中央区の不動産売却相場
国土交通省の実際の成約データをもとに、中央区の売却相場を確認できます。表示は町・丁目単位です（個人情報保護のため番地は含みません）。
中央区はマンション市場が成熟したエリアで、直近2年で11,787件の成約データが記録されています。マンションは3,779件で平均9,920万円、戸建ては7,973件で平均1.3億円となっています。晴海や勝どき周辺で取引が集中しており、中古マンション市場の動きが目立ちます。近隣の江東区（マンション平均6,833万円）と比べると高めの相場です。
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中央区の成約事例一覧
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中央区の町・丁目別 売却相場
中央区内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 中央区晴海 | 1.3億円（1631件） | 1.3億円（816件） | 1.4億円（1件） |
| 中央区勝どき | 1.4億円（1257件） | 1.4億円（621件） | — |
| 中央区月島 | 1.1億円（544件） | 1億円（243件） | 5.4億円（2件） |
| 中央区日本橋浜町 | 8,718万円（501件） | 7,547万円（235件） | 9,650万円（2件） |
| 中央区佃 | 1.1億円（481件） | 1.1億円（225件） | 1.1億円（2件） |
| 中央区築地 | 1.1億円（405件） | 6,630万円（194件） | 9,400万円（1件） |
| 中央区新川 | 8,596万円（377件） | 6,755万円（182件） | 9,500万円（2件） |
| 中央区湊 | 1.2億円（355件） | 1.1億円（168件） | 8,500万円（2件） |
| 中央区東日本橋 | 1.5億円（274件） | 7,208万円（130件） | 1.7億円（1件） |
| 中央区銀座 | 4.2億円（257件） | 6,542万円（107件） | 11.2億円（5件） |
| 中央区日本橋蛎殻町 | 6,293万円（206件） | 5,385万円（98件） | 2.5億円（2件） |
| 中央区日本橋人形町 | 1.6億円（154件） | 8,969万円（65件） | 2.2億円（3件） |
| 中央区日本橋箱崎町 | 7,628万円（142件） | 4,386万円（65件） | — |
| 中央区日本橋堀留町 | 7,449万円（127件） | 6,927万円（62件） | — |
| 中央区明石町 | 1.4億円（121件） | 8,269万円（58件） | 2.9億円（1件） |
| 中央区日本橋中洲 | 5,987万円（121件） | 5,325万円（59件） | — |
| 中央区八丁堀 | 1.7億円（126件） | 8,362万円（53件） | 1億円（1件） |
| 中央区入船 | 9,453万円（118件） | 4,328万円（54件） | 1.2億円（2件） |
| 中央区新富 | 2億円（100件） | 7,267万円（39件） | 4.7億円（2件） |
| 中央区日本橋大伝馬町 | 1.6億円（91件） | 7,117万円（41件） | — |
| 中央区日本橋馬喰町 | 7,830万円（79件） | 5,771万円（38件） | — |
| 中央区日本橋本町 | 1.3億円（74件） | 1.3億円（37件） | — |
| 中央区日本橋茅場町 | 8,293万円（58件） | 5,963万円（24件） | 3.1億円（2件） |
| 中央区日本橋小舟町 | 1.5億円（53件） | 7,409万円（22件） | — |
| 中央区日本橋富沢町 | 2.8億円（52件） | 9,483万円（23件） | — |
| 中央区日本橋兜町 | 6,423万円（48件） | 5,774万円（23件） | 8,300万円（1件） |
| 中央区日本橋横山町 | 7,383万円（47件） | 6,250万円（22件） | — |
| 中央区日本橋小伝馬町 | 3.5億円（45件） | 9,063万円（16件） | 12.8億円（2件） |
| 中央区日本橋小網町 | 5,071万円（42件） | 5,071万円（21件） | — |
| 中央区日本橋久松町 | 7,843万円（28件） | 7,843万円（14件） | — |
| 中央区豊海町 | 1.9億円（18件） | 1.9億円（9件） | — |
| 中央区日本橋 | 6,063万円（16件） | 6,063万円（8件） | — |
| 中央区京橋 | 8.3億円（15件） | 6,480万円（5件） | 6.2億円（1件） |
| 中央区日本橋室町 | 5.3億円（10件） | 3,200万円（2件） | — |
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