別府市の不動産売却相場・売却事例
国土交通省の成約データ553件をもとに、別府市で実際に売れた価格（売却相場）を町・丁目単位で確認できます。個人情報保護のため番地は含みません。
別府市では戸建て・マンション・土地のいずれもまとまった取引データが蓄積されています。直近2年の内訳は戸建て277件・平均2,528万円、マンション143件・平均1,840万円、土地133件・平均1,712万円です。大字鶴見・大字南立石・石垣東など複数エリアで取引が見られ、地域全体で売却事例の参考になります。
別府市の戸建て売却相場
直近2年の別府市の戸建て（一戸建て・家）の成約は277件、平均2,528万円です。件数が多い地区は大字鶴見（96件・平均1,820万円）、大字南立石（26件・平均1,872万円）、大字鉄輪（16件・平均1,383万円）です。
別府市のマンション売却相場
直近2年の別府市のマンションの成約は143件、平均1,840万円です。件数が多い地区は石垣東（31件・平均1,626万円）、青山町（13件・平均3,585万円）、大字南立石（12件・平均1,367万円）です。
別府市の土地売却相場
直近2年の別府市の土地の成約は133件、平均1,712万円です。件数が多い地区は大字鶴見（43件・平均1,195万円）、大字南立石（16件・平均1,289万円）、石垣東（8件・平均3,175万円）です。
別府市の売却事例一覧（成約事例）
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別府市の町・丁目別 売却相場
別府市内の地区ごとの戸建て・マンション・土地の平均成約価格と件数です。直近2年の国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データをもとに集計しています。
| 地区 | 戸建て | マンション | 土地 |
|---|---|---|---|
| 別府市大字鶴見 | 1,820万円（96件） | 2,436万円（7件） | 1,195万円（43件） |
| 別府市大字南立石 | 1,872万円（26件） | 1,367万円（12件） | 1,289万円（16件） |
| 別府市石垣東 | 6,374万円（9件） | 1,626万円（31件） | 3,175万円（8件） |
| 別府市大字鉄輪 | 1,383万円（16件） | 409万円（7件） | 2,356万円（5件） |
| 別府市大字北石垣 | 3,171万円（12件） | 1,163万円（8件） | 2,150万円（2件） |
| 別府市大字内竈 | 1,503万円（14件） | — | 1,768万円（4件） |
| 別府市青山町 | — | 3,585万円（13件） | 2,200万円（1件） |
| 別府市石垣西 | 2,910万円（10件） | 1,025万円（2件） | 6,300万円（1件） |
| 別府市浜脇 | 460万円（3件） | 2,145万円（2件） | 249万円（6件） |
| 別府市野口元町 | 3,650万円（2件） | 533万円（7件） | 3,300万円（1件） |
| 別府市山の手町 | 1,933万円（3件） | 3,375万円（4件） | 2,400万円（2件） |
| 別府市亀川四の湯町 | 1,550万円（2件） | 1,567万円（3件） | 700万円（3件） |
| 別府市上田の湯町 | — | 3,525万円（8件） | — |
| 別府市亀川中央町 | 1,584万円（7件） | — | — |
| 別府市原町 | 1,250万円（2件） | 945万円（4件） | 2,500万円（1件） |
| 別府市光町 | 9,250万円（4件） | 1,800万円（1件） | 1,700万円（2件） |
| 別府市西野口町 | — | 2,500万円（4件） | 2,200万円（3件） |
| 別府市平田町 | 3,080万円（5件） | 1,250万円（2件） | — |
| 別府市北浜 | 8,250万円（2件） | — | 2,206万円（5件） |
| 別府市照波園町 | 2,125万円（4件） | — | 3,263万円（2件） |
| 別府市上人仲町 | 1,233万円（3件） | — | 783万円（3件） |
| 別府市大字野田 | 1,467万円（3件） | — | 137万円（3件） |
| 別府市朝見 | 986万円（4件） | — | 525万円（2件） |
| 別府市千代町 | 665万円（2件） | — | 2,633万円（3件） |
| 別府市中島町 | 5,100万円（1件） | 2,267万円（3件） | 1,900万円（1件） |
| 別府市南町 | 295万円（4件） | — | 1,800万円（1件） |
| 別府市餅ケ浜町 | — | 1,850万円（4件） | 2,200万円（1件） |
| 別府市野口中町 | — | 2,270万円（4件） | 1,900万円（1件） |
| 別府市駅前本町 | 775万円（2件） | 470万円（1件） | 3,300万円（1件） |
| 別府市上人ケ浜町 | 4.6億円（1件） | 1,017万円（3件） | — |
| 別府市上野口町 | 7,400万円（2件） | 1,040万円（2件） | — |
| 別府市大字亀川 | 1,900万円（4件） | — | — |
| 別府市田の湯町 | — | 3,667万円（3件） | 2,600万円（1件） |
| 別府市南的ケ浜町 | 2,233万円（4件） | — | — |
| 別府市富士見町 | 3,350万円（2件） | — | 1,550万円（2件） |
| 別府市弓ケ浜町 | 1,700万円（1件） | 250万円（2件） | — |
| 別府市京町 | 1.8億円（1件） | 200万円（1件） | 1,400万円（1件） |
| 別府市若草町 | — | 1,115万円（2件） | 2,700万円（1件） |
| 別府市秋葉町 | — | 1,350万円（2件） | 1.7億円（1件） |
| 別府市大字浜脇 | 617万円（3件） | — | — |
| 別府市大字平道 | 703万円（3件） | — | — |
| 別府市楠町 | 1,033万円（3件） | — | — |
| 別府市亀川浜田町 | 140万円（1件） | — | 400万円（1件） |
| 別府市元町 | 5,050万円（2件） | — | — |
| 別府市上原町 | 800万円（1件） | — | 900万円（1件） |
| 別府市船小路町 | 1.1億円（2件） | — | — |
| 別府市大字別府 | 2,125万円（2件） | — | — |
| 別府市浜町 | — | 450万円（1件） | 1,900万円（1件） |
| 別府市末広町 | 800万円（1件） | — | 570万円（1件） |
| 別府市立田町 | 1,070万円（2件） | — | — |
| 別府市駅前町 | — | — | 2,700万円（1件） |
| 別府市亀川東町 | 360万円（1件） | — | — |
| 別府市幸町 | 1.3億円（1件） | — | — |
| 別府市汐見町 | 6,000万円（1件） | — | — |
| 別府市松原町 | 250万円（1件） | — | — |
| 別府市上人本町 | — | — | 850万円（1件） |
| 別府市新港町 | 600万円（1件） | — | — |
| 別府市中央町 | 8,500万円（1件） | — | — |
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