） |
| 鹿児島市谷山中央 | 3,841万円（32件） | 2,095万円（43件） | 3,047万円（23件） |
| 鹿児島市紫原 | 2,793万円（46件） | 2,256万円（10件） | 3,445万円（41件） |
| 鹿児島市坂之上 | 1,845万円（44件） | — | 1,217万円（23件） |
| 鹿児島市田上 | 2,203万円（38件） | 1,080万円（5件） | 1,512万円（17件） |
| 鹿児島市宇宿 | 1億円（25件） | 2,023万円（16件） | 3,586万円（17件） |
| 鹿児島市下荒田 | 4,706万円（20件） | 2,422万円（21件） | 3,764万円（14件） |
| 鹿児島市桜ケ丘 | 2,775万円（30件） | — | 1,819万円（16件） |
| 鹿児島市武 | 5,625万円（15件） | 2,349万円（15件） | 2,713万円（15件） |
| 鹿児島市西陵 | 1,690万円（29件） | 1,270万円（2件） | 1,366万円（13件） |
| 鹿児島市武岡 | 2,700万円（24件） | 2,550万円（2件） | 1,678万円（17件） |
| 鹿児島市東谷山 | 5,304万円（25件） | — | 3,076万円（17件） |
| 鹿児島市西伊敷 | 1,478万円（22件） | — | 1,114万円（16件） |
| 鹿児島市中山町 | 4,513万円（15件） | — | 1,710万円（23件） |
| 鹿児島市明和 | 2,529万円（20件） | 1,275万円（2件） | 2,050万円（16件） |
| 鹿児島市清和 | 3,279万円（19件） | — | 1,600万円（15件） |
| 鹿児島市田上台 | 1,806万円（21件） | — | 1,234万円（13件） |
| 鹿児島市春山町 | 2,598万円（16件） | — | 1,368万円（17件） |
| 鹿児島市玉里団地 | 2,407万円（20件） | 600万円（1件） | 1,830万円（10件） |
| 鹿児島市和田 | 5,238万円（25件） | — | 2,542万円（6件） |
| 鹿児島市鴨池 | 1.1億円（13件） | 2,525万円（4件） | 8,408万円（12件） |
| 鹿児島市上荒田町 | 2.2億円（5件） | 3,255万円（23件） | 3.3億円（1件） |
| 鹿児島市荒田 | 7,211万円（18件） | 2,600万円（5件） | 3,860万円（5件） |
| 鹿児島市西田 | 8,107万円（7件） | 2,921万円（12件） | 3,268万円（9件） |
| 鹿児島市鴨池新町 | — | 1,374万円（27件） | — |
| 鹿児島市城山 | 2,493万円（22件） | — | 1,975万円（4件） |
| 鹿児島市草牟田 | 4,436万円（11件） | 3,275万円（8件） | 2,057万円（7件） |
| 鹿児島市小松原 | 8,522万円（9件） | 2,430万円（10件） | 5,433万円（6件） |
| 鹿児島市上福元町 | 3,233万円（18件） | — | 2,729万円（7件） |
| 鹿児島市川上町 | 2,950万円（10件） | — | 1,159万円（15件） |
| 鹿児島市星ケ峯 | 1,867万円（18件） | — | 1,833万円（6件） |
| 鹿児島市伊敷 | 2,227万円（12件） | — | 1,103万円（11件） |
| 鹿児島市原良 | 1,882万円（13件） | 2,400万円（3件） | 1,339万円（7件） |
| 鹿児島市皇徳寺台 | 2,163万円（19件） | — | 4,950万円（4件） |
| 鹿児島市照国町 | 1.5億円（3件） | 2,371万円（17件） | 6,533万円（3件） |
| 鹿児島市中央町 | 2.1億円（5件） | 3,726万円（17件） | 4,000万円（1件） |
| 鹿児島市新照院町 | 8,323万円（6件） | 738万円（13件） | 3,200万円（2件） |
| 鹿児島市大明丘 | 1,666万円（15件） | — | 1,210万円（6件） |
| 鹿児島市唐湊 | 1,645万円（6件） | 2,008万円（12件） | 1,190万円（3件） |
| 鹿児島市伊敷台 | 2,833万円（18件） | — | 6,050万円（2件） |
| 鹿児島市下伊敷 | 2,250万円（7件） | 200万円（1件） | 1,438万円（12件） |
| 鹿児島市魚見町 | 1,903万円（15件） | — | 1,764万円（5件） |
| 鹿児島市上之園町 | 4.3億円（5件） | 2,718万円（13件） | 8,600万円（2件） |
| 鹿児島市西千石町 | 1,400万円（1件） | 2,521万円（18件） | 8,400万円（1件） |
| 鹿児島市石谷町 | 1,981万円（10件） | — | 931万円（10件） |
| 鹿児島市永吉 | 3,708万円（12件） | 1,900万円（1件） | 3,298万円（6件） |
| 鹿児島市加治屋町 | 9.3億円（2件） | 2,474万円（15件） | 7,700万円（2件） |
| 鹿児島市高麗町 | 2,500万円（2件） | 3,341万円（15件） | 3,150万円（2件） |
| 鹿児島市西谷山 | 3,227万円（11件） | 2,700万円（1件） | 3,143万円（7件） |
| 鹿児島市中山 | 2,225万円（12件） | — | 707万円（7件） |
| 鹿児島市郡元 | 4,388万円（4件） | 3,360万円（5件） | 2,718万円（9件） |
| 鹿児島市常盤 | 1,511万円（9件） | 2,400万円（5件） | 1,725万円（4件） |
| 鹿児島市小川町 | 1,890万円（2件） | 3,223万円（13件） | 6,150万円（2件） |
| 鹿児島市小野 | 1,621万円（11件） | — | 1,113万円（6件） |
| 鹿児島市日之出町 | 3,400万円（10件） | — | 1,580万円（7件） |
| 鹿児島市平之町 | 4,050万円（2件） | 2,340万円（15件） | — |
| 鹿児島市上竜尾町 | 4,857万円（7件） | — | 621万円（9件） |
| 鹿児島市城西 | 5,000万円（2件） | 2,795万円（11件） | 3,633万円（3件） |
| 鹿児島市新栄町 | 1.3億円（7件） | 2,389万円（9件） | — |
| 鹿児島市東郡元町 | — | 2,463万円（16件） | — |
| 鹿児島市薬師 | 7,850万円（6件） | 2,600万円（2件） | 4,688万円（8件） |
| 鹿児島市坂元町 | 716万円（12件） | — | 483万円（3件） |
| 鹿児島市清水町 | 2,950万円（2件） | 1,808万円（13件） | — |
| 鹿児島市平川町 | 1,989万円（10件） | — | 566万円（5件） |
| 鹿児島市下福元町 | 1,247万円（6件） | — | 649万円（8件） |
| 鹿児島市松原町 | 3.9億円（3件） | 1,806万円（11件） | — |
| 鹿児島市西坂元町 | 1,869万円（10件） | — | 668万円（4件） |
| 鹿児島市東千石町 | 1.4億円（4件） | 2,830万円（10件） | — |
| 鹿児島市南林寺町 | 2.1億円（3件） | 705万円（11件） | — |
| 鹿児島市喜入町 | 5,744万円（7件） | — | 712万円（6件） |
| 鹿児島市山田町 | 1,916万円（5件） | — | 1,344万円（8件） |
| 鹿児島市真砂本町 | 4,850万円（4件） | 1,813万円（4件） | 2,140万円（5件） |
| 鹿児島市東坂元 | 1,481万円（9件） | — | 670万円（4件） |
| 鹿児島市広木 | 2,513万円（6件） | — | 2,892万円（6件） |
| 鹿児島市自由ケ丘 | 2,362万円（6件） | — | 1,160万円（6件） |
| 鹿児島市天保山町 | 1.7億円（4件） | 2,813万円（8件） | — |
| 鹿児島市易居町 | 1,685万円（2件） | 2,530万円（5件） | 1,750万円（4件） |
| 鹿児島市郡山町 | 1,640万円（5件） | — | 747万円（6件） |
| 鹿児島市小原町 | 717万円（9件） | — | 1,475万円（2件） |
| 鹿児島市城南町 | 3.1億円（1件） | 957万円（10件） | — |
| 鹿児島市真砂町 | 2,931万円（8件） | — | 1,667万円（3件） |
| 鹿児島市堀江町 | — | 2,510万円（10件） | 3,100万円（1件） |
| 鹿児島市本名町 | 383万円（4件） | — | 890万円（7件） |
| 鹿児島市与次郎 | — | 2,555万円（11件） | — |
| 鹿児島市花野光ケ丘 | 1,187万円（9件） | — | 780万円（1件） |
| 鹿児島市光山 | 2,186万円（7件） | — | 1,000万円（3件） |
| 鹿児島市上谷口町 | 2,225万円（4件） | — | 778万円（6件） |
| 鹿児島市牟礼岡 | 511万円（9件） | — | 700万円（1件） |
| 鹿児島市向陽 | 2,200万円（7件） | — | 1,300万円（2件） |
| 鹿児島市春日町 | 2,814万円（7件） | — | 9,000万円（2件） |
| 鹿児島市城山町 | 2,700万円（1件） | 2,700万円（8件） | — |
| 鹿児島市新屋敷町 | 2.1億円（2件） | 2,496万円（5件） | 1,850万円（2件） |
| 鹿児島市千年 | 454万円（5件） | — | 645万円（4件） |
| 鹿児島市東俣町 | 447万円（7件） | — | 160万円（2件） |
| 鹿児島市喜入中名町 | — | — | 739万円（8件） |
| 鹿児島市長田町 | 9,500万円（2件） | 2,100万円（2件） | 5,100万円（4件） |
| 鹿児島市喜入瀬々串町 | 695万円（6件） | — | 1,000万円（1件） |
| 鹿児島市宮之浦町 | 925万円（2件） | — | 978万円（5件） |
| 鹿児島市玉里町 | 2,157万円（6件） | — | 2.5億円（1件） |
| 鹿児島市郡元町 | 1.1億円（3件） | 2,600万円（3件） | 3,500万円（1件） |
| 鹿児島市甲突町 | 4,543万円（3件） | 1,517万円（3件） | 80万円（1件） |
| 鹿児島市稲荷町 | 1,773万円（4件） | 1,200万円（1件） | 2,000万円（1件） |
| 鹿児島市希望ケ丘町 | 883万円（6件） | — | — |
| 鹿児島市吉野 | 2,920万円（5件） | — | 1,300万円（1件） |
| 鹿児島市錦江町 | 1.2億円（5件） | — | 80万円（1件） |
| 鹿児島市山下町 | 2.3億円（2件） | 1,568万円（4件） | — |
| 鹿児島市山之口町 | — | 300万円（2件） | 2.7億円（4件） |
| 鹿児島市上本町 | 2,600万円（1件） | 1,656万円（5件） | — |
| 鹿児島市西別府町 | 7,250万円（2件） | — | 8,225万円（4件） |
| 鹿児島市池之上町 | 6,900万円（2件） | 1,375万円（4件） | — |
| 鹿児島市下田町 | 2,160万円（5件） | — | — |
| 鹿児島市錦江台 | 1,780万円（5件） | — | — |
| 鹿児島市慈眼寺町 | 4,400万円（3件） | — | 2,150万円（2件） |
| 鹿児島市西紫原町 | 2,700万円（1件） | — | 1,875万円（4件） |
| 鹿児島市千日町 | 4.6億円（4件） | — | 9,800万円（1件） |
| 鹿児島市大竜町 | — | 3,633万円（3件） | 3,200万円（2件） |
| 鹿児島市南新町 | 2,838万円（5件） | — | — |
| 鹿児島市浜町 | — | 3,760万円（5件） | — |
| 鹿児島市緑ケ丘町 | 1,153万円（3件） | — | 335万円（2件） |
| 鹿児島市冷水町 | 170万円（1件） | — | 1,015万円（4件） |
| 鹿児島市三和町 | 1,200万円（1件） | 250万円（1件） | 1.8億円（2件） |
| 鹿児島市若葉町 | 1,317万円（3件） | — | 1,200万円（1件） |
| 鹿児島市泉町 | 4,550万円（2件） | 3,000万円（1件） | 9,800万円（1件） |
| 鹿児島市鷹師 | — | 4,450万円（2件） | 4,050万円（2件） |
| 鹿児島市直木町 | 205万円（2件） | — | 415万円（2件） |
| 鹿児島市東開町 | 1.1億円（3件） | — | 4億円（1件） |
| 鹿児島市南郡元町 | 6,133万円（3件） | — | 2,100万円（1件） |
| 鹿児島市樋之口町 | 1.1億円（3件） | — | 650万円（1件） |
| 鹿児島市柳町 | 5,150万円（2件） | — | 1,795万円（2件） |
| 鹿児島市下竜尾町 | — | — | 4,867万円（3件） |
| 鹿児島市小山田町 | 120万円（1件） | — | 170万円（2件） |
| 鹿児島市船津町 | 1.1億円（1件） | 1,120万円（2件） | — |
| 鹿児島市東佐多町 | 850万円（2件） | — | 140万円（1件） |
| 鹿児島市岡之原町 | 1,400万円（1件） | — | 1,800万円（1件） |
| 鹿児島市喜入前之浜町 | 630万円（1件） | — | 260万円（1件） |
| 鹿児島市住吉町 | 2.2億円（1件） | — | 2,300万円（1件） |
| 鹿児島市小野町 | — | — | 450万円（2件） |
| 鹿児島市川田町 | 200万円（1件） | — | 44万円（1件） |
| 鹿児島市大黒町 | 9.4億円（1件） | — | 5.2億円（1件） |
| 鹿児島市谷山港 | 8,650万円（2件） | — | — |
| 鹿児島市南栄 | 3億円（1件） | — | 1.9億円（1件） |
| 鹿児島市皷川町 | 4,050万円（2件） | — | — |
| 鹿児島市伊敷町 | 1,000万円（1件） | — | — |
| 鹿児島市卸本町 | 2,900万円（1件） | — | — |
| 鹿児島市花尾町 | — | — | 97万円（1件） |
| 鹿児島市喜入一倉町 | 1,500万円（1件） | — | — |
| 鹿児島市喜入生見町 | 200万円（1件） | — | — |
| 鹿児島市郡山岳町 | 230万円（1件） | — | — |
| 鹿児島市犬迫町 | — | — | 400万円（1件） |
| 鹿児島市呉服町 | 1.2億円（1件） | — | — |
| 鹿児島市松陽台町 | — | — | 980万円（1件） |
| 鹿児島市常盤町 | 3,800万円（1件） | — | — |
| 鹿児島市西佐多町 | 790万円（1件） | — | — |
| 鹿児島市田上町 | 3,400万円（1件） | — | — |
| 鹿児島市本城町 | — | — | 15万円（1件） |
| 鹿児島市名山町 | — | — | 980万円（1件） |
| 鹿児島市油須木町 | 29万円（1件） | — | — |
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