藤枝市の不動産売却相場
国土交通省の実際の成約データをもとに、藤枝市の売却相場を確認できます。表示は町・丁目単位です（個人情報保護のため番地は含みません）。
藤枝市は戸建て中心に取引が活発なエリアで、直近2年間で1,953件の成約のうち1,508件が戸建てです。平均成約価格は戸建て2,613万円・マンション1,296万円・土地1,504万円という構成です。取引最多の高柳エリア（141件）では戸建てが平均4,776万円と市全体より高水準の取引が見られます。近隣の焼津市（戸建平均1,944万円）より高めの相場にあります。
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藤枝市の成約事例一覧
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藤枝市の町・丁目別 売却相場
藤枝市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 藤枝市高柳 | 4,776万円（120件） | — | 2,125万円（21件） |
| 藤枝市田沼 | 3,401万円（87件） | 3,113万円（16件） | 2,994万円（14件） |
| 藤枝市駅前 | 2,785万円（61件） | 3,144万円（16件） | 3,171万円（7件） |
| 藤枝市高岡 | 3,373万円（52件） | — | 2,195万円（14件） |
| 藤枝市大洲 | 2,184万円（41件） | 1,160万円（3件） | 1,864万円（19件） |
| 藤枝市下藪田 | 1,384万円（38件） | 5万円（5件） | 830万円（14件） |
| 藤枝市時ケ谷 | 1,455万円（49件） | 969万円（3件） | 1,065万円（5件） |
| 藤枝市音羽町 | 1,665万円（47件） | — | 1,266万円（10件） |
| 藤枝市茶町 | 2,406万円（44件） | — | 3,029万円（7件） |
| 藤枝市岡部町内谷 | 1,325万円（36件） | 99万円（1件） | 1,169万円（8件） |
| 藤枝市下青島 | 2,712万円（34件） | — | 2,050万円（8件） |
| 藤枝市高洲 | 2,199万円（32件） | 923万円（4件） | 3,350万円（6件） |
| 藤枝市岡部町三輪 | 1,231万円（36件） | — | 1,363万円（3件） |
| 藤枝市前島 | 5,589万円（28件） | 1,900万円（2件） | 3,983万円（6件） |
| 藤枝市青葉町 | 3,369万円（29件） | 1,433万円（3件） | 3,038万円（4件） |
| 藤枝市上青島 | 1,075万円（22件） | 193万円（3件） | 990万円（11件） |
| 藤枝市原 | 25万円（12件） | 25万円（12件） | 25万円（12件） |
| 藤枝市志太 | 1,482万円（25件） | — | 1,116万円（8件） |
| 藤枝市駿河台 | 1,379万円（29件） | 1,233万円（3件） | 1,600万円（1件） |
| 藤枝市岡部町岡部 | 763万円（27件） | 235万円（2件） | 230万円（4件） |
| 藤枝市藤枝 | 837万円（24件） | 1,100万円（1件） | 706万円（5件） |
| 藤枝市藤岡 | 2,077万円（26件） | — | 870万円（4件） |
| 藤枝市本町 | 1,514万円（24件） | — | 978万円（6件） |
| 藤枝市小石川町 | 2,818万円（22件） | 3,300万円（1件） | 3,925万円（4件） |
| 藤枝市下当間 | 2,845万円（22件） | — | 4,410万円（5件） |
| 藤枝市堀之内 | 1,883万円（16件） | 68万円（2件） | 1,123万円（6件） |
| 藤枝市上藪田 | 1,243万円（22件） | — | 461万円（2件） |
| 藤枝市鬼島 | 1,843万円（19件） | — | 730万円（2件） |
| 藤枝市大東町 | 1,282万円（18件） | — | 1,467万円（3件） |
| 藤枝市瀬古 | 1,378万円（18件） | — | 834万円（3件） |
| 藤枝市青木 | 4,226万円（19件） | 3,200万円（1件） | 2,000万円（1件） |
| 藤枝市南駿河台 | 1,769万円（16件） | 1,800万円（1件） | 1,550万円（4件） |
| 藤枝市郡 | 801万円（13件） | 150万円（1件） | 754万円（7件） |
| 藤枝市瀬戸ノ谷 | 21万円（8件） | 19万円（6件） | 20万円（7件） |
| 藤枝市八幡 | 1,303万円（14件） | 90万円（1件） | 630万円（3件） |
| 藤枝市瀬戸新屋 | 2,176万円（15件） | — | 1,390万円（3件） |
| 藤枝市泉町 | 1,301万円（15件） | — | 927万円（3件） |
| 藤枝市岡出山 | 2,033万円（15件） | — | 1,533万円（3件） |
| 藤枝市田中 | 1,148万円（13件） | — | 652万円（5件） |
| 藤枝市天王町 | 2,333万円（18件） | — | — |
| 藤枝市旭が丘 | 539万円（13件） | — | 95万円（2件） |
| 藤枝市青南町 | 781万円（11件） | — | 763万円（4件） |
| 藤枝市大西町 | 908万円（8件） | 1,800万円（3件） | 1,558万円（4件） |
| 藤枝市善左衛門 | 1,156万円（9件） | 1,400万円（2件） | 1,125万円（4件） |
| 藤枝市兵太夫 | 898万円（12件） | — | 970万円（3件） |
| 藤枝市水守 | 5,915万円（13件） | 700万円（1件） | 700万円（1件） |
| 藤枝市谷稲葉 | 1,105万円（7件） | 1,084万円（4件） | 1,059万円（4件） |
| 藤枝市稲川 | 1,667万円（13件） | — | 3,348万円（2件） |
| 藤枝市五十海 | 2,500万円（14件） | — | 1,900万円（1件） |
| 藤枝市潮 | 1,318万円（8件） | 220万円（2件） | 1,098万円（5件） |
| 藤枝市南新屋 | 2,862万円（13件） | — | 2,100万円（2件） |
| 藤枝市平島 | 9,978万円（13件） | — | 1,350万円（2件） |
| 藤枝市築地 | 2,318万円（9件） | 160万円（1件） | 680万円（2件） |
| 藤枝市西方 | 521万円（9件） | 39万円（1件） | 620万円（2件） |
| 藤枝市仮宿 | 4,738万円（9件） | 160万円（1件） | 380万円（2件） |
| 藤枝市清里 | 2,250万円（12件） | — | — |
| 藤枝市光洋台 | 2,200万円（12件） | — | — |
| 藤枝市下之郷 | 1,265万円（7件） | 4万円（1件） | 4万円（1件） |
| 藤枝市本郷 | 203万円（8件） | — | 30万円（1件） |
| 藤枝市上当間 | 3.4億円（9件） | — | — |
| 藤枝市大新島 | 2,070万円（6件） | — | 2,070万円（3件） |
| 藤枝市岡部町宮島 | 47万円（5件） | 38万円（1件） | 45万円（3件） |
| 藤枝市内瀬戸 | 5,230万円（7件） | 10万円（1件） | 10万円（1件） |
| 藤枝市滝沢 | 730万円（4件） | 40万円（1件） | 40万円（1件） |
| 藤枝市宮原 | 308万円（4件） | 1万円（1件） | 1万円（1件） |
| 藤枝市益津 | 1,088万円（5件） | — | 470万円（1件） |
| 藤枝市大手 | 690万円（4件） | — | 690万円（2件） |
| 藤枝市岡部町桂島 | 620万円（4件） | 680万円（1件） | 680万円（1件） |
| 藤枝市東町 | 3,900万円（6件） | — | — |
| 藤枝市与左衛門 | 703万円（3件） | 110万円（1件） | 555万円（2件） |
| 藤枝市岡部町羽佐間 | 295万円（4件） | 10万円（1件） | 10万円（1件） |
| 藤枝市新南新屋 | 4,700万円（6件） | — | — |
| 藤枝市末広 | 257万円（3件） | 170万円（1件） | 235万円（2件） |
| 藤枝市立花 | 950万円（4件） | — | 950万円（2件） |
| 藤枝市花倉 | 212万円（2件） | 212万円（2件） | 212万円（2件） |
| 藤枝市横内 | 2.5億円（3件） | — | — |
| 藤枝市中藪田 | 75万円（1件） | 75万円（1件） | 75万円（1件） |
| 藤枝市城南 | 8,800万円（3件） | — | — |
| 藤枝市助宗 | 110万円（1件） | 110万円（1件） | 110万円（1件） |
| 藤枝市高田 | 600万円（2件） | — | 600万円（1件） |
| 藤枝市水上 | 1,300万円（2件） | — | 1,300万円（1件） |
| 藤枝市弥左衛門 | 1,400万円（2件） | — | 1,400万円（1件） |
| 藤枝市岡部町村良 | 980万円（2件） | — | 980万円（1件） |
| 藤枝市若王子 | 1,200万円（2件） | — | 1,200万円（1件） |
| 藤枝市益津下 | 430万円（2件） | — | 430万円（1件） |
| 藤枝市中ノ合 | 1,500万円（3件） | — | — |
| 藤枝市緑町 | 780万円（3件） | — | — |
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