八王子市の不動産売却相場・売却事例
国土交通省の成約データ4,018件をもとに、八王子市で実際に売れた価格（売却相場）を町・丁目単位で確認できます。個人情報保護のため番地は含みません。
八王子市は全国でも有数の不動産取引エリアで、直近2年で4,018件の成約データが蓄積されています。内訳は戸建て1,991件・平均4,109万円、マンション1,630件・平均2,652万円、土地397件・平均3,860万円という規模感です。取引最多エリアは別所（153件）、次いで大和田町・川口町です。
八王子市の戸建て売却相場
直近2年の八王子市の戸建て（一戸建て・家）の成約は1,991件、平均4,109万円です。件数が多い地区は川口町（106件・平均2,223万円）、元八王子町（86件・平均2,562万円）、館町（57件・平均2,894万円）です。
八王子市のマンション売却相場
直近2年の八王子市のマンションの成約は1,630件、平均2,652万円です。件数が多い地区は別所（127件・平均3,261万円）、大和田町（98件・平均2,288万円）、南大沢（87件・平均3,057万円）です。
八王子市の土地売却相場
直近2年の八王子市の土地の成約は397件、平均3,860万円です。件数が多い地区はめじろ台（16件・平均3,706万円）、川口町（14件・平均1,049万円）、大楽寺町（14件・平均2,154万円）です。
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八王子市の売却事例一覧（成約事例）
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八王子市の町・丁目別 売却相場
八王子市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 八王子市別所 | 6,842万円（26件） | 3,261万円（127件） | — |
| 八王子市大和田町 | 3,581万円（31件） | 2,288万円（98件） | 1.4億円（6件） |
| 八王子市川口町 | 2,223万円（106件） | 1,400万円（1件） | 1,049万円（14件） |
| 八王子市明神町 | 1.3億円（16件） | 2,265万円（87件） | 8,043万円（7件） |
| 八王子市散田町 | 3,682万円（54件） | 1,594万円（40件） | 6,408万円（12件） |
| 八王子市南大沢 | 6,607万円（15件） | 3,057万円（87件） | — |
| 八王子市子安町 | 8,300万円（28件） | 3,801万円（57件） | 5,900万円（13件） |
| 八王子市東浅川町 | 4,457万円（44件） | 2,737万円（47件） | 3,329万円（7件） |
| 八王子市元八王子町 | 2,562万円（86件） | — | 2,035万円（10件） |
| 八王子市椚田町 | 3,700万円（32件） | 1,745万円（58件） | 3,425万円（4件） |
| 八王子市めじろ台 | 4,441万円（49件） | 1,796万円（24件） | 3,706万円（16件） |
| 八王子市台町 | 5,221万円（40件） | 1,971万円（37件） | 6,984万円（11件） |
| 八王子市みなみ野 | 7,412万円（43件） | 3,629万円（38件） | 6,650万円（4件） |
| 八王子市八日町 | — | 3,968万円（78件） | — |
| 八王子市館町 | 2,894万円（57件） | 2,000万円（1件） | 1,585万円（12件） |
| 八王子市長沼町 | 3,797万円（46件） | 2,961万円（14件） | 2,044万円（9件） |
| 八王子市暁町 | 3,647万円（45件） | 1,236万円（18件） | 1,110万円（2件） |
| 八王子市片倉町 | 6,715万円（45件） | 1,487万円（6件） | 2,904万円（13件） |
| 八王子市打越町 | 5,301万円（28件） | 2,887万円（31件） | 1,858万円（4件） |
| 八王子市石川町 | 3,245万円（56件） | 1,100万円（1件） | 1,768万円（4件） |
| 八王子市千人町 | 9,865万円（10件） | 2,029万円（49件） | 7,250万円（2件） |
| 八王子市北野町 | 5,695万円（22件） | 1,553万円（31件） | 3,988万円（8件） |
| 八王子市松木 | 4,660万円（15件） | 2,893万円（45件） | — |
| 八王子市楢原町 | 3,416万円（48件） | — | 2,922万円（8件） |
| 八王子市北野台 | 4,095万円（40件） | 2,329万円（7件） | 2,457万円（7件） |
| 八王子市横川町 | 2,779万円（40件） | 365万円（2件） | 3,048万円（11件） |
| 八王子市鑓水 | 4,947万円（15件） | 3,631万円（35件） | 3,000万円（1件） |
| 八王子市元横山町 | 5,719万円（16件） | 1,477万円（33件） | 5,200万円（1件） |
| 八王子市東中野 | 4,780万円（25件） | 2,491万円（23件） | 6,700万円（1件） |
| 八王子市狭間町 | 3,345万円（11件） | 2,187万円（35件） | 2,050万円（2件） |
| 八王子市横山町 | — | 3,927万円（44件） | 6,200万円（1件） |
| 八王子市下柚木 | 3,725万円（20件） | 3,570万円（20件） | 4,300万円（5件） |
| 八王子市小比企町 | 3,980万円（30件） | 814万円（5件） | 1,822万円（9件） |
| 八王子市大塚 | 3,508万円（23件） | 1,674万円（17件） | 2,825万円（4件） |
| 八王子市絹ケ丘 | 3,415万円（34件） | 2,250万円（2件） | 5,186万円（7件） |
| 八王子市下恩方町 | 3,262万円（35件） | — | 2,408万円（6件） |
| 八王子市鹿島 | 4,667万円（3件） | 1,868万円（37件） | 3,100万円（1件） |
| 八王子市元本郷町 | 4,220万円（20件） | 2,144万円（13件） | 2,150万円（6件） |
| 八王子市長房町 | 2,914万円（28件） | — | 4,645万円（11件） |
| 八王子市八幡町 | — | 2,750万円（38件） | 2.3億円（1件） |
| 八王子市犬目町 | 2,641万円（35件） | — | 1,467万円（3件） |
| 八王子市堀之内 | 9,539万円（18件） | 3,384万円（19件） | 4,500万円（1件） |
| 八王子市諏訪町 | 2,298万円（24件） | 817万円（3件） | 2,290万円（10件） |
| 八王子市中野上町 | 2,396万円（28件） | 1,400万円（3件） | 1,764万円（5件） |
| 八王子市大楽寺町 | 2,439万円（21件） | — | 2,154万円（14件） |
| 八王子市緑町 | 5,026万円（27件） | 905万円（4件） | 9,600万円（3件） |
| 八王子市寺田町 | 3,055万円（11件） | 1,176万円（22件） | — |
| 八王子市大谷町 | 2,953万円（24件） | 330万円（1件） | 3,713万円（8件） |
| 八王子市南陽台 | 3,134万円（32件） | — | 1,900万円（1件） |
| 八王子市中野町 | 3,036万円（29件） | — | 1,467万円（3件） |
| 八王子市上柚木 | 3,666万円（7件） | 2,767万円（21件） | 8,900万円（3件） |
| 八王子市旭町 | — | 6,150万円（30件） | — |
| 八王子市小宮町 | 3,546万円（24件） | 910万円（1件） | 2,244万円（5件） |
| 八王子市上壱分方町 | 2,413万円（24件） | — | 1,535万円（6件） |
| 八王子市西寺方町 | 1,966万円（25件） | — | 1,558万円（5件） |
| 八王子市松が谷 | 950万円（2件） | 2,815万円（27件） | — |
| 八王子市寺町 | 13億円（1件） | 3,495万円（27件） | — |
| 八王子市七国 | 4,759万円（27件） | — | 3,000万円（1件） |
| 八王子市追分町 | 3,000万円（1件） | 1,377万円（24件） | — |
| 八王子市並木町 | 2,875万円（4件） | 3,633万円（15件） | 9,433万円（6件） |
| 八王子市初沢町 | 2,579万円（7件） | 2,109万円（14件） | 1,933万円（3件） |
| 八王子市弐分方町 | 1,806万円（18件） | — | 2,648万円（5件） |
| 八王子市富士見町 | 3,530万円（23件） | — | — |
| 八王子市久保山町 | 3,146万円（13件） | 1,725万円（8件） | 2,000万円（1件） |
| 八王子市泉町 | 2,131万円（18件） | — | 2,300万円（2件） |
| 八王子市南町 | — | 2,369万円（16件） | 1.7億円（3件） |
| 八王子市兵衛 | 5,550万円（12件） | 4,950万円（6件） | 1.7億円（1件） |
| 八王子市西片倉 | 4,900万円（7件） | 1,356万円（9件） | 4,800万円（1件） |
| 八王子市川町 | 1,479万円（14件） | — | 1,333万円（3件） |
| 八王子市中野山王 | 3,173万円（11件） | 264万円（5件） | — |
| 八王子市高倉町 | 6,280万円（5件） | 2,089万円（9件） | 4,500万円（1件） |
| 八王子市三崎町 | 1.8億円（1件） | 2,336万円（14件） | — |
| 八王子市新町 | 1.4億円（2件） | 3,346万円（13件） | — |
| 八王子市山田町 | 3,189万円（9件） | 428万円（4件） | 300万円（1件） |
| 八王子市美山町 | 909万円（9件） | — | 1,183万円（5件） |
| 八王子市宇津木町 | 2,333万円（9件） | — | 5,915万円（4件） |
| 八王子市越野 | 5,700万円（9件） | 1,633万円（3件） | 1.3億円（1件） |
| 八王子市高尾町 | 5,650万円（4件） | 1,950万円（2件） | 1,815万円（7件） |
| 八王子市日吉町 | 4,763万円（8件） | 1,000万円（1件） | 6,650万円（4件） |
| 八王子市万町 | 6,433万円（6件） | 2,800万円（6件） | 4,400万円（1件） |
| 八王子市清川町 | 3,000万円（11件） | — | 2,300万円（1件） |
| 八王子市八木町 | 3,400万円（1件） | 929万円（10件） | 3億円（1件） |
| 八王子市丸山町 | 2,012万円（11件） | — | — |
| 八王子市四谷町 | 2,118万円（6件） | 995万円（4件） | 1,500万円（1件） |
| 八王子市上野町 | 1.3億円（2件） | 398万円（5件） | 6,900万円（4件） |
| 八王子市大船町 | 2,364万円（9件） | — | 1,060万円（2件） |
| 八王子市丹木町 | 1,948万円（10件） | — | 900万円（1件） |
| 八王子市平岡町 | 3,222万円（9件） | — | 4,600万円（2件） |
| 八王子市戸吹町 | 2,288万円（8件） | — | 725万円（2件） |
| 八王子市小門町 | 4,644万円（9件） | — | 1,200万円（1件） |
| 八王子市谷野町 | 1,715万円（10件） | — | — |
| 八王子市中山 | 3,388万円（8件） | — | 1,250万円（2件） |
| 八王子市みつい台 | 4,013万円（8件） | — | 2,400万円（1件） |
| 八王子市叶谷町 | 2,520万円（5件） | 1,700万円（2件） | 2,700万円（1件） |
| 八王子市宮下町 | 3,200万円（3件） | — | 2,200万円（5件） |
| 八王子市本町 | 2.2億円（3件） | 2,328万円（5件） | — |
| 八王子市加住町 | 1,610万円（3件） | — | 540万円（4件） |
| 八王子市左入町 | 1,500万円（5件） | 260万円（2件） | — |
| 八王子市城山手 | 3,914万円（7件） | — | — |
| 八王子市中町 | 2億円（2件） | 2,475万円（4件） | 8,000万円（1件） |
| 八王子市裏高尾町 | 2,450万円（3件） | — | 2,350万円（4件） |
| 八王子市上川町 | 1,255万円（4件） | — | 410万円（1件） |
| 八王子市大横町 | 2,713万円（4件） | 180万円（1件） | — |
| 八王子市本郷町 | 3,490万円（5件） | — | — |
| 八王子市天神町 | 1,700万円（1件） | 343万円（3件） | — |
| 八王子市廿里町 | 3,700万円（2件） | — | 3,500万円（2件） |
| 八王子市西浅川町 | 4,700万円（2件） | — | 400万円（1件） |
| 八王子市滝山町 | 6,667万円（3件） | — | — |
| 八王子市南新町 | 5.5億円（3件） | — | — |
| 八王子市宇津貫町 | — | — | 400万円（1件） |
| 八王子市小津町 | 1,500万円（1件） | — | — |
| 八王子市上恩方町 | — | — | 790万円（1件） |
| 八王子市田町 | 2.8億円（1件） | — | — |
| 八王子市東町 | — | 2,200万円（1件） | — |
| 八王子市南浅川町 | — | — | 9,200万円（1件） |
| 八王子市尾崎町 | 4,000万円（1件） | — | — |
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